■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 宝町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約152m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.04m / 最大傾斜: 1.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 176,342円 〜 238,581円/㎡ | 230,731円 〜 312,166円/㎡ | 271,937円 〜 367,914円/㎡ |
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| 商業地 | 296,793円 〜 401,544円/㎡ | 508,539円 〜 688,024円/㎡ | 686,091円 〜 928,242円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】宝町周辺の街並みと情景
生活動線・住環境リサーチャーの視点で、神奈川県平塚市宝町を実際に歩いてみました。最寄り駅である平塚駅からのアプローチは非常にスムーズで、一歩足を踏み入れると、どこか落ち着いた空気が漂う住環境が広がっています。周辺はどこまでも平坦な地形が続いており、自転車での移動はもちろんのこと、小さな子どもを連れたベビーカーでの移動や、重い荷物を持った買い物帰りでも足取り軽く歩けるのが大きな魅力です。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がり、日々の暮らしの利便性が格段に向上するエリアだと実感しました。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは「湘南調剤薬局」(約236m)があり、日々の体調管理や処方箋の受け取りにとても便利で安心感があります。そのまま歩を進めると、「松原」(約360m)や「松原」(約367m)といった交通の要所を通過します。車や人の往来がありつつも歩道がしっかりと整備されており、ベビーカーを押していても安心です。さらに進むと「打越」(約442m)の交差点を経て、少し距離を伸ばした先には「麺や晴」(約693m)が見えてきます。この周辺は夜間でも明るさを保つ場所が多く、仕事帰りや遅めの帰り道でも心穏やかに歩くことができる実用的なルートとなっています。
■ 西方向の情景
西方向は、駅からのアクセスの良さが際立つ活気あるエリアです。歩き始めてすぐの場所には「セブンイレブン(Seven-Eleven)」(約62m)があり、ちょっとした買い出しに重宝します。すぐ近くには「平塚駅北口」(約73m)、「平塚駅北口」(約73m)、「平塚駅北口」(約99m)と駅施設が連なり、通勤や通学の動線としても非常に優秀です。さらに少し歩くと「ローソン」(約162m)もあり、コンビニの選択肢が豊富なのも嬉しいポイントです。平坦な道が続いているため、自転車を走らせても疲れにくく、毎日の通勤・通学や駅周辺での用事をストレスなくこなすことができます。
■ 南方向の情景
南方向に向かうと、駅周辺の利便性がさらに凝縮された空間が広がります。「NewDays」(約173m)を過ぎると、毎日の食卓を支えるスーパー「デリド平塚駅店」(約178m)に到着します。新鮮な食材が手に入るこのスーパーが至近にあることで、仕事帰りの夕食の買い物が格段にスムーズになります。さらに「ローソン」(約185m)や「NewDays」(約200m)といった店舗が続き、最後に「平塚駅南口」(約205m)へと抜けます。どこへ行くにもフラットなアプローチなので、ベビーカーを押したお出かけでも足の負担が少なく、安心して日常の買い物を楽しむことができる環境です。
■ 北方向の情景
北方向へ歩みを進めると、街の表情が少しずつ落ち着いた住宅街や利便施設へとシフトしていきます。まずは「四ツ角」(約136m)、「四ツ角」(約143m)、「四ツ角」(約214m)といった交差点を通り過ぎます。車や自転車の交通量には少し注意が必要ですが、見通しが良くしっかりと舗装された平坦な道が続くため、電動アシスト自転車であればスイスイと快適に移動できます。ルートの途中には「東京スター銀行」(約298m)があり金融面も安心です。さらに進むと「宮の前クリニック」(約299m)という頼もしい医療施設もあり、万が一の際にも安心できる、暮らしやすさがしっかりと詰まった街並みとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約236m |
| バス停 | 松原 | 約360m |
| バス停 | 松原 | 約367m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 打越 | 約442m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約693m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約708m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約732m |
| スーパー | ロピア | 約823m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約827m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約974m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約1195m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2175m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2234m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2492m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2493m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2494m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2496m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2499m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2524m |
| スーパー | 八百正 | 約2579m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2920m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約2948m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約62m |
| バス停 | 平塚駅北口 | 約73m |
| バス停 | 平塚駅北口 | 約73m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全87件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平塚駅北口 | 約99m |
| コンビニ | ローソン | 約162m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約189m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約189m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約189m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約195m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約219m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約224m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約233m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約238m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約261m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約332m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約361m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約400m |
| コンビニ | ローソン | 約407m |
| コンビニ | NewDays | 約473m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約529m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約612m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約634m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約695m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約746m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約757m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約765m |
| コンビニ | ローソン | 約802m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約818m |
| 金融 | 無名金融 | 約865m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約878m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1023m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約1061m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1069m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1079m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1122m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1142m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1158m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1178m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1190m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1198m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1298m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1318m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1326m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1381m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1427m |
| 金融 | 無名金融 | 約1496m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1540m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1563m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1564m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1641m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1766m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1790m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1808m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約1840m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約1850m |
| スーパー | しまむら | 約1873m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1906m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約1913m |
| コンビニ | ローソン | 約1919m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1929m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1933m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1957m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1985m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1988m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2049m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約2181m |
| 金融 | 無名金融 | 約2193m |
| 金融 | 無名金融 | 約2310m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2319m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2398m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2439m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2454m |
| スーパー | しまむら | 約2482m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2513m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2519m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2531m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2576m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2595m |
| 金融 | 無名金融 | 約2622m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2635m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2649m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2700m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2730m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2776m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2812m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2951m |
| スーパー | しまむら | 約2987m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | NewDays | 約173m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約178m |
| コンビニ | ローソン | 約185m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | NewDays | 約200m |
| バス停 | 平塚駅南口 | 約205m |
| バス停 | 平塚駅南口 | 約207m |
| バス停 | 平塚駅南口 | 約209m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約224m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約299m |
| スーパー | しまむら | 約388m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約819m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約958m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約1029m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約1067m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約1257m |
| スーパー | しまむら | 約1367m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約1388m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約1394m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約1402m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1479m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約1549m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1669m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約1972m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 四ツ角 | 約136m |
| バス停 | 四ツ角 | 約143m |
| バス停 | 四ツ角 | 約214m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 東京スター銀行 | 約298m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約299m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約323m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約373m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約378m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約510m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約553m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約572m |
| スーパー | ヤオコー | 約641m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1074m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1169m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1464m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1834m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1907m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1944m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1981m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2257m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2259m |
| コンビニ | ローソン | 約2285m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2298m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2336m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2340m |
| 金融 | JA湘南 | 約2350m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2419m |
| スーパー | MaxValue | 約2516m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2554m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2599m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2616m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2648m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2700m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2714m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2725m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2769m |
| スーパー | エスパティオ | 約2802m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2804m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2977m |