横須賀市上町二丁目|文化会館前を背に、高台から風を感じる日々を。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 上町二丁目 (計1地域)
最寄り駅横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約638m (乗降客数: 約68,092人/日)
地形・標高中心標高: 約23.15m / 最大傾斜: 13.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地118,902円 〜 160,867円/㎡148,627円 〜 201,084円/㎡164,403円 〜 222,428円/㎡
商業地275,532円 〜 372,779円/㎡499,562円 〜 675,878円/㎡671,341円 〜 908,284円/㎡
上町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

上町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】上町二丁目周辺の街並みと情景

横須賀中央駅の喧騒を背に、少しずつ勾配を増していく坂道を登りきると、そこには空が広く感じられる上町二丁目の穏やかな日常が広がっています。駅前からのアプローチは、いわゆる「横須賀らしい」起伏に富んだ地形ですが、この高台ゆえの開放感は格別です。周辺を歩くと、古くからの住宅街ならではの落ち着いた雰囲気が漂う一方で、子育て世代の足音も聞こえてくる活気があります。ただし、日常使いには電動アシスト自転車が必須です。この坂道をベビーカーを押して歩くのはかなりの体力勝負ですが、一度この高台に住んでしまうと、眺望の良さと暮らしの利便性が絶妙に同居するこの環境から離れがたくなる。そんな不思議な魅力を持つ街です。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、まずは「文化会館前」のバス停が日常の要所として目に入ります。ここは交通の便が良く、通勤や通学の強い味方。すぐそばにある「関口調剤薬局」は、体調を崩しやすい季節の変わり目や、子供の急な発熱時にも駆け込める安心感があります。さらに道なりに進むと「かながわ信用金庫」があり、生活の基盤となる金融機関が近くにあるのは主婦にとっても心強いポイントです。このあたりは「聖徳寺坂上」を頂点として見晴らしがよく、朝の澄んだ空気の中で遠くの景色を眺めながら歩く時間は、忙しい日常に小さな余白を作ってくれます。ただし、このエリアは交通量もあるため、お子様連れのベビーカー移動では、常に周囲の車に注意を払うのが鉄則です。

■ 西方向の情景

西方向は、少し足を伸ばすと生活の利便性がぐっと高まるエリアです。「ローソン・スリーエフ」が見えてくると、夜遅い帰宅時にも安心。その先にある「横須賀不入斗郵便局」は、日々の郵便物やちょっとした手続きに重宝します。周辺には「不入斗中学」が点在しており、この街が教育環境としても成熟していることが伺えます。学校周辺は通学路としても整備されていますが、高低差があるため、部活帰りのお子さんたちの元気な声が響く一方で、夕暮れ時は視界の変化にも注意が必要かもしれません。さらに「西来寺」のような静寂なスポットもあり、喧騒を離れた落ち着いた住宅地らしい趣を感じることができます。ここから見る夕景は、日々の疲れをリセットしてくれるような、静かな美しさがあります。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、子育て家庭には嬉しい施設が充実しています。すぐ近くの「めぐみ幼稚園」が朝の通園風景を彩り、子供たちの明るい声が住宅街に溶け込んでいます。少し歩いて「横須賀上町郵便局」を利用しつつ、その周辺の「上町三丁目」界隈へと向かう道すがら、地域全体がゆるやかな連帯感で結ばれているのを感じます。高台特有の風が通り抜ける路地は、夏場でも爽やか。ただ、ベビーカーでの移動となると、やはりこのエリア特有の坂道の勾配が体に堪えることもあります。しかし、その苦労を補って余りあるのが、空の近さと、道端に見え隠れする季節の草花の美しさです。電動アシスト自転車さえあれば、この南側のエリアは買い物にも通園にも非常に快適なフィールドになります。

