平塚市東八幡一丁目|ヤオコーや平塚市美術館が身近。フラットな道のりが叶える穏やかな日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 東八幡一丁目 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1485m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約9.44m / 最大傾斜: 2.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地129,056円 〜 174,605円/㎡161,320円 〜 218,257円/㎡180,250円 〜 243,867円/㎡
商業地138,690円 〜 187,639円/㎡179,821円 〜 243,288円/㎡203,858円 〜 275,807円/㎡
東八幡一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

東八幡一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】東八幡一丁目周辺の街並みと情景

東八幡一丁目に足を踏み入れると、まず驚くのはその「歩きやすさ」です。駅からは距離があるものの、それを補って余りある平坦な道のりが広がっています。電動アシスト自転車が必須となる立地ですが、このフラットな地形のおかげで、ベビーカーを押しての移動や、重い荷物を積んでの買い物帰りも驚くほどストレスフリー。周辺は工業地域の名残を残しつつも住宅街として静かに整っており、空が広く感じられる開放的な街並みが印象的です。朝の静寂や、日が落ちた後の家々の灯りが、どこか懐かしくも心地よい「暮らしの拠点」であることを静かに物語っています。駅からの距離は徒歩だと決して近くはありませんが、自転車さえあればその距離感はむしろ、街の喧騒から離れたプライベートな時間を確保するための「適度な距離」へと変わるはずです。

■ 東方向の情景

東側へ歩みを進めると、かつての交通の要所であった名残を感じさせる風景に出会います。「馬入境」や「長瀞」といった地域は、今や静かな生活道路の一部として機能しています。このエリアは車通りも比較的落ち着いており、散策するのにも安心感があります。途中にある「無名コンビニ」は、夜遅い時間の帰り道、ふと飲み物を買いたい時や、ちょっとした用事を済ませる際に頼りになる存在です。さらに先へ向かうと、雄大な相模川沿いの自然を感じられる「馬入水辺の楽校」にたどり着きます。休日の朝、ベビーカーを押し、子供と一緒に川辺の風を感じながら散歩をする。そんな贅沢な時間がこの場所では日常の風景です。整備された平坦な道を自転車で風を切って走れば、川辺の緑が季節ごとに表情を変えるのを間近に感じられ、忙しい日常にふとした余白を与えてくれます。

■ 西方向の情景

西側のエリアは、生活インフラが密集しており、非常に使い勝手の良さを実感できる場所です。「八幡」や「八幡入口」といった交通の結節点は、近隣住民の足元を支えるランドマーク。すぐ近くに「平塚八幡郵便局」があるのは心強く、ちょっとした振込や郵便物の発送も散歩のついでに済ませられます。そして、何よりこのエリアの象徴といえるのが「平塚市美術館」です。少し疲れた午後、芸術に触れて心を整える時間が日常にあるという豊かさは、このエリアに住む大きなメリットでしょう。平坦な道なので、子供をベビーカーに乗せて美術館へ向かう道中も、ガタつきを気にすることなく穏やかな時間を共有できます。休日の家族との過ごし方が、単なるショッピングだけでなく、こうした知的な刺激を取り入れたライフスタイルに自然とシフトしていくような、そんな街の空気感があります。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、利便性が一気に加速します。まず目に飛び込んでくるのが、エリアの生活を劇的に支える巨大な商業施設「ららぽーと湘南平塚」へのアクセス道です。「コンフォール平塚前」の通りを過ぎれば、そこは買い物天国。特に「ヤオコー」は、日々の食材選びにおいて非常に重宝する存在です。夜遅くまで開いているスーパーの安心感は、共働き世帯には計り知れない恩恵があります。また、少し小腹が空いた時に「吉野家」があるのも、忙しい平日の夕食作りをサポートしてくれる心強い味方です。このルートも例外なく平坦なので、大きな買い物袋を自転車のかごに積み、坂道を気にすることなくスムーズに帰宅できます。夜間の帰り道であっても、幹線道路沿いは街灯が整備されており、視界も開けているため、女性一人での移動も比較的安心感を持てるのではないでしょうか。

