横須賀市浜見台二丁目|たかとり中学校そば、高台の風と暮らす。電動自転車が映える坂の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 浜見台二丁目 (計1地域)
最寄り駅京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約739m (乗降客数: 約13,878人/日)
地形・標高中心標高: 約63.05m / 最大傾斜: 10.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地77,763円 〜 105,210円/㎡97,205円 〜 131,512円/㎡103,112円 〜 139,505円/㎡
商業地139,484円 〜 188,713円/㎡214,422円 〜 290,101円/㎡249,630円 〜 337,735円/㎡
浜見台二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

浜見台二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】浜見台二丁目周辺の街並みと情景

浜見台二丁目に一歩足を踏み入れると、まず肌で感じるのは「高台ならではの開放感」です。標高約63mに位置するこのエリアは、谷戸の地形が織りなす独特の起伏があり、遠くの空が広く感じられます。最寄りの京急田浦駅からは徒歩10分弱の距離ですが、このエリアの日常に「電動アシスト自転車」は欠かせません。帰宅時の坂道は、ベビーカーを押して歩くにはかなりの覚悟が必要ですが、その分、電動アシストのパワフルなサポートがあれば、この高台の静寂と風通しの良さは何にも代えがたい魅力になります。昼間は穏やかな住宅街ですが、夜は街灯の明かりが家々を優しく照らし、都会の喧騒とは無縁の安らぎが広がっています。

■ 東方向の情景

東側へ歩を進めると、緩やかな勾配を下りながら生活圏が広がります。この道筋には「榎戸」のバス停が二箇所(約586m、587m)あり、雨の日や荷物が多い日の頼もしい足となっています。さらに進むと「日向」のバス停(約683m)があり、交通網の細やかさに安心感を覚えます。このエリアの東側は、坂道と緑が適度に入り混じり、散歩のしがいがある景色です。ふと振り返れば、自分が歩いてきた高台の住宅街が少し遠くに見え、その段差が作る風景のコントラストが印象的です。朝の光が差し込む時間帯は特に美しく、坂道を下りながら今日一日が始まる予感に胸が躍ります。

■ 西方向の情景

西側の景色は、より生活の利便性が色濃く反映されています。「追浜一丁目」のバス停(約459m、486m)を経由して少し歩くと、夜の帰り道でも明るく迎えてくれる「ローソン」(約598m)があります。この明かりがあるだけで、どれほど心強いことか。さらに進むと「たかとり中学校」(約618m)が見えてきます。学校が近いということは、通学路としての安心感があり、子育て世帯には大きなメリットです。もう少し足を伸ばせば「たかとり医院」(約1148m)といった医療機関もあり、地域全体で生活を支える体制が整っています。この方向は、平坦な道と坂道が複雑に絡み合っているため、ベビーカー移動の際はルート選びに少し工夫が必要ですが、住民同士の挨拶が行き交う穏やかな空気感に包まれています。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、地域のコミュニティを象徴するような施設が点在しています。「梅田」バス停(約416m、419m)を越えていくと、子育てファミリーには心強い「横須賀市立船越保育園」(約659m)が見えてきます。朝、園へ向かう親子の姿は、この街の活気を象徴する風景の一つです。その先の「東芝前」バス停(約723m)を通り過ぎ、少し歩けば地域郵便局である「横須賀船越郵便局」(約792m)があります。南側は緩やかな勾配が多く、電動自転車のバッテリーをしっかり充電しておけば、日々の買い物や送迎も非常にスムーズです。開けた視界から差し込む日差しは、この地で暮らす日々の積み重ねを明るく照らしてくれているようです。

