■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 久里浜台二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1172m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約41.75m / 最大傾斜: 9.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 65,940円 〜 89,213円/㎡ | 82,425円 〜 111,516円/㎡ | 86,011円 〜 116,368円/㎡ |
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| 商業地 | 161,466円 〜 218,455円/㎡ | 273,947円 〜 370,634円/㎡ | 331,789円 〜 448,892円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】久里浜台二丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜駅から徒歩圏内に位置する久里浜台二丁目は、標高約41mの高台に広がる閑静な住宅街です。駅から歩みを進めると、緩やかながらも確かな起伏が続き、日常の足としては電動アシスト自転車が心強い味方になってくれます。ベビーカーを押しての移動や夜間の帰り道には坂道の勾配を少し意識しますが、その分、坂を上りきった先には開放感のある空と穏やかな住宅街の風景が広がり、高台ならではの心地よい風と安心感に満ちた暮らしが待っています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは約623mの距離にある「燈明堂入口」のバス停付近へと至り、さらに約632m地点にも同名のバス停が続きます。このあたりはバスの利便性も視野に入れながら歩けるエリアです。そのまま約713m歩くと「西浦賀町四丁目」のバス停があり、地域の足として住民の通勤や通学を支えています。道中には約746mの距離に「東邦薬局」があり、日々のちょっとした体調の変化や薬の相談に立ち寄れるのが心強いポイントです。さらに足を延ばすと約1150mの地点には「近鄰の観光・レジャー」スポットもあり、休日の散策やリフレッシュの目的地として、緑豊かな環境と海風を感じられる変化に富んだ東側のロケーションを形作っています。
■ 西方向の情景
西側は、起伏に富んだ地形がリアルな暮らしの舞台となるエリアです。約690mおよび約706mの距離には「久比里坂」が続き、坂道を行き交う人々の足取りに電動アシスト自転車の便利さを改めて実感します。坂を登る途中、約731mの距離には「総合高校」があり、朝夕には生徒たちの元気な声や活気ある雰囲気が街に響き渡ります。さらに約867mの地点には「やまうち歯科医院」があり、地域に根差した医療環境が整っているため家族全員の健康管理も安心です。近隣には約870mの「無名文教」施設もあり、落ち着いた教育環境と緑の潤いが調和した、子育て世代にも穏やかで優しい西側の街並みが広がっています。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、約678mおよび約690mの距離に「自衛隊前」のバス停があり、その間わずかに離れた約686mの地点には「外畠」のバス停が位置しています。交通アクセスの選択肢がしっかり確保されており、バスを利用したスムーズな移動が日常の行動範囲をグッと広げてくれます。周辺には生活を支える商業・医療施設も点在しており、約811mの距離にある「無名ドラッグ」では日用品や医薬品の買い出しが便利に行えます。さらに約871mの距離には「無名スーパー」があり、毎日の食材選びや夕暮れ時の買い出しを効率よくこなせる、生活利便性と落ち着いた住環境が共存するエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北側の散策路は、起伏のある地形特有の景色を楽しめるエリアです。出発してほどなく、約448mおよび約464mの距離に「高坂」のポイントがあり、坂道を上り下りする日々の足取りに高台の街ならではの立体感を感じさせます。この坂を越えた先には、暮らしに欠かせない薬局が充実しています。約721mの距離に「たんぽぽ薬局」、約770mの距離に「ファーマシィ浦賀」、そして約860mの距離には「いづく米田薬局」が点在し、処方箋の受け取りや健康相談において非常に心強い環境です。緑の潤いと生活利便施設が程よく調和した、静かで安心感のある北側の風景が広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 燈明堂入口 | 約623m |
| バス停 | 燈明堂入口 | 約632m |
| バス停 | 西浦賀町四丁目 | 約713m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約746m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1150m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約1622m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約1630m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約1669m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約1741m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 久比里坂 | 約690m |
| バス停 | 久比里坂 | 約706m |
| バス停 | 総合高校 | 約731m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約867m |
| 文教 | 無名文教 | 約870m |
| 医療 | 無名医療 | 約946m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1019m |
| コンビニ | ローソン | 約1064m |
| 医療 | 無名医療 | 約1065m |
| 医療 | 無名医療 | 約1084m |
| 金融 | 無名金融 | 約1088m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1100m |
| 医療 | 無名医療 | 約1105m |
| 医療 | 無名医療 | 約1110m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1126m |
| 医療 | 無名医療 | 約1131m |
| 金融 | 無名金融 | 約1131m |
| 金融 | 無名金融 | 約1136m |
| 医療 | 無名医療 | 約1137m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1143m |
| 医療 | 無名医療 | 約1145m |
| スーパー | イオン | 約1150m |
| 医療 | 無名医療 | 約1150m |
| 金融 | 無名金融 | 約1159m |
| 金融 | 無名金融 | 約1178m |
| 金融 | 無名金融 | 約1181m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1182m |
| 医療 | 無名医療 | 約1187m |
| 金融 | 無名金融 | 約1197m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1199m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1200m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1219m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1225m |
| 金融 | 無名金融 | 約1230m |
| 医療 | 無名医療 | 約1260m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1271m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1274m |
| 医療 | 無名医療 | 約1324m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1466m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1538m |
| 医療 | 無名医療 | 約1560m |
| 文教 | 無名文教 | 約1564m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1645m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1691m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2016m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2295m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2383m |
| スーパー | 京急ストア | 約2508m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2548m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2637m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2704m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2973m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 自衛隊前 | 約678m |
| バス停 | 外畠 | 約686m |
| バス停 | 自衛隊前 | 約690m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約811m |
| スーパー | 無名スーパー | 約871m |
| 金融 | 無名金融 | 約886m |
| スーパー | Yokosan | 約905m |
| スーパー | 無名スーパー | 約951m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約960m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1102m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1183m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1328m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1542m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1571m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1588m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1597m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1598m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1633m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1722m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1910m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2066m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約2408m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高坂 | 約448m |
| バス停 | 高坂 | 約464m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約721m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約770m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約860m |
| バス停 | 紺屋町 | 約897m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約924m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1094m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1101m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1112m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1124m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1212m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1273m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1300m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1310m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1332m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1334m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1349m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1380m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1389m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1411m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1565m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1653m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1729m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1734m |
| ドラッグ | セイムス | 約1759m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1761m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1764m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1783m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1864m |
| スーパー | 京急ストア | 約1905m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約1908m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1917m |
| コンビニ | Lawson | 約1996m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2307m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2345m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2360m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2367m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2414m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2484m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2493m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2511m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2598m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2638m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2928m |
| 金融 | 無名金融 | 約2939m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2949m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2953m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2955m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2960m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2977m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2985m |