■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 西浦賀一丁目・西浦賀二丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1226m (乗降客数: 約22,749人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.05m / 最大傾斜: 32.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 61,500円 〜 83,207円/㎡ | 76,876円 〜 104,009円/㎡ | 79,146円 〜 107,079円/㎡ |
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| 商業地 | 157,649円 〜 213,290円/㎡ | 267,839円 〜 362,370円/㎡ | 323,430円 〜 437,581円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西浦賀一丁目周辺の街並みと情景
浦賀駅から足を進め、緩やかな起伏を抜けて西浦賀一丁目の街へ足を踏み入れる。潮の香りと歴史の気配が入り交じるこのエリアは、一歩ごとに表情を変える坂道が特徴だ。足元に感じる適度な傾斜の負荷が、旅人の五感を心地よく刺激する。ふと吹く海風は冷涼で、古い街並みのなかにも新しい生活の営みがしっかりと息づいていることを教えてくれる。静謐でありながらどこか温もりを感じさせる、そんな魅力的な街の第一印象を胸に、東西南北の景色をゆっくりと歩いてみた。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず「浦賀病院前」のバス停(約242m、約266m)が目に入る。この停留所は地域住民の足として絶え間なく人々の往来を生み出し、街に活気をもたらしている。さらに歩くと、「TEA SALOON ACANTHUS」の洒落た佇まい(約378m)が現れ、優雅なティータイムの香りが漂ってくる。その先には「近鄰の観光・レジャー」スポット(約464m)があり、散策の足をさらに遠くへと誘う。遠くには「かもめ団地」の整然とした姿(約811m)が望め、海風を感じながら暮らす人々の穏やかな日常の風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西方向を眺めると、土地の起伏がより一層ダイナミックになる。「高坂」の急な傾斜(約533m、約562m)に差し掛かると、ふくらはぎに心地よい疲労感が走り、登り切った先には開けた空が広がる。さらに足を延ばすと「久比里坂」(約1239m)が続き、このエリア特有の地形の豊かさを体感できる。道のりには「やまうち歯科医院」(約1520m)や「無名医療」施設(約1646m)といった医療環境も点在しており、坂の多い街並みでありながらも、日々の安心を支える心強い生活基盤がしっかりと整っている。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、日々の暮らしに欠かせない医療・薬局施設が充実している。「ファーマシィ浦賀」(約177m)や「たんぽぽ薬局」(約190m)がすぐ近くにあり、処方箋を待つ人々の穏やかな空気が流れている。少し歩けば「東邦薬局」(約324m)もあり、健康管理の面で非常に心強い。さらに進むと「西浦賀町四丁目」のバス停周辺(約511m、約551m)に至り、車窓から漏れる生活音と歩行者の足音が重なり合って、この街ならではの温かな生活の温度感を肌で感じることができる。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、歴史と利便性がコンパクトにまとまった表情を見せる。出発してすぐ、「いづく米田薬局」(約103m)や「紺屋町」のバス停(約110m、約148m)が生活の利便性を物語る。すぐ近くには「浦賀ペリー歯科」(約160m)があり、地域の健康を守るランドマークとして親しまれている。さらに歩みを進めると、お洒落なカフェ「ELMAR」(約297m)から香る焙煎されたコーヒーの香ばしい匂いが漂い、静かな住宅街の中にふと華やかな彩りを添えている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浦賀病院前 | 約242m |
| バス停 | 浦賀病院前 | 約266m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約378m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約464m |
| バス停 | かもめ団地 | 約811m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約1020m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約1023m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約1051m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約1103m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約1155m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1567m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約1722m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約1749m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2421m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約2447m |
| その他 | 海の見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2630m |
| その他 | エルム (カフェ) | 約2749m |
| その他 | 観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー) | 約2921m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高坂 | 約533m |
| バス停 | 高坂 | 約562m |
| バス停 | 久比里坂 | 約1239m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1520m |
| 医療 | 無名医療 | 約1646m |
| 医療 | 無名医療 | 約1709m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1734m |
| 医療 | 無名医療 | 約1753m |
| 医療 | 無名医療 | 約1764m |
| 医療 | 無名医療 | 約1785m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1792m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1794m |
| 医療 | 無名医療 | 約1795m |
| コンビニ | ローソン | 約1804m |
| 医療 | 無名医療 | 約1804m |
| 金融 | 無名金融 | 約1804m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1806m |
| 金融 | 無名金融 | 約1810m |
| 金融 | 無名金融 | 約1818m |
| 医療 | 無名医療 | 約1825m |
| 医療 | 無名医療 | 約1828m |
| 金融 | 無名金融 | 約1829m |
| 金融 | 無名金融 | 約1841m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1843m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1847m |
| 金融 | 無名金融 | 約1850m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1866m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1885m |
| スーパー | イオン | 約1890m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1905m |
| 金融 | 無名金融 | 約1923m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1930m |
| 金融 | 無名金融 | 約1931m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1935m |
| 医療 | 無名医療 | 約1951m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1975m |
| 医療 | 無名医療 | 約2033m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2136m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2151m |
| 医療 | 無名医療 | 約2181m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2248m |
| 文教 | 無名文教 | 約2264m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2270m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2374m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2400m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2405m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2704m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2908m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2923m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約177m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約190m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約324m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西浦賀町四丁目 | 約511m |
| バス停 | 西浦賀町四丁目 | 約551m |
| バス停 | 燈明堂入口 | 約762m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1614m |
| 文教 | 無名文教 | 約1616m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1662m |
| 金融 | 無名金融 | 約1692m |
| スーパー | Yokosan | 約1709m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1755m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1764m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1895m |
| 医療 | 無名医療 | 約1953m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1987m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2122m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2336m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2361m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2375m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2384m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2393m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2435m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2517m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2714m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2867m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約103m |
| バス停 | 紺屋町 | 約110m |
| バス停 | 紺屋町 | 約148m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約160m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約297m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約409m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約444m |
| コンビニ | ミニストップ | 約495m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約508m |
| バス停 | ドック前 | 約509m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約537m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約552m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約672m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約753m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約760m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約779m |
| 医療 | みなと歯科 | 約787m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約806m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約943m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1023m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1093m |
| ドラッグ | セイムス | 約1095m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1097m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1098m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1101m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1122m |
| コンビニ | Lawson | 約1204m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1225m |
| スーパー | 京急ストア | 約1259m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1291m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約1575m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約1583m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約1609m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約1663m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約1841m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2353m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2386m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2388m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2404m |
| 金融 | 無名金融 | 約2407m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2426m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2439m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2454m |
| スーパー | 西友 | 約2466m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2483m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2625m |
| 郵便局 | 横須賀走水簡易郵便局 | 約2735m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2747m |