■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横浜市金沢区 能見台東 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 能見台駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約434m (乗降客数: 約31,758人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約35.97m / 最大傾斜: 8.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 183,584円 〜 248,379円/㎡ | 242,380円 〜 327,927円/㎡ | 288,158円 〜 389,861円/㎡ |
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| 商業地 | 219,152円 〜 296,501円/㎡ | 332,854円 〜 450,331円/㎡ | 414,668円 〜 561,021円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】能見台東周辺の街並みと情景
京浜急行線の能見台駅から足を踏み入れ、約434mの道のりをゆっくりと歩き始める。駅前の賑わいから一歩離れると、標高約35.97m、勾配約8.5度のなだらかながらも確かな傾斜が、ふくらはぎに心地よい負荷を与えてくれる。吹き抜ける風には潮の香りと緑の匂いが混ざり合い、坂道の途中で振り返れば、空がどこまでも広く感じられる開放的な街並みが広がっている。
■ 東方向の情景
東へ向かって坂を下りつつ足を進めると、まず見えてくるのが「谷津坂住宅入口」のバス停(約230m)だ。通勤や通学の人々の往来があり、生活の温もりを感じさせる。さらに歩くと香ばしい匂いとともに「マクドナルド 能見台西友店」(約273m)が現れ、そのすぐ近くにも「谷津坂住宅入口」(約274m)のバス停や「イトーヨーカドー前」(約278m)の交差点が連なる。そして少し視界が開けた場所には「西友」(約310m)が堂々と佇み、毎日の買い物を便利に支える活気あるエリアとなっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、閑静な住宅街の表情が色濃くなる。まずは「能見台五丁目」のバス停(約410m)を通り過ぎ、さらに進むと「中央公園入口」(約421m)に至る。緑豊かな公園の気配が近づくにつれて、木々のざわめきと爽やかな風が心地よく肌を撫でる。再び現れる「能見台五丁目」のバス停(約444m)を過ぎ、緩やかな坂道を上っていくと、やがて「ファミリーマート」(約812m)や「横浜能見台郵便局」(約1093m)へと至り、安心感のある日常のインフラが整っていることを実感する。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、起伏に富んだ地形を活かした美しい住宅街が広がっている。歩を進めると「市営谷津坂住宅」のバス停(約275m)や、それに隣接するもう一つの「市営谷津坂住宅」のバス停(約287m)が並び、地域住民の大切な足場となっている。さらに坂道を登る途中には「能見台東公園」(約348m)があり、子供たちの笑い声や木漏れ日が優しい空間を作り出している。足をさらに延ばすと「横浜片吹郵便局」(約567m)や「セブンイレブン」(約765m)があり、穏やかながらも便利な生活動線がしっかりと確保されている。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、子育て世帯に優しい温かな雰囲気に満ちている。歩き始めるとすぐに見えてくるのが「きらら保育園」(約312m)や「YMCAマナ保育園」(約345m)であり、子供たちの元気な声や保護者たちの安心した表情が行き交う。緩やかな坂道をさらに上ると「商店街坂上」(約445m)のポイントに差し掛かり、すぐ近くには「能見台駅前郵便局」(約459m)やもう一つの「商店街坂上」(約464m)が位置する。駅へと続く利便性と、高台ならではの落ち着いた住環境が絶妙に調和した街並みである。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 谷津坂住宅入口 | 約230m |
| その他 | マクドナルド 能見台西友店 (ファストフード) | 約273m |
| バス停 | 谷津坂住宅入口 | 約274m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | イトーヨーカドー前 | 約278m |
| スーパー | 西友 | 約310m |
| コンビニ | ローソン | 約709m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1328m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1330m |
| 文教 | ビアレ横浜スマイル保育園 | 約1350m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1370m |
| 医療 | ビアレ歯科 | 約1401m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1409m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1410m |
| ドラッグ | ビアレ薬局 | 約1436m |
| 郵便局 | 横浜金沢シーサイドタウン郵便局 | 約1446m |
| 医療 | なごやか歯科クリニック | 約1450m |
| ドラッグ | なぎさ薬局 | 約1451m |
| 医療 | さわやか歯科クリニック | 約1451m |
| スーパー | イオン | 約1481m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1511m |
| 郵便局 | 横浜金沢振興センター郵便局 | 約2016m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2028m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2029m |
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約2029m |
| 医療 | 産業振興センター診療所 | 約2048m |
| 医療 | 松井歯科医院 | 約2050m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2646m |
| コンビニ | ローソン | 約2649m |
| 郵便局 | 横浜市大附属病院内簡易郵便局 | 約2672m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 能見台五丁目 | 約410m |
| バス停 | 中央公園入口 | 約421m |
| バス停 | 能見台五丁目 | 約444m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約812m |
