■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県川崎市川崎区 夜光三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 小島新田駅(京浜急行電鉄 / 大師線) 徒歩約1958m (乗降客数: 約22,743人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.06m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 121,778円 〜 164,759円/㎡ | 152,223円 〜 205,948円/㎡ | 168,863円 〜 228,462円/㎡ |
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| 商業地 | 228,129円 〜 308,646円/㎡ | 393,675円 〜 532,620円/㎡ | 504,524円 〜 682,591円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】夜光三丁目周辺の街並みと情景
京急大師線の小島新田駅を後にし、海風を感じながらフラットな道を歩を進める。足元はどこまでも平坦で、心地よい開放感が全身を包み込む。心地よい潮風の匂いと、行き交う人々の穏やかなざらめきが混ざり合い、この街ならではの独特の空気を形作っている。アスファルトを踏みしめる靴音すら軽やかに響く、そんなフラットな地形がもたらす安心感をかみしめながら、夜光三丁目の豊かな日常へと足を踏み入れていこう。
■ 東方向の情景
東へと歩みを進めると、まず視界に飛び込んでくるのは海の気配を色濃く残す風景だ。約803mの地点に広がる「市営埠頭」の広大な敷地が見えてくると、港町のダイナミックな鼓動が聞こえてくるようだ。さらに数十歩歩いた約812mの場所にも別の「市営埠頭」の一角が広がり、物流の要所としての活気ある空気が肌を撫でる。そのまま足を進めると、約1051mの「二号埠頭入口」の交差点付近に行き着く。ここを行き交うトラックのエンジン音や遠くの汽笛が、旅人の心をどこか遠くへといざなう。そして、散策の小休止を求めて歩いた約1138mの地点には「ファミリーマート」の明かりがぽつんと灯り、そのガラス戸から漏れる温かな光が、夜の帳が下りつつある街並みにホッとするような生活の温もりを添えてくれている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへと歩みを進めると、どこか整然とした、それでいて日常の暮らしを支えるインフラがしっかりと息づく風景が広がっている。歩きやすい平坦な路面を約343mほど進むと、「かわさき南部斎苑」の静寂に包まれた敷地が見えてくる。ここでは時間の流れが少しだけ緩やかになったかのような、落ち着いた空気が辺りを支配している。さらに足を伸ばすと、約431mと約454mの至近距離に「塩浜営業所」が並び立ち、バスの出入りする活気ある音が生活のリズム刻んでいる。そこから少し歩いた約610mの地点には「デイリーヤマザキ」があり、地元の人がふらりと立ち寄る日常のワンシーンに出会う。さらに西へ足を延ばした約1238mの先には「ローソン」が佇み、どこまでもフラットで歩きやすいこの街の移動のしやすさを改めて実感させてくれる。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、この街の産業の息吹と生活の動線が交差するユニークな情景が広がっている。駅から続くフラットな道を南下していくと、約547mの地点に「西水江」のバス停周辺エリアが広がり、通勤や通学の人々の往来が程よい温度感を生み出している。さらに歩を進め、約763mの地点に差し掛かると「東亜石油前」の静かなバス停が現れ、工業地帯特有の無機質さと、そこに暮らす人々の生活感が絶妙なバランスで同居している風景に出会う。そのすぐ先の約785m地点にも「東亜石油前」のバス停が続き、重厚なプラントのシルエットが夕暮れの空に美しく映える。フラットな足元のおかげで疲労感もなく、この独特な街のディテールを心ゆくまで味わいながら歩くことができる。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、より地域住民の憩いや生活に寄り添ったスポットが点在するエリアだ。歩きやすい路面を軽快に進むと、わずか約209mというご近所感覚の距離に「入江崎水処理センター前」が現れ、街の静かな一コマを形作っている。そのまま歩みを進めると、約414mの地点には「入江崎温水プール前」が見えてきて、子どもたちの元気な声や、健康づくりのために訪れる人々の穏やかな足並みが感じられる。さらに約699mまで歩くと「大同特殊鋼前」の落ち着いた佇まいがあり、工場と住宅が隣り合う川崎らしい街並みが広がる。散策の仕上げとばかりに、約729mの「セブン-イレブン」と、約791mの「ローソン」という二つのコンビニエンスストアの明かりが次々と迎えてくれ、いつでも明るく開かれた、暮らしやすい街の安心感をたっぷりと心に満たしてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 市営埠頭 | 約803m |
| バス停 | 市営埠頭 | 約812m |
| バス停 | 二号埠頭入口 | 約1051m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約1138m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | かわさき南部斎苑 | 約343m |
| バス停 | 塩浜営業所 | 約431m |
| バス停 | 塩浜営業所 | 約454m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全70件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約610m |
| コンビニ | ローソン | 約1238m |
| 郵便局 | 川崎四谷上町郵便局 | 約1247m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1286m |
| 文教 | 聖美保育園 | 約1398m |
| 文教 | 観音幼稚園 | 約1581m |
| その他 | joyful lunch (ファストフード) | 約1634m |
