■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 上町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約638m (乗降客数: 約68,092人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約23.15m / 最大傾斜: 13.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 118,902円 〜 160,867円/㎡ | 148,627円 〜 201,084円/㎡ | 164,403円 〜 222,428円/㎡ |
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| 商業地 | 275,532円 〜 372,779円/㎡ | 499,562円 〜 675,878円/㎡ | 671,341円 〜 908,284円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】上町二丁目周辺の街並みと情景
横須賀中央駅の喧騒を背に、少しずつ勾配を増していく坂道を登りきると、そこには空が広く感じられる上町二丁目の穏やかな日常が広がっています。駅前からのアプローチは、いわゆる「横須賀らしい」起伏に富んだ地形ですが、この高台ゆえの開放感は格別です。周辺を歩くと、古くからの住宅街ならではの落ち着いた雰囲気が漂う一方で、子育て世代の足音も聞こえてくる活気があります。ただし、日常使いには電動アシスト自転車が必須です。この坂道をベビーカーを押して歩くのはかなりの体力勝負ですが、一度この高台に住んでしまうと、眺望の良さと暮らしの利便性が絶妙に同居するこの環境から離れがたくなる。そんな不思議な魅力を持つ街です。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まずは「文化会館前」のバス停が日常の要所として目に入ります。ここは交通の便が良く、通勤や通学の強い味方。すぐそばにある「関口調剤薬局」は、体調を崩しやすい季節の変わり目や、子供の急な発熱時にも駆け込める安心感があります。さらに道なりに進むと「かながわ信用金庫」があり、生活の基盤となる金融機関が近くにあるのは主婦にとっても心強いポイントです。このあたりは「聖徳寺坂上」を頂点として見晴らしがよく、朝の澄んだ空気の中で遠くの景色を眺めながら歩く時間は、忙しい日常に小さな余白を作ってくれます。ただし、このエリアは交通量もあるため、お子様連れのベビーカー移動では、常に周囲の車に注意を払うのが鉄則です。
■ 西方向の情景
西方向は、少し足を伸ばすと生活の利便性がぐっと高まるエリアです。「ローソン・スリーエフ」が見えてくると、夜遅い帰宅時にも安心。その先にある「横須賀不入斗郵便局」は、日々の郵便物やちょっとした手続きに重宝します。周辺には「不入斗中学」が点在しており、この街が教育環境としても成熟していることが伺えます。学校周辺は通学路としても整備されていますが、高低差があるため、部活帰りのお子さんたちの元気な声が響く一方で、夕暮れ時は視界の変化にも注意が必要かもしれません。さらに「西来寺」のような静寂なスポットもあり、喧騒を離れた落ち着いた住宅地らしい趣を感じることができます。ここから見る夕景は、日々の疲れをリセットしてくれるような、静かな美しさがあります。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、子育て家庭には嬉しい施設が充実しています。すぐ近くの「めぐみ幼稚園」が朝の通園風景を彩り、子供たちの明るい声が住宅街に溶け込んでいます。少し歩いて「横須賀上町郵便局」を利用しつつ、その周辺の「上町三丁目」界隈へと向かう道すがら、地域全体がゆるやかな連帯感で結ばれているのを感じます。高台特有の風が通り抜ける路地は、夏場でも爽やか。ただ、ベビーカーでの移動となると、やはりこのエリア特有の坂道の勾配が体に堪えることもあります。しかし、その苦労を補って余りあるのが、空の近さと、道端に見え隠れする季節の草花の美しさです。電動アシスト自転車さえあれば、この南側のエリアは買い物にも通園にも非常に快適なフィールドになります。
■ 北方向の情景
北方面は、まさに教育環境と日常の利便性が共存するエリアです。「聖心第一幼稚園」や「うわまち幼稚園」が徒歩圏内に並び、小さな子供のいる家庭には理想的な立地。さらに「横須賀上町北郵便局」で事務手続きを済ませ、すぐ先の「セブンイレブン 横須賀上町店」で軽食や日用品を買い足すという動線が、このエリアの暮らしの黄金ルートです。このあたりも地形の起伏は避けられませんが、「平坂上」にかけての開けた視界は、日常の移動を単なる作業ではなく、ちょっとした散歩に変えてくれます。高台にあるこの街では、ベビーカーを押す手にも自然と力が入りますが、ふと顔を上げれば街全体が見渡せ、電動アシスト自転車のバッテリー残量さえ気をつけていれば、驚くほど軽やかに街を使いこなすことができるのです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 文化会館前 | 約121m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約130m |
| バス停 | 文化会館前 | 約133m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約168m |
| バス停 | 聖徳寺坂上 | 約169m |
| 文教 | 三和保育園 | 約401m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約469m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約664m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約693m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約785m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約793m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約810m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1069m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1110m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1223m |
| スーパー | 西友 | 約1335m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1344m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1483m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1508m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1549m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約1829m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1900m |
| 金融 | 無名金融 | 約1926m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2028m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2122m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2312m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2349m |
| コンビニ | ローソン | 約2459m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2600m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2739m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2793m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2875m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2880m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2906m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約640m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約664m |
| バス停 | 不入斗中学 | 約669m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 不入斗中学 | 約669m |
| バス停 | 西来寺 | 約695m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1110m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1214m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1241m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1381m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1409m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1427m |
| コンビニ | ローソン | 約1730m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1780m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1862m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1898m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1910m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1918m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1935m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1950m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1975m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2026m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2172m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2200m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2222m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2320m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2352m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2492m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2541m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2606m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2607m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2619m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2714m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2873m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2896m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2923m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約89m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約355m |
| バス停 | 上町三丁目 | 約387m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上町三丁目 | 約407m |
| バス停 | 上町三丁目 | 約412m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約551m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約617m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約773m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約941m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1034m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1044m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1176m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1330m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1352m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1504m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1583m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1751m |
