■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県川崎市麻生区 南黒川 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 黒川駅(小田急電鉄 / 多摩線) 徒歩約120m (乗降客数: 約9,073人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約93.72m / 最大傾斜: 11.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 153,054円 〜 207,073円/㎡ | 194,883円 〜 263,666円/㎡ | 223,522円 〜 302,413円/㎡ |
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| 商業地 | 190,570円 〜 257,831円/㎡ | 281,345円 〜 380,644円/㎡ | 341,975円 〜 462,672円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南黒川周辺の街並みと情景
黒川駅を降り立ち、一歩足を踏み出すと、このエリア特有の起伏に富んだ地形が迎えてくれます。中心標高が高めのこの街は、坂道が多いからこそ電動アシスト自転車が必須の相棒となります。ベビーカーを押すファミリーや、夜間の帰り道を歩く人にとって、坂の勾配や街灯の明るさはリアルな暮らしの重要ポイント。しかし、それを補って余りある開放的な空と緑豊かな住環境が、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらしてくれます。
■ 東方向の情景
東方向へ足を延ばすと、緑の木々を縫うように緩やかな坂道が続いています。歩を進めると見えてくるのが「都立若葉総合高等学校」(約796m)です。さらに進むと「市立稲城第二中学校」(約893m)や「日大アスレティックパーク」(約893m)といった文教・スポーツ施設が点在し、若々しい活気と爽やかな空気が漂います。坂道を登りきった先には商業施設の「ソコラ若葉台」(約958m、約966m)があり、週末のショッピングや日常の買い出しスポットとして、日々の暮らしをしっかりと支えてくれる心強いエリアです。
■ 西方向の情景
西側は、起伏に富んだ地形をダイレクトに感じるルートです。「黒川」(約165m、約166m)の自然豊かな景観を横目に進むと、坂を下った先には「日影」(約399m)の落ち着いたエリアが広がります。さらに足を延ばすと「スーパークリシマ」(約731m)や「カワチ薬品」(約777m)といった生活に欠かせない大型店舗があり、日用品のまとめ買いに大変便利です。夜間の帰り道は街灯の光を確認しながら、電動アシスト自転車の力強いペダルさで坂道を軽やかに登る、そんなリアルな生活動線がここにあります。
■ 南方向の情景
駅からのアプローチでもある南方向は、生活の利便性がギュッと凝縮されたエリアです。駅チカの「横浜銀行」(約101m)を過ぎると、「桐光学園スクールバス乗り場」(約155m)や「サンドラッグ」(約160m)があり、人通りも適度にあって安心感があります。少し歩くと大人気の「ロピア」(約211m)があり、毎日の食材選びに事欠きません。「黒川分校下」(約340m)のバス停周辺まで、フラットな部分と緩やかな坂が入り交じり、ベビーカーでの移動も工夫次第で快適にこなせる実用的な街並みです。
■ 北方向の情景
北側に向かうルートでは、まず「業務スーパー 黒川店」(約215m)が頼もしい存在として迎えてくれます。重い荷物もスーパーが近ければ安心ですが、高低差があるためやはり電動アシスト自転車があると行動範囲がグッと広がります。「下黒川」(約394m、約487m、約501m)のバス停や交差点を経由しながら進むと、少しずつ住宅街の落ち着いた雰囲気に包まれます。さらに進んだ先にある「稲城若葉台郵便局」(約654m)周辺は整った街並みが広がり、日々の用事をスムーズに済ませられる利便性と、静かな住環境が共存するエリアとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 都立若葉総合高等学校 | 約796m |
| 文教 | 市立稲城第二中学校 | 約893m |
| バス停 | 日大アスレティックパーク | 約893m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ソコラ若葉台 | 約958m |
| バス停 | ソコラ若葉台 | 約966m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1107m |
| 郵便局 | 川崎栗平郵便局 | 約1124m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1140m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1246m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1280m |
| 医療 | 伊奈クリニック | 約1297m |
| 医療 | 中山歯科医院 | 約1297m |
| ドラッグ | 栗平調剤薬局 | 約1306m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1453m |
| 医療 | もりや脳神経クリニック | 約1480m |
| 文教 | しおどめ保育園稲城 | 約1542m |
| 文教 | 稲城市立第三保育園 | 約1544m |
| 郵便局 | 稲城平尾郵便局 | 約1591m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1601m |
| 医療 | 平尾内科クリニック | 約1670m |
| 文教 | 白鳥保育園 | 約1955m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス 稲城平尾店 | 約2017m |
| 医療 | ともこ皮ふ科 | 約2049m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2277m |
| 文教 | はなぶさ幼稚園 | 約2307m |
| スーパー | FUJI | 約2526m |
| 医療 | くぼ歯科医院 | 約2547m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2551m |
| 医療 | 平井内科クリニック | 約2553m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2562m |
| 文教 | 駒沢学園女子中学校 | 約2611m |
| 文教 | 駒沢学園女子高等学校 | 約2620m |
| その他 | Lanai (カフェ) | 約2689m |
