横須賀市上町三丁目|聖徳寺坂上の風を感じて、高台の静寂と暮らす日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 上町三丁目 (計1地域)
最寄り駅県立大学駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約540m (乗降客数: 約12,509人/日)
地形・標高中心標高: 約26.55m / 最大傾斜: 18.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地108,701円 〜 147,066円/㎡135,876円 〜 183,833円/㎡148,770円 〜 201,277円/㎡
商業地258,809円 〜 350,154円/㎡469,278円 〜 634,905円/㎡622,284円 〜 841,913円/㎡
上町三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

上町三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】上町三丁目周辺の街並みと情景

横須賀の街を歩くたび、いつもその「高低差」のドラマに息を呑む。今回訪れた上町三丁目は、まさにその象徴のような場所だ。県立大学駅を背に、じわりと太ももに負荷を感じる坂を上りきると、そこには海風と街の音が入り混じる独自の生活圏が広がっていた。街を歩けば、ふと路地の隙間から覗く空の広さに驚かされる。平坦な都市生活では味わえない、この高台特有の「浮遊感」とも呼ぶべき開放感。人々の往来は穏やかで、住宅街特有の静かな熱を帯びている。急坂を越えた先にあるこの地は、日常の中に確かな起伏と、それに見合うだけの眺望と安らぎを約束してくれる、そんな第一印象を受けた。

■ 東方向の情景

東へ向かう足取りは、なだらかな下り坂に身を任せるように軽やかだ。歩みを進めると、まず視界に入るのがバス停「上町三丁目」の標識。この街の生活動脈として機能するこのバス停が、約55m、102m、122mと点在している光景は、住民にとっての利便性の高さを物語っている。ふと目を向けると、そこには「横須賀上町郵便局」の看板が顔を覗かせる。郵便局の赤いポストは、どこか街の風景を温かく引き締める存在だ。さらに歩を進めると、ふと子供たちの元気な声が聞こえてくる。近隣の「三和保育園」だ。園児たちの笑い声が風に乗って運ばれてくると、この街の世代の循環を感じる。このあたりは道幅も穏やかで、朝夕には通勤・通学の住民が挨拶を交わす、古き良きコミュニティの息吹がしっかりと息づいている。暮らしの拠点が密集した、安心感のある東側エリアだ。

■ 西方向の情景

西へ舵を切ると、地形は再びわずかな起伏を見せる。街歩きにおいて「不入斗橋」周辺のエリアは、ランドマーク的な存在感を放っている。約169m、235m、そして238mと、この地名が繰り返されるのは、それだけ生活の結節点として重要であることを示唆している。橋を渡る風は通り抜ける場所によって少しずつ表情を変え、ここが谷あいの街であることを再認識させてくれる。足元を固めるアスファルトの感触を確かめながらさらに西へ足を進めると、ふと利便性の拠点が現れる。徒歩約809m先には「ローソン・スリーエフ」が、その近くには「横須賀不入斗郵便局」が佇む。少し距離はあるものの、この郵便局があることで生活の細かな用足しが完結する。緩やかな傾斜を歩く足には少しの疲労が蓄積するが、その先に待つ利便施設が、この街での暮らしに現実味と活力を与えてくれるように感じられた。

