■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 長坂二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 津久井浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約4770m (乗降客数: 約6,568人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.35m / 最大傾斜: 4.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 41,153円 〜 55,678円/㎡ | 51,442円 〜 69,598円/㎡ | 49,662円 〜 67,189円/㎡ |
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| 商業地 | 93,063円 〜 125,910円/㎡ | 144,138円 〜 195,011円/㎡ | 158,866円 〜 214,937円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】長坂二丁目周辺の街並みと情景
潮風がかすかに香る神奈川県横須賀市長坂二丁目の地に降り立つと、足元は穏やかな平坦さを湛えつつも、一歩一歩の歩みに心地よいリズムが生まれる。中心標高約3.35m、わずかな傾斜を感じさせる街並みは、どこか懐かしい日常の風景と新しい発見が交差する場所だ。遠くの空へと抜けるような開放的な風が頬を撫で、どこからか漂う緑の香りと穏やかな人々の往来が、この街特有の心地よい温度感を伝えてくれる。静寂と生活の営みが美しく調和するこのエリアを、五感を研ぎ澄ませながらゆっくりと歩いていこう。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず視界に飛び込んでくるのは「電力中央研究所正門」の凛とした佇まいだ。歴史と知性を感じさせるこの門を過ぎ、さらに歩みを進めると「鹿島」の落ち着いた街並みが広がり、洗練された空気が漂う。緩やかな足取りの先に現れるのは「ファミリーマート」の明るい灯りで、地域の人々が気軽に行き交う日常の温もりを感じさせる。そのすぐ隣には「不動薬局」が安心感を添えるように佇み、さらに進んだ先には「まつざわ歯科」の清潔感ある建物が穏やかな暮らしを支えている。どの施設も生活動線に自然に溶け込み、心地よい安心感を与えてくれるエリアだ。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩を進めると、豊かな緑を背景にした「電力中央研究所」の広大な敷地が広がり、街全体に知的な静けさをもたらしている。さらに足を延ばすと「佐島一丁目」のバス停周辺へと至り、さらに別の「佐島一丁目」の停留所付近では、海の気配をかすかに含んだ潮風が通り抜けていく。緑豊かな道をさらに進むと「大楠愛児園」から子どもたちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてきそうだ。そして、豊かな自然と歴史を感じる道のりを歩いた先には「横須賀秋谷郵便局」がひっそりと佇み、この地域の人々の暮らしの営みを優しく見守り続けている。
■ 南方向の情景
南へと向かう道すがら、少しずつ移り変わる街の表情に心躍る。「林四ツ角」の交差点を経て、さらに別の「林四ツ角」のポイントへと歩みを進めると、車や人の往来が程よい活気をもたらしている。そこから「清水」のエリアへと抜ける道中では、風の抜けが一段と心地よく感じられ、足の疲労を爽やかに忘れさせてくれる。さらに遠くを目指して歩くと、「上原医院」の信頼感ある佇まいが見えてきて、地域医療の安心基盤を実感する。そのすぐそばには「テラブン薬局」が寄り添うように位置しており、日々の健康を支える心強いランドマークとして機能している。
■ 北方向の情景
北側へと歩き出すと、再び「鹿島」の整然とした街並みが迎えてくれ、歩くほどに心が落ち着いていく。「長坂」の交差点を通り過ぎ、さらに別の「長坂」のポイントへと足を進めると、この街のアクセスの良さと生活の利便性が体感できる。歩を進めるごとに景色は深まり、歴史と文化の薫る「赤星直忠博士文化財資料館」が現れる。知的好奇心をくすぐるその建物の近くには「ミニストップ」の温かい明かりが灯り、散策の途中にふっと一息つける憩いの空間を提供している。隅々まで生活の利便性と情緒が満ちた、歩くほどに好きになる北方向の景色だ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 電力中央研究所正門 | 約122m |
| バス停 | 鹿島 | 約211m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約409m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 不動薬局 | 約410m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約424m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約430m |
| バス停 | 横須賀市民病院 | 約432m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約445m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約455m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約486m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約496m |
| 医療 | 田中歯科 | 約939m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約1058m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約1066m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1370m |
| スーパー | エーコープ | 約1412m |
| 金融 | JAバンク | 約1444m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約1477m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1530m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1539m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1564m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約1582m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約1598m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約1756m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約1932m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約1998m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約2035m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2125m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2314m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2369m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2509m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2547m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2688m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2925m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2983m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 電力中央研究所 | 約170m |
| バス停 | 佐島一丁目 | 約913m |
| バス停 | 佐島一丁目 | 約916m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 大楠愛児園 | 約1692m |
| 郵便局 | 横須賀秋谷郵便局 | 約2090m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2428m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 林四ツ角 | 約1311m |
| バス停 | 林四ツ角 | 約1359m |
| バス停 | 清水 | 約1567m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 上原医院 | 約1878m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1883m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約1884m |
| 医療 | ながいクリニック | 約1935m |
| 医療 | ひまわり歯科 | 約1948m |
| スーパー | コープ | 約1964m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1973m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約1995m |
| ドラッグ | CREATE | 約1999m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2030m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2061m |
| 文教 | 長井婦人会保育園 | 約2331m |
| 文教 | 長井保育園 | 約2456m |
| 金融 | 長井町漁協協同組合信用部 | 約2512m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 鹿島 | 約192m |
| バス停 | 長坂 | 約250m |
| バス停 | 長坂 | 約274m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約486m |
| コンビニ | ミニストップ | 約525m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約630m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約763m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約848m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1279m |
| その他 | Caffe E Cane (カフェ) | 約1335m |
| スーパー | 京急ストア | 約1350m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1415m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2872m |