■ 北方向の情景

北側エリアは、子育て環境としての落ち着きと、生活を支える金融機関の安定感が同居しています。「大野幼稚園」からは、日中には子供たちの元気な声が聞こえてくることもあり、ファミリー層にとって安心できる住環境が守られていることを実感します。「八幡公民館入口」を過ぎ、さらに進むと「古河電工入口」方面へ。このあたりは道幅も十分に確保されており、ベビーカーとすれ違っても気を使わない余裕があります。また、生活の基盤となるお金の管理において、近くに「平塚信用金庫」があることは非常に大きな安心材料です。平坦な道を行き来する道すがら、金融機関へ立ち寄り、そのまま幼稚園のお迎えへ向かう。そんなマルチタスクな毎日を、このエリアの平坦な地形がしっかりとサポートしてくれるはずです。坂道による体力消耗がないだけで、暮らしの質は格段に上がることを改めて実感できるエリアです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停馬入境約563m
バス停長瀞約577m
バス停馬入境約593m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約681m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約1186m
コンビニファミリーマート約2146m
金融さがみ農協つるみね支店約2277m
医療やまぐち歯科医院約2434m
スーパー八百正約2506m
文教萩園愛児園約2551m
コンビニファミリーマート約2562m
ドラッグセイムス約2651m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2679m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2696m
医療町田胃腸科外科約2765m
医療ひろし歯科約2832m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八幡約181m
バス停八幡約186m
バス停八幡入口約275m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全55件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局平塚八幡郵便局約278m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約664m
文教白百合保育園約1479m
ドラッグあさひ薬局約1558m
金融無名金融約1584m
郵便局平塚富士見郵便局約1604m
医療済生会平塚病院約1609m
医療わかもとクリニック約1610m
ドラッグ平塚シティ薬局約1611m
コンビニローソン約1616m
ドラッグアプリ薬局約1619m
コンビニセブン-イレブン約1622m
コンビニセブン-イレブン約1644m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1712m
コンビニセブン-イレブン約1738m
ドラッグスギ薬局約1754m
金融中南信用金庫約1791m
コンビニMINI STOP約1832m
ドラッグクリエイトSD約1857m
金融JA湘南約1862m
スーパー業務スーパー約1865m
文教道和幼稚園約1868m
コンビニローソンストア100約1881m
医療松本歯科医院約1907m
ドラッグあつみ薬局約1966m
スーパーエスパティオ約2079m
その他小僧寿し (ファストフード)約2096m
医療中原歯科医院約2116m
金融神奈川銀行約2116m
金融無名金融約2181m
コンビニローソンストア100約2210m
文教東中原幼稚園約2232m
ドラッグクリエイトSD約2253m
コンビニミニストップ約2258m
スーパーしまむら約2280m
文教柳町保育園約2295m
スーパーしまむら約2364m
医療西村整形外科約2398m
文教富士見保育園約2654m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2660m
金融無名金融約2727m
ドラッグクリエイト約2730m
その他すき家 (ファストフード)約2745m
文教中原保育園約2748m
ドラッグクリエイト約2775m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2777m
その他スシロー (ファストフード)約2783m
コンビニセブン-イレブン約2784m
コンビニファミリーマート約2791m
その他なか卯 (ファストフード)約2791m
その他マクドナルド (ファストフード)約2799m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約2809m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ららぽーと湘南平塚約484m
バス停コンフォール平塚前約525m
バス停コンフォール平塚前約528m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全75件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーヤオコー約750m
その他吉野家 (ファストフード)約870m
文教つるみね幼稚園約949m
郵便局平塚八千代郵便局約953m
文教平塚保育園約998m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1031m
医療ゆうクリニック約1075m
医療宮の前クリニック約1098m
金融東京スター銀行約1132m
医療おおぞら湘南クリニック約1146m
コンビニローソンストア100約1174m
ドラッグ湘南調剤薬局約1183m
その他麺や晴 (ファストフード)約1183m
文教明石町保育園約1188m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約1221m
その他豚丼 (ファストフード)約1298m
金融横浜幸銀信用組合約1302m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約1314m
その他ビンゴ (カフェ)約1339m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約1349m
コンビニローソン約1357m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1366m
医療小笠原医院約1369m
その他松屋 (ファストフード)約1405m
文教平塚二葉幼稚園約1406m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約1420m
医療市岡歯科医院約1428m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1449m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1449m
その他モスバーガー (ファストフード)約1462m
その他ボルトボヌール (カフェ)約1468m
コンビニデイリーヤマザキ約1484m
その他スターバックス (カフェ)約1501m
コンビニNewDays約1508m
スーパーロピア約1514m
郵便局紅谷町郵便局約1527m
コンビニNewDays約1532m
スーパーデリド平塚駅店約1534m
コンビニローソン約1541m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約1552m
郵便局平塚駅前郵便局約1569m
コンビニローソン約1585m
その他くら寿司 (ファストフード)約1635m
文教苗・もんもん保育園約1642m
コンビニローソン約1663m
コンビニNewDays約1681m
スーパーしまむら約1723m
金融無名金融約1745m
ドラッグサンドラッグ約1749m
医療あおぞら接骨院約1757m
その他すき家 (ファストフード)約1895m
金融セブン銀行約1941m
郵便局平塚本宿郵便局約1977m
文教なでしこ幼稚園約2093m
その他松風公園 (公園・緑地)約2174m
郵便局平塚幸町郵便局約2245m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2290m
コンビニセブン-イレブン約2290m
医療てのひら鍼灸院約2299m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約2374m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約2405m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約2601m
スーパーしまむら約2631m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約2744m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約2744m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約2745m
郵便局平塚菫平郵便局約2777m
コンビニセブン-イレブン約2791m
文教黒部丘幼稚園約2825m
金融横浜銀行約2848m
ドラッグマツモトキヨシ約2880m
文教もんもん保育園約2996m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教大野幼稚園約114m
バス停八幡公民館入口約302m
バス停八幡公民館入口約357m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停古河電工入口約433m
金融平塚信用金庫約486m
ドラッグクリエイトSD約608m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約901m
コンビニローソン約931m
文教八幡保育園約987m
郵便局平塚四之宮郵便局約990m
スーパーMaxValue約1162m
文教みどり保育園約1272m
ドラッグドラッグセイムス約1305m
金融横浜銀行約1367m
金融JA湘南 大野支店約1432m
医療北田歯科医院約1564m
医療むらた歯科クリニック約1686m
郵便局平塚東中原郵便局約1739m
ドラッグ松が丘調剤薬局約2040m
ドラッグセイムス約2108m
コンビニデイリーヤマザキ約2111m
コンビニセブン-イレブン約2118m
スーパー無名スーパー約2120m
医療倉田会くらた病院約2186m
その他四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地)約2335m
その他はま寿司 (ファストフード)約2713m
郵便局平塚横内郵便局約2846m
ドラッグクリエイト約2856m
その他スターバックス (カフェ)約2872m
文教横内保育園約2891m
ドラッグクリエイトSD約2912m
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