■ 北方向の情景

北方面は、まさに教育環境と日常の利便性が共存するエリアです。「聖心第一幼稚園」や「うわまち幼稚園」が徒歩圏内に並び、小さな子供のいる家庭には理想的な立地。さらに「横須賀上町北郵便局」で事務手続きを済ませ、すぐ先の「セブンイレブン 横須賀上町店」で軽食や日用品を買い足すという動線が、このエリアの暮らしの黄金ルートです。このあたりも地形の起伏は避けられませんが、「平坂上」にかけての開けた視界は、日常の移動を単なる作業ではなく、ちょっとした散歩に変えてくれます。高台にあるこの街では、ベビーカーを押す手にも自然と力が入りますが、ふと顔を上げれば街全体が見渡せ、電動アシスト自転車のバッテリー残量さえ気をつけていれば、驚くほど軽やかに街を使いこなすことができるのです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停文化会館前約121m
ドラッグ関口調剤薬局約130m
バス停文化会館前約133m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
金融かながわ信用金庫約168m
バス停聖徳寺坂上約169m
文教三和保育園約401m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約469m
医療総合病院横須賀共済病院約664m
医療石渡歯科医院約693m
その他モスバーガー (ファストフード)約785m
コンビニファミリーマート約793m
郵便局横須賀安浦郵便局約810m
コンビニセブン-イレブン約1069m
郵便局横須賀三春西郵便局約1110m
スーパー無名スーパー約1223m
スーパー西友約1335m
文教三春幼稚園約1344m
スーパーエイビイ Ave約1483m
文教青い鳥幼稚園約1508m
その他マクドナルド (ファストフード)約1549m
郵便局横須賀三春郵便局約1829m
コンビニファミリーマート約1900m
金融無名金融約1926m
コンビニセブン-イレブン約2028m
文教玉成保育園約2122m
その他吉野屋 (ファストフード)約2312m
その他くら寿司 (ファストフード)約2349m
コンビニローソン約2459m
コンビニ無名コンビニ約2600m
スーパー無名スーパー約2739m
郵便局横須賀大津郵便局約2793m
文教大津幼稚園約2875m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約2880m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2906m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約640m
郵便局横須賀不入斗郵便局約664m
バス停不入斗中学約669m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停不入斗中学約669m
バス停西来寺約695m
ドラッグ(有)あい薬局約1110m
コンビニセブン-イレブン約1214m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1241m
郵便局横須賀坂本郵便局約1381m
医療櫻井整形外科約1409m
ドラッグヒロ薬局約1427m
コンビニローソン約1730m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1780m
ドラッグなの花薬局約1862m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1898m
医療佐々木クリニック約1910m
医療いいだクリニック約1918m
コンビニファミリーマート約1935m
コンビニファミリーマート約1950m
医療ウエルシティ若松クリニック約1975m
文教横須賀若葉幼稚園約2026m
コンビニファミリーマート約2172m
郵便局横須賀池上郵便局約2200m
文教衣笠愛児園約2222m
スーパー京急ファーブ約2320m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2352m
ドラッグ池上調剤薬局約2492m
コンビニセブン-イレブン約2541m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2606m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2607m
コンビニファミリーマート約2619m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2714m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2873m
医療あおい歯科医院約2896m
文教御国幼稚園約2923m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教めぐみ幼稚園約89m
郵便局横須賀上町郵便局約355m
バス停上町三丁目約387m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全53件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停上町三丁目約407m
バス停上町三丁目約412m
郵便局横須賀佐野町郵便局約551m
文教横須賀市立上町保育園約617m
郵便局無名郵便局約773m
文教聖心第二幼稚園約941m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1034m
コンビニセブン-イレブン約1044m
文教小光子愛育園約1176m
文教聖心第三幼稚園約1330m
文教佐野保育園約1352m
文教公郷保育園約1504m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1583m
コンビニファミリーマート約1751m
コンビニローソン約1752m
ドラッグ岡薬局約1783m
その他モスバーガー (ファストフード)約1785m
金融みずほATMコーナー約1797m
金融みずほ銀行約1801m
金融湘南しんきん約1802m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1804m
その他マクドナルド (ファストフード)約1805m
医療アルファ歯科約1813m
スーパー西友約1834m
ドラッグテラブン薬局約1838m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1842m
コンビニNewDays約1843m
ドラッグクリエイト薬局約1845m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1852m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1860m