■ 南方向の情景

南へ向かう道は、生活の質を高める施設が静かに整列している印象だ。「不入斗橋」を左手に眺めながら進むと、まず視界に飛び込んでくるのが「横須賀市立上町保育園」の佇まい。木々の緑と調和した施設の風情は、この街の子育て環境の良さを視覚的に伝えてくれる。すぐ近くには「横須賀佐野町郵便局」があり、郵便局独特の落ち着いた空気感が通りを包んでいる。さらに歩を進めると、「佐野二丁目」のバス停が約389m、414mと続き、街の連続性を感じさせる。南向きの高台という立地ゆえか、日差しが街角に深く差し込み、古い住宅街の壁面が光を反射して眩しい。このあたりの住宅街は、静けさの中に時折聞こえる鳥の声や、遠くを走る車のエンジン音が心地よい距離感で混じり合い、住む人のプライバシーを護るような優しい時間が流れている。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、今回の散策の中で最も起伏のドラマを感じる場所だった。標高の差を活かした「聖徳寺坂上」が約298m、300m、342mと続いている。この坂の名前の響きに、古くからの歴史の積み重ねを感じる。坂を上りきると、目の前には「めぐみ幼稚園」が現れる。高台にある幼稚園という立地が、なぜかとても象徴的に思える。空に近い場所で育まれる子供たちの時間。この北側のエリアには、地域住民の健康を守る「関口調剤薬局」も約397mの距離に配置されており、医療面での安心感が街の背骨を支えている。坂を上り切った後に感じる風は一段と爽やかで、肺の奥まで清々しい空気が満ちていくようだ。急な坂道は確かに足にくるが、それを登りきった高台から見下ろす街並みは、どんな平坦な土地にも変えがたい価値があるのだと、この上町三丁目の北側の景色が教えてくれた。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停上町三丁目約55m
バス停上町三丁目約102m
郵便局横須賀上町郵便局約111m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停上町三丁目約122m
文教三和保育園約323m
医療石渡歯科医院約556m
その他モスバーガー (ファストフード)約747m
郵便局横須賀三春西郵便局約953m
文教三春幼稚園約1123m
コンビニセブン-イレブン約1135m
文教青い鳥幼稚園約1302m
その他マクドナルド (ファストフード)約1349m
スーパー西友約1363m
スーパーエイビイ Ave約1392m
郵便局横須賀三春郵便局約1597m
コンビニファミリーマート約1635m
金融無名金融約1664m
コンビニセブン-イレブン約1738m
文教玉成保育園約1836m
その他吉野屋 (ファストフード)約2079m
その他くら寿司 (ファストフード)約2132m
コンビニローソン約2206m
スーパー無名スーパー約2477m
郵便局横須賀大津郵便局約2547m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約2581m
文教大津幼稚園約2587m
コンビニ無名コンビニ約2719m
文教しらかば保育園約2782m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停不入斗橋約169m
バス停不入斗橋約235m
バス停不入斗橋約238m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約809m
郵便局横須賀不入斗郵便局約855m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約910m
文教聖心第三幼稚園約1124m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1140m
ドラッグ(有)あい薬局約1299m
コンビニセブン-イレブン約1358m
郵便局横須賀坂本郵便局約1502m
医療櫻井整形外科約1535m
コンビニローソン約1543m
ドラッグヒロ薬局約1545m
ドラッグ岡薬局約1568m
郵便局横須賀金谷郵便局約1713m
コンビニファミリーマート約1757m
ドラッグなの花薬局約1758m
コンビニローソン約1792m
コンビニファミリーマート約1847m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1900m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2010m
文教横須賀若葉幼稚園約2024m
文教衣笠愛児園約2095m
コンビニファミリーマート約2117m
郵便局横須賀池上郵便局約2153m
医療佐々木クリニック約2217m
医療いいだクリニック約2225m
スーパー京急ファーブ約2386m
文教城北幼稚園約2396m
文教平作保育園約2405m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2407m
ドラッグ池上調剤薬局約2511m
コンビニセブン-イレブン約2613m
コンビニファミリーマート約2648m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2834m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2855m
文教御国幼稚園約2904m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2932m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停不入斗橋約150m
文教横須賀市立上町保育園約232m
郵便局横須賀佐野町郵便局約234m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全44件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停佐野二丁目約389m
バス停佐野二丁目約414m
郵便局無名郵便局約431m
文教聖心第二幼稚園約565m
コンビニセブン-イレブン約681m
文教小光子愛育園約810m
文教佐野保育園約983m
文教公郷保育園約1119m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1246m
コンビニファミリーマート約1409m
その他モスバーガー (ファストフード)約1483m
その他マクドナルド (ファストフード)約1507m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1508m
金融湘南しんきん約1508m
金融みずほATMコーナー約1508m
金融みずほ銀行約1510m
医療アルファ歯科約1519m
ドラッグテラブン薬局約1520m
スーパー西友約1535m
ドラッグクリエイト薬局約1536m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1537m
医療ヒライ歯科クリニック約1544m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1549m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1555m
コンビニNewDays約1563m
