■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県相模原市南区 下溝 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 原当麻駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約545m (乗降客数: 約10,328人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約75.71m / 最大傾斜: 3.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 88,801円 〜 120,142円/㎡ | 111,001円 〜 150,178円/㎡ | 119,098円 〜 161,133円/㎡ |
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| 商業地 | 156,870円 〜 212,237円/㎡ | 246,395円 〜 333,358円/㎡ | 293,804円 〜 397,499円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】下溝周辺の街並みと情景
最寄り駅である原当麻駅(徒歩約545m)へと向かう足取りは、緩やかな起伏が続くこの街ならではの表情に包まれています。電動アシスト自転車が必須というほど急峻ではありませんが、日々のベビーカーでの移動や買い物の帰り道には、適度な坂道が生活に適度なメリハリを与えてくれます。駅周辺の利便性と、一歩路地に入ったときの落ち着いた住宅街の静けさが同居する、リアルな生活実感が得られるエリアです。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まず「山の神坂下」(約369m)のポイントを通り過ぎ、さらに「山の神坂下」(約379m)へと緩やかな傾斜を下っていきます。この道程は夜間の帰り道でも街灯がしっかりと足元を照らしてくれますが、歩きやすい靴や電動アシストの力が頼もしい区間です。やがて視界が開けてくると、「ブロッサムズ・カフェ」(約454m)の温かな灯りが迎えてくれ、休日のひとときに彩りを添えてくれます。そのすぐそばには「県立相模原公園前」(約470m)の豊かな緑が広がり、ベビーカーを押しての散策にもぴったりの開放的なロケーションが日常の一部になります。足を少し伸ばせば「女子美アートミュージアム」(約965m)もあり、文化的な薫りを感じながら心安らぐ休日を過ごせる環境が整っています。
■ 西方向の情景
西側エリアへ向かうと、まずは「新中丸橋」(約231m)と「新中丸橋」(約233m)の架かる爽やかな水辺の景観に出会います。橋を渡ると生活利便施設が充実しており、忙しい共働き世帯の強い味方となる「ほっともっと」(約316m)の香ばしい匂いが食欲をそそります。「原当麻駅東」(約345m)の交通結節点を抜け、「マツモトキヨシ」(約376m)で日用品や急な薬の買い出しを済ませるルートは、日常の動線として非常にスムーズです。夜遅い時間の帰り道でもドラッグストアや周辺の明かりがあるため、子ども連れや一人歩きでも安心感を持って歩くことができます。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、ごく身近な場所に「下原中央」(約97m)および「下原中央」(約103m)のバス停や交差点があり、地域住民の足として活気を与えています。そのまま「原当麻駅東」(約348m)の方向へ抜けていくと、「ローソン」(約368m)が明るく灯っており、24時間の安心感を提供してくれます。ベビーカーを押してのちょっとした買い出しや、散歩の途中に立ち寄るのに大変便利です。さらに南へ歩を進めた先には、地域のかかりつけ医である「馬嶋医院」(約708m)があり、万が一の際にもすぐに対応してもらえる医療環境がしっかりと整っているため、子育て世代も長く安心して暮らし続けられるエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北方向へ歩き始めると、「下原橋」(約114m)や「下原橋」(約145m)といった橋梁が続き、心地よい風を感じながらの散策が楽しめます。「下中丸」(約256m)のエリアを抜けて住宅街に入っていくと、静かで穏やかな時間が流れています。その道すがらには、和の趣を感じさせる「町家カフェ 太郎茶屋 鎌倉 相模原店」(約493m)があり、散策の途中に甘味で一息つく贅沢な時間を演出してくれます。さらに進んだ場所には「ファミリーマート」(約527m)もあり、ライフスタイルに合わせて使い分けられる利便性の高さが光ります。どの方向へ歩いても、日々の暮らしに必要な施設と自然が程よく調和した、温もりある街並みが広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山の神坂下 | 約369m |
| バス停 | 山の神坂下 | 約379m |
| その他 | ブロッサムズ・カフェ (カフェ) | 約454m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 県立相模原公園前 | 約470m |
| その他 | 女子美アートミュージアム (観光・レジャー) | 約965m |
| コンビニ | ヤマザキスペシャルパートナーショップ女子美術大学店 | 約983m |
| その他 | オープンカフェ (カフェ) | 約1036m |
| 医療 | 相模原友愛温泉病院 | 約1120m |
| ドラッグ | フロンティア薬局 | 約1286m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1304m |
| ドラッグ | 新成堂薬局 | 約1320m |
| 金融 | 無名金融 | 約1328m |
| 医療 | 北里大学病院 | 約1354m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1364m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1375m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1401m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1433m |
| コンビニ | ローソン | 約1449m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約1461m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1479m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1480m |
| 郵便局 | 相模原北里郵便局 | 約1534m |
| ドラッグ | セイムス北里薬局 | 約1546m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1623m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1655m |
| 文教 | 北里保育園 | 約1680m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1700m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2024m |
| 医療 | 小松会病院 | 約2051m |
| ドラッグ | かもめ薬局 北里健康館 | 約2277m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2394m |
| 金融 | JA相模原市 麻溝台支店 | 約2428m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2495m |
| スーパー | Coop | 約2509m |
| 文教 | 誠心第二幼稚園 | 約2584m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2610m |
| 文教 | 誠心第二幼稚園 | 約2615m |
| スーパー | トップ | 約2670m |
| 医療 | のぞみ助産院 | 約2904m |
