■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 林五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 津久井浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約3039m (乗降客数: 約6,568人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.75m / 最大傾斜: 7.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 39,667円 〜 53,668円/㎡ | 49,584円 〜 67,085円/㎡ | 47,636円 〜 64,449円/㎡ |
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| 商業地 | 71,225円 〜 96,364円/㎡ | 105,938円 〜 143,327円/㎡ | 113,191円 〜 153,142円/㎡ |
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【現地レポート】林五丁目周辺の街並みと情景
神奈川県横須賀市林五丁目に足を踏み入れると、どこか懐かしい落ち着いた空気が漂います。最寄りの津久井浜駅からは距離がありますが、その分、観光地喧騒とは無縁の静かな住環境が広がっています。周辺はなだらかな起伏や坂道が多く、電動アシスト自転車が毎日の移動の強い味方になってくれそうです。ベビーカーを押しての散策では少し足腰に負荷がかかる場面もありますが、それ以上に高台ならではの開けた空や、緑豊かな自然を身近に感じられる心地よさが大きな魅力となっています。夜間の帰り道も、街灯の温かな光に包まれながら、一日の静かな終わりを迎えることができます。
■ 東方向の情景
東方向へ足を進めると、まずは「須軽谷」のバス停(約840m、約850m)周辺ののどかな風景が広がります。このあたりは緑が深く、季節の移ろいを肌で感じながら歩くことができます。さらに歩を進めると、地域の学び舎である「横須賀市立武山中学校」(約992m)があり、部活動の元気な声や下校時の学生たちの活気が街に爽やかな風を運びます。その先には「下ノ里」のバス停(約1077m)を過ぎ、日常のちょっとした買い出しや夜間の急な買い物に重宝する「セブン-イレブン」(約1161m)が位置しています。起伏のある坂道を上り下りしながらの道のりは、電動アシスト自転車があると非常にスムーズで、日々の生活圏をぐっと広げてくれる心強い相棒となります。
■ 西方向の情景
西方向へと向かうと、まずは至近にある「清水」のバス停(約287m、約305m)が日常の足として頼もしく迎えてくれます。このエリアは道すがらに緑や空の広がりを感じられ、ベビーカーを押してのんびりと歩くお散歩コースとしても最適です。もう少し足を延ばすと「高等工科学校前」のバス停(約737m)周辺に至り、周辺は整った落ち着いた景観に変わります。さらに進むと、日用品や体調不良の際にも安心な「テラブン薬局」(約964m)や、地域の健康を支える「長井眼科クリニック」(約972m)が揃っており、医療面での安心感が日々の暮らしをしっかりと支えてくれます。坂道が多いエリアですが、電動アシスト自転車を活用すれば、これらの施設へも軽快にアクセス可能です。
■ 南方向の情景
南方向のルートを進むと、少しずつ緑豊かな自然のスケールが大きくなり、開放感あふれる景色が広がっていきます。「西の前」のバス停(約1639m、約1695m)や「赤羽根」のバス停(約1833m)が点在し、車窓からの景色も美しいエリアです。さらに進んだ先には「初声保育園」(約2010m)があり、子育て世帯にとって温かな環境が整っていることを実感させられます。道のりには距離がありますが、ドライブや自転車でのびのびと移動する楽しみがあります。そして、少し歩いた先には「ミニストップ」(約2526m)があり、ちょっとしたお出かけの際の目的地や休憩スポットとしても便利に利用できます。静寂と自然に満たされた、穏やかな時間が流れる方角です。
■ 北方向の情景
北方向へと歩みを進めると、活気ある生活利便施設がバランスよく配置されたエリアに出ます。まずは「林四ツ角」の交差点周辺(約427m、約478m)や「林」のバス停(約795m)が交通の要所として機能しており、街の利便性を高めています。この周辺まで来ると、「かながわ信用金庫」(約855m)での金融手続きや、新鮮な食材が手に入る「エーコープ」(約885m)での日常の買い物が非常にスムーズに行えます。仕事帰りや日中の家事の合間に、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっているため、毎日の暮らしの動線が非常に効率的になります。坂道を越えた先にあるこうした利便性が、この街での暮らしをより快適で現実的なものにしてくれます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 須軽谷 | 約840m |
| バス停 | 須軽谷 | 約850m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約992m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下ノ里 | 約1077m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1161m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1978m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約2826m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 清水 | 約287m |
| バス停 | 清水 | 約305m |
| バス停 | 高等工科学校前 | 約737m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | テラブン薬局 | 約964m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約972m |
| 医療 | 上原医院 | 約1100m |
| ドラッグ | CREATE | 約1474m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1581m |
| 文教 | 長井婦人会保育園 | 約1729m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約1876m |
| 医療 | ひまわり歯科 | 約1889m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1903m |
| 医療 | ながいクリニック | 約2004m |
| スーパー | コープ | 約2037m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2220m |
| 文教 | 長井保育園 | 約2383m |
| 金融 | 長井町漁協協同組合信用部 | 約2565m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西の前 | 約1639m |
| バス停 | 西の前 | 約1695m |
| バス停 | 赤羽根 | 約1833m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 初声保育園 | 約2010m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2526m |
| 郵便局 | 初声郵便局 | 約2717m |
| スーパー | ヤオコー | 約2863m |
| 文教 | 三浦市立上宮田小学校 | 約2869m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2919m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2946m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2964m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 林四ツ角 | 約427m |
| バス停 | 林四ツ角 | 約478m |
| バス停 | 林 | 約795m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | かながわ信用金庫 | 約855m |
| スーパー | エーコープ | 約885m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約892m |
| 金融 | JAバンク | 約901m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約947m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約967m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約990m |
| 医療 | 田中歯科 | 約998m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1008m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約1051m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約1387m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約1390m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約1391m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1412m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約1425m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約1432m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約1443m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1473m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約1482m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約1550m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約1667m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約1835m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1937m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2134m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2185m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約2268m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2282m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2294m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2328m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2404m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2425m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2546m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約2630m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2923m |