| スーパー | ライフ | 約1733m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1825m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1880m |
| 文教 | 桜本保育園 | 約1928m |
| その他 | まみーでりか (ファストフード) | 約1931m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1935m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1939m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1981m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1998m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2048m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2057m |
| 郵便局 | 川崎港郵便局 | 約2060m |
| 医療 | 無名医療 | 約2076m |
| 文教 | 川崎愛泉保育園 | 約2090m |
| 医療 | 無名医療 | 約2190m |
| 文教 | 東おおしま保育園 | 約2196m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2203m |
| 郵便局 | 川崎藤崎郵便局 | 約2259m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2274m |
| 郵便局 | 川崎東大島郵便局 | 約2294m |
| 医療 | 無名医療 | 約2298m |
| その他 | 魚丼 (ファストフード) | 約2325m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2327m |
| コンビニ | ローソン | 約2348m |
| 文教 | 東三輪幼稚園 | 約2350m |
| 文教 | 川崎協立幼稚園 | 約2361m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2363m |
| 医療 | 和光会総合川崎臨港病院 | 約2417m |
| 医療 | 無名医療 | 約2419m |
| コンビニ | ローソン | 約2483m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2502m |
| 医療 | 和光会にじのまち病院 | 約2518m |
| 郵便局 | 川崎渡田郵便局 | 約2520m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2526m |
| 文教 | 藤崎保育園 | 約2550m |
| 医療 | 槿仁会中島中央病院 | 約2559m |
| コンビニ | ローソン | 約2588m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2597m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2615m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2629m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2632m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2659m |
| スーパー | まいばすけっと | 約2662m |
| 郵便局 | 川崎旭町郵便局 | 約2716m |
| 文教 | 渡田保育園 | 約2728m |
| 文教 | 川崎市立川崎高等学校附属中学校 | 約2757m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2762m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2779m |
| その他 | 寿司 (ファストフード) | 約2802m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2846m |
| 文教 | 西大島保育園 | 約2854m |
| コンビニ | ローソン | 約2877m |
| 医療 | 北山歯科クリニック | 約2892m |
| その他 | 中華 (ファストフード) | 約2905m |
| ドラッグ | すずらん薬局 | 約2911m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2915m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2927m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2938m |
| コンビニ | ローソン | 約2949m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2988m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西水江 | 約547m |
| バス停 | 東亜石油前 | 約763m |
| バス停 | 東亜石油前 | 約785m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 入江崎水処理センター前 | 約209m |
| バス停 | 入江崎温水プール前 | 約414m |
| バス停 | 大同特殊鋼前 | 約699m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全90件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約729m |
| コンビニ | ローソン | 約791m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1043m |
| コンビニ | ローソン | 約1201m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1205m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1318m |
