■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横浜市鶴見区 大黒ふ頭 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 元町・中華街駅(横浜高速鉄道 / みなとみらい21線) 徒歩約3312m (乗降客数: 約64,569人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約0.0m / 最大傾斜: 0.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 201,535円 〜 272,666円/㎡ | 272,442円 〜 368,598円/㎡ | 329,726円 〜 446,099円/㎡ |
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| 商業地 | 489,690円 〜 662,523円/㎡ | 923,083円 〜 1,248,877円/㎡ | 1,415,465円 〜 1,915,040円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大黒ふ頭周辺の街並みと情景
元町・中華街駅からは距離がありますが、電動アシスト自転車があれば行動範囲がぐっと広がる大黒ふ頭エリア。中心標高が約0.0mという完全なフラット地形が広がっており、ベビーカーを押しての移動や重い荷物を載せた自転車での走行も驚くほどスムーズです。潮風を感じながら、ゆったりとした時間の流れる港町ならではの開放的な第一印象を受けました。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず約442mの距離に「マリンコープ 大黒3号店」があり、日常のちょっとした買い物に便利です。さらに進むと約502mの場所に「たのうえそば」があり、手軽に食事を楽しめるスポットとして重宝します。道中には「マリンコープ 大黒2号店」(約1298m)や「ファミリーマート」(約1683m)といったコンビニも点在しており、夜間の帰り道でも明るさを保つ安心感のあるルートとなっています。
■ 西方向の情景
西側はベイエリアらしい交通の要所となっており、歩き始めてすぐの約392mおよび約404mの位置にバス停「スカイウォーク前」があります。少し足を伸ばすと約544mに「マリンコープ 大黒1号店」があり、日用品の買い出しに困りません。さらに遠方にはなりますが、「海員生協 売店」(約2622m)や「横北厚生館 売店」(約2712m)といった施設もあり、地域で働く人々を支えるインフラがしっかりと整っています。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、約713mのところに「Daikoko port」郵便局があり、手続きや郵送に便利です。フラットな道をさらに進むと、観光やレジャーに最適な「北斎神奈川沖浪裏景観」(約2164m)や、美しい景色が望める「横浜港シンボルタワー」(約2471m・約2652m)へとアクセスできます。休日には海沿いの景色を楽しみながらのお散歩が日常のルーティンになりそうです。エリアの頼もしい味方である「オーケーストア」(約2896m)も生活圏内に収まります。
■ 北方向の情景
北側は最も賑わいと利便性が凝縮されたエリアです。歩き出してすぐの約139mに「カフェ・ド・クリエ」があり、朝のコーヒーやリモートワーク前のひとときに最適です。すぐ隣には「e-Mart」(約141m)があり、さらに「スカイウォーク入口」(約266m)や「ローソン」(約303m)、「大黒ふ頭」(約394m)の交通拠点や店舗がコンパクトにまとまっており、フラットな地形と相まって非常に機動性の高い快適な住環境を形成しています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | マリンコープ 大黒3号店 | 約442m |
| その他 | たのうえそば (ファストフード) | 約502m |
| コンビニ | マリンコープ 大黒2号店 | 約1298m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | マリンコープ 大黒2号店 | 約1309m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1683m |
| バス停 | 大黒海づり公園 | 約1743m |
| その他 | 海釣り公園 (公園・緑地) | 約1746m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | スカイウォーク前 | 約392m |
| バス停 | スカイウォーク前 | 約404m |
| コンビニ | マリンコープ 大黒1号店 | 約544m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | 海員生協 売店 | 約2622m |
| コンビニ | 横北厚生館 売店 | 約2712m |
| バス停 | 山下ふ頭 | 約2771m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2960m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | Daikoko port | 約713m |
| その他 | 北斎神奈川沖浪裏景観 (観光・レジャー) | 約2164m |
| その他 | 横浜港シンボルタワー (観光・レジャー) | 約2471m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 横浜港シンボルタワー | 約2652m |
| スーパー | オーケーストア | 約2896m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2941m |
| バス停 | みなと赤十字病院 | 約2970m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | カフェ・ド・クリエ (カフェ) | 約139m |
| コンビニ | e-Mart | 約141m |
| バス停 | スカイウォーク入口 | 約266m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約303m |
| バス停 | 大黒ふ頭 | 約394m |
| バス停 | C1バース | 約625m |
| その他 | 日産エンジンミュージアム (観光・レジャー) | 約2937m |