| コンビニ | ローソン | 約1752m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1783m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1785m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1797m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1801m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1802m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1804m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1805m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1813m |
| スーパー | 西友 | 約1834m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1838m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1842m |
| コンビニ | NewDays | 約1843m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1845m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1852m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1860m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1871m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1873m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1927m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1931m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2050m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2142m |
| スーパー | ave | 約2393m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2533m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2578m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2581m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2612m |
| スーパー | 京急ストア | 約2704m |
| スーパー | FUJI | 約2742m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2751m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2798m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2810m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2890m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2894m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2901m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2911m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約82m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約146m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約205m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全88件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約228m |
| バス停 | 平坂上 | 約303m |
| バス停 | 平坂上 | 約308m |
| バス停 | 平坂上 | 約320m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約524m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約561m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約582m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約590m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約664m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約669m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約670m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約674m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約677m |
| 金融 | 無名金融 | 約692m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約702m |
| 金融 | 無名金融 | 約718m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約731m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約740m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約756m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約769m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約772m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約775m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約777m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約793m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約805m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約826m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約838m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約847m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約859m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約913m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約917m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約923m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約925m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約930m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約931m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約938m |
| 金融 | 三木証券 | 約939m |
| コンビニ | 7-11 | 約940m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約949m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約951m |
| 金融 | 無名金融 | 約951m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約956m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約958m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約961m |
| 金融 | 無名金融 | 約1000m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1001m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1008m |
| 金融 | 野村証券 | 約1020m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1045m |
| 金融 | 無名金融 | 約1045m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1049m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1054m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1058m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1059m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1076m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1086m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1094m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1097m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1107m |
| 医療 | 無名医療 | 約1119m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1130m |
| 金融 | 無名金融 | 約1143m |
| 医療 | 無名医療 | 約1145m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1148m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1150m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1153m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1164m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1189m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1228m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約1249m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約1281m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1291m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1302m |
| スーパー | イオン | 約1324m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約1329m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約1352m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1382m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約1557m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1616m |
| 金融 | 無名金融 | 約1727m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約1820m |
| 金融 | 無名金融 | 約1829m |
| 金融 | 無名金融 | 約2005m |
| 金融 | 無名金融 | 約2082m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2093m |