| 文教 | 四谷保育園 | 約1332m |
| ドラッグ | ナゴヤ薬局 | 約1366m |
| 郵便局 | 川崎昭和郵便局 | 約1588m |
| 文教 | 川崎さくら幼稚園 | 約1606m |
| ドラッグ | スマイル | 約1670m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1680m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1728m |
| スーパー | まいばすけっと | 約1747m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1758m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1777m |
| その他 | 瀋秀園 (観光・レジャー) | 約1812m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1916m |
| スーパー | イオン | 約1922m |
| 文教 | 出来野保育園 | 約1930m |
| その他 | Cafe Colorado (カフェ) | 約1932m |
| 金融 | 無名金融 | 約1945m |
| 文教 | 大師新生幼稚園 | 約1959m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1983m |
| その他 | Pizza Hut Delivery (ファストフード) | 約1986m |
| その他 | Aideen Kebab (ファストフード) | 約2005m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2007m |
| 医療 | 和田内科医院 | 約2036m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2051m |
| 文教 | 江川幼稚園 | 約2057m |
| スーパー | まいばすけっと | 約2062m |
| ドラッグ | こばやし薬局 | 約2068m |
| 医療 | 無名医療 | 約2068m |
| ドラッグ | 東門前薬局 | 約2071m |
| 医療 | 無名医療 | 約2082m |
| スーパー | イオン | 約2087m |
| 医療 | 無名医療 | 約2090m |
| その他 | フラワー (カフェ) | 約2103m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2109m |
| 金融 | 川崎信用金庫 | 約2120m |
| その他 | 川崎大師仲見世南から外観 (観光・レジャー) | 約2122m |
| 医療 | 三愛歯科 | 約2124m |
| その他 | あま酒 (ファストフード) | 約2132m |
| その他 | くずもちサンデー住吉 (カフェ) | 約2140m |
| その他 | tete cafe (カフェ) | 約2143m |
| ドラッグ | 川崎だいし薬局 | 約2144m |
| 郵便局 | 川崎大師郵便局 | 約2160m |
| その他 | 住吉 (カフェ) | 約2164m |
| その他 | 珈琲茶房 餅陣住吉 (カフェ) | 約2165m |
| その他 | 霊木 奇跡の銀杏 (観光・レジャー) | 約2195m |
| 医療 | 田村歯科医院 | 約2206m |
| 文教 | 大師幼稚園 | 約2214m |
| コンビニ | ローソン | 約2226m |
| コンビニ | ローソン | 約2227m |
| 金融 | 無名金融 | 約2233m |
| 文教 | 東門前保育園 | 約2250m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2295m |
| 医療 | 大目谷診療所歯科 | 約2315m |
| 医療 | 大師駅前歯科 | 約2323m |
| その他 | ニューマリーン (ファストフード) | 約2332m |
| その他 | のん (カフェ) | 約2335m |
| その他 | 九州ラーメン もっこす (ファストフード) | 約2345m |
| その他 | 大師らーめん (ファストフード) | 約2346m |
| その他 | まつもと (ファストフード) | 約2351m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2376m |
| スーパー | まいばすけっと | 約2381m |
| 医療 | みずの耳鼻咽頭科 | 約2386m |
| 医療 | 村山整形外科 | 約2397m |
| その他 | 自動車交通安全祈祷殿 (観光・レジャー) | 約2402m |
| 医療 | わたなべ歯科医院 | 約2408m |
| ドラッグ | タカハシ薬局 | 約2413m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2421m |
| その他 | 厄除け門 (観光・レジャー) | 約2428m |
| 医療 | 小口眼科 | 約2451m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2455m |
| ドラッグ | 川崎大師 みどり薬局 | 約2458m |
| 文教 | 若宮幼稚園 | 約2481m |
| 金融 | 無名金融 | 約2481m |
| その他 | 若宮八幡宮郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2482m |
| 医療 | 誠医会 宮川病院 | 約2485m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2542m |
| 文教 | 中瀬新生保育園 | 約2576m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2618m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2765m |
| その他 | TREX (カフェ) | 約2774m |
| その他 | The WAREHOUSE (カフェ) | 約2783m |