| 郵便局 | 横浜能見台郵便局 | 約1093m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1106m |
| ドラッグ | HAC | 約1125m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1166m |
| 文教 | 京急幼稚園 | 約1239m |
| 文教 | 神奈川県立金沢支援学校 横浜氷取沢分教室 | 約1462m |
| コンビニ | ローソン | 約1576m |
| 医療 | 中里医院 | 約1781m |
| コンビニ | モンマート | 約1784m |
| 文教 | 上中里幼稚園 | 約1855m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1871m |
| その他 | こがね台広場 (公園・緑地) | 約2037m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2568m |
| 文教 | カナリヤ幼稚園 | 約2596m |
| 医療 | 樋口整形外科 | 約2755m |
| その他 | みつば (カフェ) | 約2846m |
| コンビニ | ローソン | 約2908m |
| 医療 | ひかりクリニック | 約2939m |
| コンビニ | ローソン | 約2964m |
| 文教 | 明徳釜利谷保育園 | 約2972m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 市営谷津坂住宅 | 約275m |
| バス停 | 市営谷津坂住宅 | 約287m |
| バス停 | 能見台東公園 | 約348m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全102件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横浜片吹郵便局 | 約567m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約765m |
| 文教 | 横浜市西柴保育園 | 約820m |
| 文教 | 横浜市谷津保育園 | 約1170m |
| 文教 | 文庫幼稚園 | 約1405m |
| その他 | かなぶんカフェ (カフェ) | 約1437m |
| その他 | 神奈川県立金沢文庫 (観光・レジャー) | 約1463m |
| 文教 | こども英会話のミネルヴァ | 約1501m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1505m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1510m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1515m |
| ドラッグ | 漢方薬 薬研堂 | 約1518m |
| 文教 | 城南予備校 | 約1526m |
| 金融 | 無名金融 | 約1529m |
| ドラッグ | すみれ薬局 | 約1535m |
| 医療 | たみや歯科クリニック | 約1540m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1542m |
| 金融 | りそなクイックロビー | 約1546m |
| 文教 | 天使幼稚園 | 約1566m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1572m |
| 医療 | 片山歯科 | 約1577m |
| ドラッグ | 谷津薬局 | 約1593m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1602m |
| 金融 | 横浜銀行ATM | 約1602m |
| その他 | えきのめんや (ファストフード) | 約1605m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1618m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1622m |
| その他 | 初音亭 (ファストフード) | 約1622m |
| その他 | 崎陽軒 (ファストフード) | 約1622m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1624m |
| その他 | 桃華庵 (カフェ) | 約1635m |
| その他 | 寿司のメルシー (ファストフード) | 約1651m |
| その他 | Cafe & Bar EN (カフェ) | 約1655m |
| その他 | 金沢園 (カフェ) | 約1663m |
| ドラッグ | 小田薬局 | 約1665m |
| 郵便局 | 金沢文庫駅前郵便局 | 約1665m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1669m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1670m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1676m |
| 医療 | 平石耳鼻咽喉科 | 約1681m |
| 文教 | にじいろ保育園 | 約1688m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1695m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1696m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1697m |
| その他 | 珈琲館 (カフェ) | 約1699m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1700m |
| 医療 | さいま歯科医院 | 約1717m |
| 郵便局 | 横浜金沢文庫郵便局 | 約1729m |
| コンビニ | ローソン | 約1739m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1767m |
| 医療 | 愛友会金沢文庫病院 | 約1786m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1805m |
| 金融 | JA横浜 | 約1845m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1855m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1956m |
| 文教 | 横浜市釜利谷保育園 | 約1971m |
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約1990m |
| 文教 | 横浜市金沢さくら保育園 | 約1994m |
| スーパー | A-coop | 約2035m |