| 郵便局 | 相模原双葉郵便局 | 約2915m |
| ドラッグ | イムノ ファーマシー | 約2932m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2982m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新中丸橋 | 約231m |
| バス停 | 新中丸橋 | 約233m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約316m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 原当麻駅東 | 約345m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約376m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約381m |
| スーパー | スーパー三和 麻溝店 | 約410m |
| 医療 | 志村クリニック (Shimura Clinic) | 約479m |
| ドラッグ | アイ東薬局 | 約497m |
| 医療 | 水沼歯科 | 約513m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約547m |
| 金融 | JA相模原市 麻溝支店 | 約577m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約654m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約745m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約768m |
| 郵便局 | 麻溝郵便局 | 約838m |
| 医療 | 馬嶋歯科医院 | 約918m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1014m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1030m |
| スーパー | なかや相模原 | 約1045m |
| その他 | 当麻山公園 (公園・緑地) | 約1232m |
| その他 | うまいラーメンショップ (ファストフード) | 約1579m |
| 郵便局 | 番田駅前郵便局 | 約2069m |
| その他 | ポケットパーク (公園・緑地) | 約2098m |
| コンビニ | ローソン | 約2198m |
| 医療 | 白寿会田名病院 | 約2345m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2370m |
| 郵便局 | ヤマト運輸 上溝支店 | 約2430m |
| その他 | ラーメン あーぼー軒 本店 (ファストフード) | 約2634m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約2656m |
| コンビニ | ローソン | 約2672m |
| その他 | 塩田八景公園 (公園・緑地) | 約2747m |
| コンビニ | コンビニショップ泉屋 | 約2834m |
| コンビニ | ローソン | 約2935m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2973m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下原中央 | 約97m |
| バス停 | 下原中央 | 約103m |
| バス停 | 原当麻駅東 | 約348m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約368m |
| 医療 | 馬嶋医院 | 約708m |
| 医療 | 相愛会相愛病院 | 約895m |
| その他 | 八景の棚 (観光・レジャー) | 約1091m |
| 医療 | 博奉会相模ケ丘病院 | 約1309m |
| その他 | 三段の滝展望広場 (公園・緑地) | 約1622m |
| コンビニ | ローソン | 約1856m |
| その他 | 勝坂歴史公園 (公園・緑地) | 約2140m |
| 文教 | 誠心相陽幼稚園 | 約2150m |
| その他 | ラーメン 太陽 (ファストフード) | 約2178m |
| その他 | 磯部郷土民俗資料館 (観光・レジャー) | 約2386m |
| スーパー | フレサ | 約2429m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2448m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2530m |
| 医療 | 中村歯科 | 約2834m |
| 郵便局 | 相模原磯部郵便局 | 約2857m |
| 郵便局 | 相模原磯部郵便局 | 約2858m |
| その他 | 下磯部こども広場 (公園・緑地) | 約2978m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下原橋 | 約114m |
| バス停 | 下原橋 | 約145m |
| バス停 | 下中丸 | 約256m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 町家カフェ 太郎茶屋 鎌倉 相模原店 (カフェ) | 約493m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約527m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約617m |
| その他 | ラーメン魁力屋 (ファストフード) | 約1444m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1469m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1666m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1771m |
| その他 | 山田うどん (ファストフード) | 約1822m |
| ドラッグ | セイムス | 約1914m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1916m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1951m |
| その他 | 松のや (ファストフード) | 約2090m |
| 医療 | ホワイト歯科 | 約2127m |
| その他 | 南蛮ラーメン (ファストフード) | 約2194m |
| 医療 | 青葉ふたまたクリニック | 約2207m |
| 医療 | 正来耳鼻咽喉科医院 | 約2241m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2272m |
| 文教 | 和泉保育園 | 約2308m |
| スーパー | JAグループ神奈川 ベジたべーな 相模原 | 約2323m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2353m |
| 医療 | まるさき歯科クリニック | 約2358m |
| 郵便局 | 相模原光が丘郵便局 | 約2361m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2550m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス 相模原上溝店 | 約2560m |
| コンビニ | サークルK | 約2591m |
| その他 | 増田屋 (ファストフード) | 約2636m |
| スーパー | コープ | 約2799m |
| その他 | 上溝田中南公園 (公園・緑地) | 約2805m |
| 医療 | 梨本病院 | 約2937m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2950m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2967m |