| 文教 | ちよがおか幼稚園 | 約2692m |
| 医療 | うえはら歯科医院 | 約2713m |
| ドラッグ | 一貫堂薬局 | 約2817m |
| ドラッグ | キリン堂 | 約2842m |
| スーパー | Big-A | 約2850m |
| 郵便局 | 麻生郵便局 (Asao Post Office) | 約2861m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2941m |
| ドラッグ | きらり薬局 | 約2960m |
| 文教 | 木下の保育園 | 約2976m |
| 医療 | おばた小児クリニック | 約2977m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 黒川 | 約165m |
| バス停 | 黒川 | 約166m |
| バス停 | 日影 | 約399m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | スーパークリシマ | 約731m |
| ドラッグ | カワチ薬品 | 約777m |
| コンビニ | ローソン | 約784m |
| 医療 | ニコニコこどもクリニック | 約927m |
| 医療 | いばらきレディースクリニック | 約930m |
| ドラッグ | あい薬局 | 約931m |
| 医療 | はるひ野整形外科 | 約947m |
| 医療 | はるひ野皮フ科クリニック | 約950m |
| 医療 | はるひ野内科クリニック | 約950m |
| 医療 | やまき歯科クリニック | 約951m |
| 金融 | きらぼし銀行 | 約2068m |
| 郵便局 | 多摩永山郵便局 | 約2071m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2104m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2471m |
| コンビニ | ローソン | 約2583m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2603m |
| 郵便局 | 永山駅前郵便局 | 約2603m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2613m |
| 金融 | 多摩信用金庫 | 約2630m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2662m |
| スーパー | 西友 | 約2668m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2668m |
| 金融 | 無名金融 | 約2685m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2702m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2711m |
| 金融 | SMBCフレンド証券株式会社 | 約2720m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2723m |
| 金融 | 無名金融 | 約2724m |
| スーパー | コープみらい 貝取店 | 約2729m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2731m |
| スーパー | スーパークリシマ | 約2734m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2735m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2752m |
| 金融 | 無名金融 | 約2761m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2784m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2818m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2823m |
| ドラッグ | ミネ薬局 永山駅前タワー店 | 約2859m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2868m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2894m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約2919m |
| 郵便局 | 多摩貝取郵便局 | 約2928m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2953m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2963m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 横浜銀行 | 約101m |
| バス停 | 桐光学園スクールバス乗り場 | 約155m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約160m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ロピア | 約211m |
| バス停 | 黒川分校下 | 約340m |
| バス停 | 黒川分校下 | 約386m |
| その他 | 道とん堀 栗木店 (ファストフード) | 約555m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1197m |
| 文教 | 桐光学園中学校 | 約1223m |
| 文教 | 桐光学園小学校 | 約1453m |
| その他 | Café Powow (カフェ) | 約1463m |
| ドラッグ | 富士薬品 鶴川薬局 | 約1489m |
| ドラッグ | セイムス鶴川台薬局 | 約1538m |
| 医療 | やもりこどもクリニック | 約1543m |
| その他 | 究極ラーメン 横濱家 鶴川店 (ファストフード) | 約1563m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1596m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1610m |
| 医療 | きばやしファミリー歯科 | 約1625m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1640m |
