■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 田村七丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1639m (乗降客数: 約4,880人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.56m / 最大傾斜: 1.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 86,802円 〜 117,439円/㎡ | 108,503円 〜 146,798円/㎡ | 116,178円 〜 157,183円/㎡ |
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| 商業地 | 126,450円 〜 171,079円/㎡ | 180,727円 〜 244,514円/㎡ | 205,029円 〜 277,392円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田村七丁目周辺の街並みと情景
相模川の潤いと、どこまでも続くかのような平坦な地平が広がる平塚市田村七丁目。駅からの距離をあえて意識させるほどののどかさが、この街の最大の魅力かもしれない。宮山駅から約1.6キロという距離は、都会の喧騒を離れた証左でもある。駅前の雑踏とは無縁の、静寂と穏やかな風が吹き抜けるこの街に足を踏み入れると、心なしか肩の力が抜けていくのを感じる。高低差がほとんどない道は、どこまでも歩き続けていけそうなほど心地よく、足の裏に伝わる平坦なアスファルトの感触が、暮らしの安定感を体現しているようだ。ふと通り過ぎる人々の表情も心なしか穏やかで、生活の温度が低い、つまり心地よく熟成された街特有の空気が流れている。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、緩やかに開けた空の下、地域の歴史と生活が交差する情景が広がる。「神奈川県水道記念館」へ向かう道すがらは、遠くに山並みを望みながらも視界が遮られることのない開放感がある。道沿いには「笠谷入口」のバス停が二箇所並び、ここが地域の人々の足元を支える結節点であることを教えてくれる。さらに足を伸ばせば「寒川郵便局」があり、その前には「寒川郵便局前」のバス停が。このエリアでは、郵便局や交通拠点が日常の風景の一部として溶け込んでおり、郵便物を出しに行くついでにバスの時刻を確認する、そんな当たり前の営みがこの場所には息づいている。時折吹く風が、相模川の涼やかな気配を運び、水道記念館の方角から届く季節の香りが、散策をより豊かなものにしてくれる。
■ 西方向の情景
西側へと視線を移し、歩みを進める。まず目に飛び込んでくるのは「ローソン・スリーエフ」の明るい明かり。生活のインフラとして、夜道に小さな安心を与えてくれる存在だ。そこから少し進むと「駒返橋」の標識が視界に入る。この橋は、古くからの道の記憶を繋ぐように、静かに架かっている。さらに歩けば「田村団地入口」の交差点が見え、周囲には「てんや」のような活気ある食事処も点在している。特筆すべきは、やはり地形の平坦さだ。足首への負担を全く感じることなく、軽快な足取りで西の空へと伸びる道を歩くことができる。このフラットな地形は、自転車での買い物や、子供連れでの散歩にも非常に適しており、生活者が「歩くこと」をストレスに感じさせない優しい設計図がこの街全体に敷かれているかのようだ。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、地域医療の安心感に守られた心強いエリアだ。歩き始めてしばらくすると、「石黒歯科」の看板が視界に入る。清潔感のある通り沿いに佇むこの施設は、近隣住民にとって「何かあった時に頼れる」という安心のシンボルだろう。続いて現れるのは「鹿見堂橋」の交差ポイント。さらにその先には「鹿見堂内科医院」があり、通院のしやすさが暮らしの質を底上げしているのが分かる。「みどりや」のようなドラッグストアも近く、日常の健康管理と買い物がスムーズにリンクしている点は、生活の質において極めて重要なポイントだ。再び現れる「鹿見堂橋」を通り過ぎるたび、この場所が持つ「健康で安定した生活」というテーマが、街の景色の中に静かに、しかし力強く表現されていることを実感する。
■ 北方向の情景
北の方向へ足を進めると、より生活の密度が高まり、利便性の良さが肌で感じられる。「田村十字路」という響きが、ここがかつてから交通の要所であったことを物語っている。十字路周辺には「ほっともっと」の香ばしい匂いが漂い、帰宅途中に夕飯を買って帰る人々の姿が容易に想像できる。さらに「湘南信用金庫」が近隣にあり、家計の管理も徒歩圏内で完結する効率的な生活動線が確立されている。そして、この散策の終着点のように寄り添う「田島歯科医院」。これらの施設が一定の間隔で配置されていることで、北側のエリアは非常に機能的で、かつ住みやすい空気に満ちている。平坦な道を歩きながらふと感じる、人々の往来の温かさ。高低差のない大地に築かれた、過不足のない豊かな暮らしの結晶が、この田村七丁目の北側には確かに存在している。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1189m |
| バス停 | 笠谷入口 | 約1274m |
| バス停 | 笠谷入口 | 約1277m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約1384m |
| バス停 | 寒川郵便局前 | 約1413m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1577m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1664m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1697m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約1818m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約1838m |
| スーパー | フジ | 約1928m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2031m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2058m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2063m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約2105m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2119m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2161m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2548m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2644m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2744m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2921m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約158m |
| バス停 | 駒返橋 | 約228m |
| バス停 | 駒返橋 | 約244m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田村団地入口 | 約454m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約473m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約524m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約927m |
| コンビニ | ローソン | 約1362m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1573m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約1711m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1728m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約1745m |
| 文教 | 横内保育園 | 約1792m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2059m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2257m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2258m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 石黒歯科 | 約498m |
| バス停 | 鹿見堂橋 | 約516m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約517m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | みどりや | 約530m |
| バス停 | 鹿見堂橋 | 約554m |
| バス停 | 鹿見堂 | 約668m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約773m |
| ドラッグ | クリエイト | 約812m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約895m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1280m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1479m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1641m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1723m |
| ドラッグ | セイムス | 約1751m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2283m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2374m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2414m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2440m |
| スーパー | MaxValue | 約2481m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2533m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2597m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2645m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2670m |
| コンビニ | ローソン | 約2696m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2710m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2987m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田村十字路 | 約216m |
| バス停 | 田村十字路 | 約235m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約320m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | 湘南信用金庫 | 約334m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約380m |
| バス停 | 相模神田 | 約441m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約710m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約875m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1860m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1878m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1892m |
| コンビニ | ローソン | 約1906m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2022m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約2112m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2166m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2204m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約2244m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約2250m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約2251m |
| 金融 | イオン銀行 | 約2256m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約2273m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2274m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約2275m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約2279m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約2294m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約2296m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約2297m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約2298m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約2298m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約2299m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約2299m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約2305m |
| ドラッグ | クオール | 約2306m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約2321m |
| コンビニ | ローソン | 約2449m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2467m |
| 医療 | 神部医院 | 約2646m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2658m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2707m |
| 医療 | 永田外科 | 約2853m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2861m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2883m |