■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 芦名二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約4854m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約26.15m / 最大傾斜: 9.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 49,900円 〜 67,511円/㎡ | 62,375円 〜 84,390円/㎡ | 61,936円 〜 83,797円/㎡ |
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| 商業地 | 104,224円 〜 141,009円/㎡ | 159,382円 〜 215,635円/㎡ | 177,812円 〜 240,569円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】芦名二丁目周辺の街並みと情景
神奈川県横須賀市芦名二丁目の地に足を踏み入れると、海風の爽やかさと豊かな緑が共存する独特の穏やかな空気が迎えてくれます。中心部の標高は約26mと高台に位置しており、周辺には緩やかながらも起伏のある坂道が続きます。最寄りの衣笠駅からは距離がありますが、電動アシスト自転車が必須となるこの坂道のある暮らしこそが、静かな住環境と開放的な眺望を生み出している最大の魅力です。日々のベビーカーでの移動や夜間の帰り道でも、街灯に照らされた住宅街の落ち着いた雰囲気が安心感を与えてくれます。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず見えてくるのが約212mの距離にある「Caffe E Cane」です。おしゃれな佇まいが日常に彩りを添えてくれます。さらに少し歩いた約262mの場所には「セブン-イレブン」があり、夜間のちょっとしたお買い物や帰り道の心強い味方となります。そこからさらに距離を伸ばしていくと、「まつざわ歯科」(約1776m)や「イシイデンタルクリニック」(約1870m)といった医療施設も点在しており、健康面をサポートしてくれます。道のりには「太田和」(約2248m)の交通拠点もあり、車やバスを利用した遠出へのアクセスも意識できるエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かうと、起伏のある坂道を下った先に「大楠芦名口」(約259m)のバス停があり、ここからの交通アクセスが日々の移動を支えています。さらに「芦名」のバス停(約411m、約413m)も複数あり、お出かけの選択肢が広がります。少し進むと「大楠愛児園」(約465m)があり、子育て世代には嬉しい文教施設が身近に感じられます。さらに足を延ばすと「横須賀秋谷郵便局」(約756m)が佇み、日々の暮らしに必要な手続きや郵送業務をスムーズにこなすことができる、生活利便性の高さを実感できるルートです。
■ 南方向の情景
南側は、日々の生活利便施設がギュッと凝縮された非常に頼もしい方向です。歩き始めてすぐの約137mの距離には「ファミリーマート」があり、いつでも気軽に立ち寄れます。そのすぐ先、約206mの場所には「京急ストア」が構えており、新鮮な食材や日用品の買い出しが日常の動線上にスムーズに組み込めます。周辺には「大楠芦名口」(約226m、約332m)のバス停もあり交通の便も良好です。さらに約597mほど歩くと「中村皮フ科」があり、万が一の際にも安心できる医療環境が整った、暮らしやすさを実感できるエリアです。
■ 北方向の情景
北側に向かうルートは、緑豊かな自然の気配を感じながら穏やかな散策を楽しめる方向です。約1952mの距離には「Coffee Factory」があり、休日のお散歩がてらの目的地としてぴったりの素敵なカフェが存在します。さらに周辺には「近鄰のカフェ」(約1998m)をはじめ、「近鄰の観光・レジャー」(約2102m、約2438m)といった施設が点在しており、自然豊かな環境の中で休日のリフレッシュを楽しめるロケーションです。最後には「湘南国際村つつじが丘」(約2611m)の交通エリアへと繋がり、高台ならではの広がりを感じさせる散策ルートとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | Caffe E Cane (カフェ) | 約212m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約262m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約1776m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約1870m |
| バス停 | 太田和 | 約2248m |
| バス停 | 太田和 | 約2312m |
| 医療 | 田中歯科 | 約2318m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約2383m |
| バス停 | 林 | 約2434m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約2447m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約2506m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約2589m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2618m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2709m |
| スーパー | エーコープ | 約2738m |
| 金融 | JAバンク | 約2762m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2820m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2824m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約2834m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2840m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2850m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約2880m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大楠芦名口 | 約259m |
| バス停 | 芦名 | 約411m |
| バス停 | 芦名 | 約413m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 大楠愛児園 | 約465m |
| 郵便局 | 横須賀秋谷郵便局 | 約756m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1127m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約137m |
| スーパー | 京急ストア | 約206m |
| バス停 | 大楠芦名口 | 約226m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大楠芦名口 | 約332m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約597m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約680m |
| バス停 | 湘南佐島なぎさの丘 | 約819m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約826m |
| コンビニ | ミニストップ | 約937m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約958m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1778m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約1820m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1822m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約1828m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約1843m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約1864m |
| 医療 | ながいクリニック | 約2916m |
| スーパー | コープ | 約2933m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2951m |
| 医療 | ひまわり歯科 | 約2991m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | Coffee Factory (カフェ) | 約1952m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1998m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2102m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2438m |
| バス停 | 湘南国際村つつじが丘 | 約2611m |
| 金融 | 無名金融 | 約2636m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2641m |
| バス停 | 湘南国際村間門沢調整池 | 約2665m |
| バス停 | 湘南国際村つつじが丘 | 約2668m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2679m |
| その他 | Cafetaria Oak (ファストフード) | 約2697m |
| その他 | Leaf (カフェ) | 約2718m |
| コンビニ | Olive | 約2739m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2788m |