| 文教 | 風の谷幼稚園 | 約1642m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1666m |
| スーパー | Big-A | 約1776m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1853m |
| 医療 | なごみ歯科医院 | 約1968m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1979m |
| 文教 | 和光鶴川幼稚園 | 約2095m |
| 郵便局 | 町田鶴川四郵便局 | 約2099m |
| 文教 | 私立和光中学校;私立和光高等学校 | 約2171m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2173m |
| 医療 | 川崎田園都市病院 | 約2194m |
| 医療 | 鶴川第2診療所 | 約2228m |
| 文教 | 私立和光鶴川小学校 | 約2238m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2343m |
| コンビニ | ローソン | 約2384m |
| その他 | Ayers Rock (カフェ) | 約2438m |
| 医療 | 鶴川診療所 | 約2549m |
| 郵便局 | 鶴川団地内郵便局 | 約2569m |
| 医療 | 前田眼科医院 | 約2599m |
| ドラッグ | 鶴川調剤薬局 | 約2608m |
| スーパー | Big-A | 約2611m |
| その他 | プラスハート劇場CAFE (カフェ) | 約2620m |
| 医療 | かみい医院 | 約2643m |
| 医療 | 増子クリニック | 約2647m |
| ドラッグ | アサイ調剤薬局 | 約2650m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2677m |
| 医療 | 藤澤歯科クリニック | 約2679m |
| ドラッグ | 綾部薬局 | 約2689m |
| ドラッグ | あうん薬局 | 約2693m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2719m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2752m |
| 文教 | 市立鶴川中学校 | 約2754m |
| 医療 | 山口小児クリニック | 約2762m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2767m |
| その他 | 旧白洲邸 武相荘 (観光・レジャー) | 約2769m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2810m |
| 医療 | 沼田医院 | 約2813m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2825m |
| 文教 | 市立大蔵保育園 | 約2833m |
| 郵便局 | 町田鶴川一郵便局 | 約2847m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2884m |
| スーパー | ミニコープ 鶴川店 | 約2887m |
| ドラッグ | こもり薬局 | 約2888m |
| 医療 | 鶴川内科クリニック | 約2914m |
| スーパー | マルエツ | 約2958m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 業務スーパー 黒川店 | 約215m |
| バス停 | 下黒川 | 約394m |
| バス停 | 下黒川 | 約487m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下黒川 | 約501m |
| 郵便局 | 稲城若葉台郵便局 | 約654m |
| コンビニ | ローソン | 約675m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約699m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約700m |
| スーパー | ヤオコー | 約727m |
| スーパー | スーパー三和 | 約856m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1073m |
| その他 | 高倉町珈琲 (カフェ) | 約1141m |
| ドラッグ | welcia | 約1158m |
| 文教 | もみの木若葉台保育園 | 約1229m |
| その他 | リトルバード (カフェ) | 約1236m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1247m |
| 医療 | 研精会稲城台病院 | 約1318m |
| スーパー | ロピア | 約1345m |
| 医療 | わかば小林歯科医院 | 約1417m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1485m |
| 文教 | 若葉台バオバブ保育園 | 約1532m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1537m |
| 文教 | 多摩大学附属聖ケ丘高等学校 | 約1839m |
| 文教 | 多摩大学附属聖ヶ丘中学校 | 約1872m |
| 医療 | 稲城市立病院附属 坂浜診療所 | 約1928m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2007m |
| 文教 | もみの木保育園 | 約2040m |
| 医療 | 大蔵歯科医院 | 約2212m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2224m |
| ドラッグ | マヒキザワ薬局 | 約2243m |
| 医療 | 川崎皮膚科 | 約2341m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2421m |
| その他 | 連光寺公園 (公園・緑地) | 約2528m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2741m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2798m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2839m |
| 医療 | オナガ歯科 | 約2964m |
| 文教 | 向陽台保育園 | 約2968m |
| その他 | 卵の広場公園 (公園・緑地) | 約2982m |