■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 船越町五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約125m (乗降客数: 約13,878人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.75m / 最大傾斜: 21.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 83,189円 〜 112,550円/㎡ | 103,986円 〜 140,687円/㎡ | 110,927円 〜 150,078円/㎡ |
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| 商業地 | 150,857円 〜 204,100円/㎡ | 236,353円 〜 319,772円/㎡ | 279,735円 〜 378,466円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】船越町五丁目周辺の街並みと情景
京急田浦駅の改札を抜け、一歩外へ踏み出すと、三浦半島特有の山が迫るタイトな谷戸の空気がふわりと頬を撫でる。ここ船越町五丁目は、平地から急な坂道や高台へとダイナミックに地形が切り替わる街だ。足元に感じる傾斜は、これから始まる散策への期待感を高めてくれる。海風の匂いと緑の香りが混ざり合う道をゆっくりと進みながら、この街が持つ豊かな表情を探しにいこう。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、緩やかな上り坂の途中に「横須賀市立船越保育園」(約314m)が見えてくる。園庭から聞こえてくる子供たちの元気な笑い声が、街の温かな日常を物語っている。さらに坂を少し下っていくと、「東芝前」(約393m)や「東芝前」(約396m)といったバス停が並び、通勤や通学の人々の往来で活気を帯びている。そのまま歩を進めると「梅田」(約635m)のバス停周辺に至り、緑豊かな住宅街が広がっている。さらに遠くには「横須賀市立田浦保育園」(約2123m)もあり、子育て世帯にとって安心感のある穏やかな環境がこのエリア全体にしっかりと根付いていることを実感する。
■ 西方向の情景
西方向は、まさにこの街ならではの起伏に富んだ高台へのアプローチとなる。息を弾ませながら坂道を登っていくと、「湘南たかとり三丁目」(約737m)や「湘南たかとり三丁目」(約739m)のバス停周辺にたどり着く。視界が開け、高台特有の乾いた風が心地よく通り抜けていく。近くには「近鄰の観光・レジャー」(約843m)スポットもあり、休日の散策の楽しみを広げてくれる。さらに進むと、地域住民の健康を支える「たかとり医院」(約995m)や、明るい灯りをともす「ファミリーマート」(約1015m)があり、高台の住宅地にありながらも日々の暮らしの利便性がしっかりと確保されている。
■ 南方向の情景
南側へと目を向ければ、街の核となる駅へのアクセスの良さが際立つ。歩き始めてすぐに「京急田浦駅」(約152m)や「京急田浦駅」(約184m)の周辺に到達し、電車の発着音と人々の足音が絶妙な生活のテンポを生み出している。駅近くの坂を下ったところには「横須賀船越郵便局」(約359m)があり、そのすぐそばの「船越」(約363m)バス停付近は街の主要な動線として機能している。さらに足を延ばすと「ファミリーマート」(約654m)もあり、駅からの帰り道にふらっと立ち寄れる頼もしい存在として、日々の暮らしにそっと寄り添っている。
■ 北方向の情景
北方向へ向かう道中も、高台特有の起伏が散策の歩みに心地よいリズムを与えてくれる。少し坂を登ったエリアには「たかとり中学校」(約519m)や「たかとり中学校」(約529m)があり、部活動の掛け声や生徒たちの活気ある雰囲気が街に若々しいエネルギーを注ぎ込んでいる。そこからさらに北へ下っていくと、「追浜一丁目」(約641m)の賑やかなエリアへとつながっていく。道中には「ローソン」(約908m)や「ぎんのすず幼稚園」(約1012m)なども点在しており、教育施設と利便施設がバランスよく配置された、歩くほどに味わい深くなる街並みが広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約314m |
| バス停 | 東芝前 | 約393m |
| バス停 | 東芝前 | 約396m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 梅田 | 約635m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2123m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2158m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約737m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約739m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約843m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | たかとり医院 | 約995m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1015m |
| バス停 | 湘南たかとりセンター | 約1041m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1061m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1227m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1366m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1547m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1679m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2016m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2018m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2117m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2195m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2205m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2231m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2291m |
| スーパー | ヨークマート | 約2405m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2412m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2413m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2431m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2450m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2488m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2650m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2663m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2708m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約2712m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約2716m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2746m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約2767m |
| スーパー | コープ | 約2835m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2843m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約2844m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約2948m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 京急田浦駅 | 約152m |
| バス停 | 京急田浦駅 | 約184m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約359m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 船越 | 約363m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約654m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約891m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約994m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1324m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1375m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1377m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1978m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2314m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2795m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2832m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2844m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2943m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2969m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | たかとり中学校 | 約519m |
| バス停 | たかとり中学校 | 約529m |
| バス停 | 追浜一丁目 | 約641m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全74件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約908m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1012m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1260m |
| コンビニ | ローソン | 約1340m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約1449m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1469m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1471m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約1481m |
| 医療 | 新井歯科 | 約1494m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約1499m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1503m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1504m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約1510m |
| 金融 | 無名金融 | 約1529m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1532m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1535m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約1539m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約1550m |
| 金融 | 無名金融 | 約1551m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約1559m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1565m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約1576m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約1585m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約1587m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約1734m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約1830m |
| コンビニ | ローソン | 約1917m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1930m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1932m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約1949m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約1956m |
| コンビニ | サンクス | 約1975m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2035m |
| ドラッグ | CREATE | 約2056m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2057m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約2057m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約2076m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約2088m |
| スーパー | サルー | 約2129m |
| コンビニ | ローソン | 約2235m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2245m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2278m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2281m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2284m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2289m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約2311m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2320m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約2334m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約2338m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2499m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2502m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2544m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2544m |
| 金融 | 無名金融 | 約2545m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2558m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2568m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2583m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2586m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2617m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2690m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約2782m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約2815m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約2836m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約2846m |
| スーパー | ヨークマート | 約2867m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2920m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2920m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2942m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2953m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約2956m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約2972m |