■ 北方向の情景

北側へは「追浜二丁目」のバス停(約599m、649m)が点在しており、街の結節点としての役割を担っています。少し歩けば「ぎんのすず幼稚園」(約605m)があり、通園時の可愛らしい風景が日常に溶け込んでいます。さらに足を伸ばすと「セブン-イレブン」(約823m)があり、ふとした買い出しに便利です。また「横須賀浦郷郵便局」(約868m)も徒歩圏内にあり、行政の手続きや郵便物の送付といった暮らしの雑事も、このエリア内で完結できる利便性があります。坂の街ではありますが、北側に広がる住宅地は整備されており、自転車さえあればその機動力で、近隣の利便施設を自由自在に使いこなせる、実用的な暮らしが待っています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停榎戸約586m
バス停榎戸約587m
バス停日向約683m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停追浜一丁目約459m
バス停追浜一丁目約486m
コンビニローソン約598m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停たかとり中学校約618m
医療たかとり医院約1148m
郵便局横須賀鷹取台郵便局約1158m
コンビニローソン約1220m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1243m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1496m
ドラッグおおはら薬局約1919m
ドラッグAEDデイサービズこころ約1927m
スーパーAki食品館約2023m
文教かぐのみ幼稚園約2036m
コンビニセブン-イレブン約2197m
金融無名金融約2365m
文教沼間愛児園約2533m
ドラッグAED薬局約2593m
医療AED逗子市高齢者センター約2649m
医療東逗子医院約2665m
ドラッグ東逗子薬局約2685m
コンビニスリーエフコンビニ約2707m
スーパースーパーすずきや東逗子店約2762m
郵便局逗子池子郵便局約2780m
スーパーヨークマート約2886m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約2887m
ドラッグコミネ薬局約2901m
ドラッグマツモトキヨシ約2905m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停梅田約416m
バス停梅田約419m
文教横須賀市立船越保育園約659m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東芝前約723m
郵便局横須賀船越郵便局約792m
コンビニファミリーマート約1260m
コンビニファミリーマート約1271m
文教田浦幼稚園約1540m
医療自衛隊横須賀病院約1577m
コンビニファミリーマート約1625m
郵便局田浦郵便局約1680m
文教善隣園保育センター約1706m
文教横須賀市立田浦保育園約2168m
郵便局横須賀長浦郵便局約2289m
医療あおい歯科医院約2523m
その他いこいの丘 (観光・レジャー)約2592m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停追浜二丁目約599m
文教ぎんのすず幼稚園約605m
バス停追浜二丁目約649m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全91件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約823m
郵便局横須賀浦郷郵便局約868m
その他カメリア (カフェ)約967m
バス停深浦約981m
コンビニローソン・スリーエフ約1008m
郵便局横須賀本浦郵便局約1010m
その他すき家 (ファストフード)約1013m
医療新井歯科約1019m
郵便局追浜郵便局約1021m
コンビニセブン-イレブン約1030m
ドラッグサカイヤ薬局約1032m
その他マクドナルド (ファストフード)約1032m
コンビニセブン-イレブン約1041m
コンビニLawson Store 100約1043m
その他たこ八 (ファストフード)約1054m
その他茶倉 (カフェ)約1063m
医療芳賀整形外科約1068m
スーパー無名スーパー約1076m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1080m
金融無名金融約1085m
医療長岡皮膚科医院約1096m
金融無名金融約1112m
文教白鳩幼稚園約1175m
文教横須賀市立追浜保育園約1281m
コンビニファミリーマート約1314m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1390m
医療伊東歯科約1407m
文教横須賀市立 追浜保育園約1409m
コンビニサンクス約1432m
ドラッグCREATE約1514m
コンビニローソン約1551m
コンビニローソン約1659m
コンビニファミリーマート約1670m
郵便局横浜六浦郵便局約1693m
スーパーサルー約1709m
医療森眼科医院約1711m
医療せがさき眼科約1722m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1832m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1832m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1833m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1837m
文教関東学院六浦中学校約1849m
文教関東学院六浦高等学校約1855m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1864m
その他cafeミッキー (カフェ)約1877m
金融横浜銀行約1883m
コンビニセブン-イレブン約1940m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2014m
コンビニファミリーマート約2092m
コンビニローソンストア100約2172m
コンビニファミリーマート約2175m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2323m
コンビニローソン・スリーエフ約2338m
コンビニセブン-イレブン約2343m
文教横浜市金沢八景保育園約2360m
ドラッグ横井薬局約2381m
コンビニセブン-イレブン約2387m
郵便局六浦駅前郵便局約2432m
医療栗栖医院約2443m
ドラッグマリン薬局約2481m
コンビニローソンストア100約2506m
コンビニセブン-イレブン約2577m
コンビニファミリーマート約2589m
その他スシロー (ファストフード)約2589m
スーパーヨークマート約2599m
文教横浜市南六浦保育園約2599m
その他麺屋 歩夢 (ファストフード)約2617m
医療大橋耳鼻咽喉科約2624m
郵便局横浜六浦川郵便局約2656m
文教光輪幼稚園約2698m
医療小澤医院約2702m
金融三井住友銀行約2745m
コンビニローソン約2762m
ドラッグ光栄堂薬局約2790m
医療グリム歯科クリニック約2811m
医療おおかわ接骨院約2812m
文教わかくさ保育園約2814m
文教聖星保育園約2826m
ドラッグ八景ファーマシー約2831m
医療あい皮ふ科約2833m
その他Blue Tree Cafe (カフェ)約2841m
コンビニファミリーマート約2843m
コンビニセブン-イレブン約2855m
ドラッグマツモトキヨシ約2863m
郵便局横浜金沢八景郵便局約2870m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2879m
その他モスバーガー (ファストフード)約2881m
コンビニLAWSON約2922m
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