| 郵便局 | 横浜釜利谷郵便局 | 約2060m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2090m |
| 文教 | さざなみ幼稚園 | 約2157m |
| 医療 | 景翠会金沢病院 | 約2181m |
| 郵便局 | 横浜金沢郵便局 | 約2244m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2344m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2382m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2396m |
| 文教 | 金沢白百合幼稚園 | 約2499m |
| コンビニ | べんり村 SHOP さくらい | 約2509m |
| ドラッグ | しおかぜ薬局 | 約2527m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2554m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2572m |
| スーパー | イオン | 約2587m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約2671m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2675m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2683m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約2733m |
| 文教 | わかくさ保育園 | 約2758m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2778m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2780m |
| 文教 | 聖星保育園 | 約2786m |
| 医療 | あい皮ふ科 | 約2808m |
| ドラッグ | 八景ファーマシー | 約2810m |
| その他 | Blue Tree Cafe (カフェ) | 約2812m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2816m |
| 医療 | グリム歯科クリニック | 約2816m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2817m |
| その他 | マリオンクレープ (ファストフード) | 約2843m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約2845m |
| ドラッグ | 光栄堂薬局 | 約2865m |
| その他 | リトルダーリン (カフェ) | 約2892m |
| その他 | ドルフィン (ファストフード) | 約2892m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2898m |
| コンビニ | ローソン | 約2906m |
| その他 | シーパラダイスタワー (観光・レジャー) | 約2914m |
| 文教 | 横浜市北六浦保育園 | 約2928m |
| 医療 | 小澤医院 | 約2944m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2970m |
| その他 | アクアライドII (観光・レジャー) | 約2995m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | きらら保育園 | 約312m |
| 文教 | YMCAマナ保育園 | 約345m |
| バス停 | 商店街坂上 | 約445m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 能見台駅前郵便局 | 約459m |
| バス停 | 商店街坂上 | 約464m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約468m |
| バス停 | 谷津坂 | 約471m |
| ドラッグ | HAC | 約481m |
| ドラッグ | 日本調剤 能見台薬局 | 約509m |
| その他 | 金沢家 (ファストフード) | 約532m |
| ドラッグ | ファーコス薬局 | 約536m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約539m |
| その他 | 崎陽軒 (ファストフード) | 約543m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約545m |
| ドラッグ | オレンジ薬局 | 約549m |
| 文教 | 私立横浜高等学校 | 約639m |
| 文教 | 私立横浜中学校 | 約728m |
| 郵便局 | 横浜富岡郵便局 | 約1163m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1353m |
| 医療 | ロイヤル歯科医院 | 約1369m |
| スーパー | 業務スーパー 富岡店 | 約1563m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1589m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1665m |
| スーパー | Fuji | 約1766m |
| 医療 | ケイジン歯科 | 約1789m |
| ドラッグ | 平安堂薬局 | 約1803m |
| 郵便局 | 横浜並木郵便局 | 約1824m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約1826m |
| ドラッグ | 薬局わかば並木 | 約1836m |
| 医療 | 並木小磯診療所 | 約1841m |
| 医療 | かとう整形外科クリニック | 約1843m |
| 文教 | 横浜市杉田保育園 | 約1849m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1855m |
| 文教 | つくしんぼ保育園 | 約1868m |
| 郵便局 | 椿ヶ丘簡易郵便局 | 約1882m |
| 郵便局 | 横浜上中里郵便局 | 約1956m |
| その他 | 北台展望台 (観光・レジャー) | 約2277m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2311m |
| その他 | 見晴台 (観光・レジャー) | 約2332m |
| その他 | 地球情報館 (観光・レジャー) | 約2585m |
| 郵便局 | 横浜南部市場内郵便局 | 約2783m |
| 医療 | 浜歯科 | 約2838m |
| その他 | 美好 杉田店 (ファストフード) | 約2943m |