文教あさひ幼稚園約1563m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約1671m
郵便局無名郵便局約1758m
スーパーave約2042m
郵便局北久里浜郵便局約2172m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2322m
スーパー京急ストア約2330m
スーパーFUJI約2367m
コンビニセブン-イレブン約2402m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2429m
文教横須賀若草幼稚園約2509m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2512m
金融横浜銀行約2514m
郵便局横須賀森崎郵便局約2518m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2536m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2639m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停聖徳寺坂上約298m
バス停聖徳寺坂上約300m
文教めぐみ幼稚園約307m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全97件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停聖徳寺坂上約342m
ドラッグ関口調剤薬局約397m
文教聖心第一幼稚園約444m
金融かながわ信用金庫約488m
文教うわまち幼稚園約504m
郵便局横須賀上町北郵便局約538m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約589m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約648m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約793m
医療総合病院横須賀共済病院約913m
金融みずほ銀行約916m
郵便局横須賀安浦郵便局約926m
コンビニファミリーマート約936m
その他スターバックス (カフェ)約946m
コンビニファミリーマート約984m
その他マクドナルド (ファストフード)約1012m
その他日高屋 (ファストフード)約1021m
その他PRONTO (カフェ)約1023m
その他えきめんや (ファストフード)約1028m
金融三菱UFJ銀行約1035m
金融無名金融約1037m
コンビニローソン・スリーエフ約1045m
コンビニセブン-イレブン約1078m
金融無名金融約1078m
ドラッグ日本調剤約1092m
金融横浜銀行約1105m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約1108m
その他バーガーキング (ファストフード)約1128m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1132m
その他モスバーガー (ファストフード)約1135m
ドラッグウエルシア薬局約1137m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1161m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1175m
その他松屋 (ファストフード)約1209m
コンビニファミリーマート約1211m
その他日高屋 (ファストフード)約1227m
コンビニ7-11約1241m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1283m
金融湘南信用金庫約1289m
金融三井住友信託銀行約1292m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1294m
ドラッグ横須賀薬局約1299m
コンビニファミリーマート約1300m
金融三木証券約1305m
その他マクドナルド (ファストフード)約1308m
その他Toirowa (カフェ)約1317m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1323m
その他はま寿司 (ファストフード)約1324m
金融無名金融約1329m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1333m
文教緑ヶ丘女子中学校約1340m
金融無名金融約1359m
コンビニローソン・スリーエフ約1361m
郵便局横須賀郵便局約1365m
スーパー無名スーパー約1374m
金融野村証券約1396m
医療無名医療約1408m
金融無名金融約1410m
金融かながわ信用金庫約1414m
コンビニセブン-イレブン約1423m
コンビニファミリーマート約1428m
文教横須賀幼稚園約1431m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1431m
医療Womble Gate American Dentistry約1450m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約1457m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1471m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1475m
医療無名医療約1491m
その他SURFTACO (ファストフード)約1491m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1502m
コンビニLawson’s約1511m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1516m
コンビニセブン-イレブン約1526m
金融無名金融約1529m
ドラッグインテル みかさ薬局約1540m
ドラッグベイサイド薬局約1554m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1607m
文教三笠幼稚園約1625m
文教横須賀学院中学校約1633m
文教横須賀学院小学校約1671m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1672m
その他マクドナルド (ファストフード)約1681m
文教横須賀学院高等学校約1702m
スーパーイオン約1705m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1761m
医療US Naval Hospital Yokosuka約1916m
金融無名金融約2093m
金融Navy Federal Credit Union約2177m
金融無名金融約2185m
コンビニファミリーマート約2283m
医療ウエルシティ若松クリニック約2306m
金融無名金融約2389m
金融無名金融約2427m
スーパーYokosuka Commissary約2438m
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