郵便局横須賀金谷郵便局約1871m
医療ヒライ歯科クリニック約1873m
コンビニファミリーマート約1927m
文教あさひ幼稚園約1931m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2050m
郵便局無名郵便局約2142m
スーパーave約2393m
郵便局北久里浜郵便局約2533m
文教城北幼稚園約2578m
文教平作保育園約2581m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2612m
スーパー京急ストア約2704m
スーパーFUJI約2742m
コンビニセブン-イレブン約2751m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2798m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2810m
金融横浜銀行約2890m
文教横須賀若草幼稚園約2894m
郵便局横須賀森崎郵便局約2901m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2911m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教聖心第一幼稚園約82m
文教うわまち幼稚園約146m
郵便局横須賀上町北郵便局約205m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全88件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約228m
バス停平坂上約303m
バス停平坂上約308m
バス停平坂上約320m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約524m
金融みずほ銀行約561m
コンビニファミリーマート約582m
その他スターバックス (カフェ)約590m
その他マクドナルド (ファストフード)約664m
その他PRONTO (カフェ)約669m
その他えきめんや (ファストフード)約670m
その他日高屋 (ファストフード)約674m
金融三菱UFJ銀行約677m
金融無名金融約692m
コンビニローソン・スリーエフ約702m
金融無名金融約718m
ドラッグ日本調剤約731m
金融横浜銀行約740m
コンビニセブン-イレブン約756m
その他バーガーキング (ファストフード)約769m
ドラッグウエルシア薬局約772m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約775m
その他モスバーガー (ファストフード)約777m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約793m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約805m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約826m
その他松屋 (ファストフード)約838m
コンビニファミリーマート約847m
その他日高屋 (ファストフード)約859m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約913m
金融湘南信用金庫約917m
金融三井住友信託銀行約923m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約925m
ドラッグ横須賀薬局約930m
その他マクドナルド (ファストフード)約931m
コンビニファミリーマート約938m
金融三木証券約939m
コンビニ7-11約940m
その他Toirowa (カフェ)約949m
文教緑ヶ丘女子高等学校約951m
金融無名金融約951m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約956m
文教緑ヶ丘女子中学校約958m
その他はま寿司 (ファストフード)約961m
金融無名金融約1000m
コンビニローソン・スリーエフ約1001m
郵便局横須賀郵便局約1008m
金融野村証券約1020m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1045m
金融無名金融約1045m
文教横須賀幼稚園約1049m
金融かながわ信用金庫約1054m
コンビニセブン-イレブン約1058m
コンビニファミリーマート約1059m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約1076m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1086m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1094m
医療Womble Gate American Dentistry約1097m
その他SURFTACO (ファストフード)約1107m
医療無名医療約1119m
コンビニLawson’s約1130m
金融無名金融約1143m
医療無名医療約1145m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1148m
コンビニセブン-イレブン約1150m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1153m
ドラッグインテル みかさ薬局約1164m
ドラッグベイサイド薬局約1189m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1228m
文教三笠幼稚園約1249m
文教横須賀学院中学校約1281m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1291m
その他マクドナルド (ファストフード)約1302m
スーパーイオン約1324m
文教横須賀学院小学校約1329m
文教横須賀学院高等学校約1352m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1382m
医療US Naval Hospital Yokosuka約1557m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1616m
金融無名金融約1727m
金融Navy Federal Credit Union約1820m
金融無名金融約1829m
金融無名金融約2005m
金融無名金融約2082m
スーパーYokosuka Commissary約2093m
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