■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 河内一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2731m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.92m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 95,256円 〜 128,875円/㎡ | 119,070円 〜 161,095円/㎡ | 128,603円 〜 173,992円/㎡ |
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| 商業地 | 128,143円 〜 173,370円/㎡ | 178,979円 〜 242,148円/㎡ | 202,770円 〜 274,335円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】河内一丁目周辺の街並みと情景
神奈川県平塚市河内一丁目に足を踏み入れると、まず驚かされるのはその歩きやすさです。中心標高は約6.92m、傾斜も緩やかな平坦な地形が広がっており、ベビーカーを押しての移動や、日々の買い物帰りで荷物が少し重くなった状態でも、足への負担が少なくスムーズに歩くことができます。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらにぐっと広がり、子育て世代からシニア層まで、あらゆる日常の移動が心地よく感じられる穏やかな住環境が形成されています。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずすぐ近くに「白鳥幼稚園」があり、子育てファミリー層にとって安心の教育環境が身近にあることを実感します。さらに進むと「南河内」のバス停があり、そこから「山下団地入口」「徳延」へとバス路線や道路が繋がっています。このルートの途中には「マクドナルド」もあり、休日に子どもと散歩がてら立ち寄って軽食を楽しむなど、地域住民の気軽な憩いのスポットとして日常の暮らしに豊かな彩りと便利さを添えています。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活を支える心強い施設がコンパクトにまとまっています。すぐ近くの「河内」のバス停を通り過ぎると、目の前には「平塚旭郵便局」があり、各種手続きや郵送の用事を手軽に済ませることができます。そのすぐ近くには便利な「無名コンビニ」があり、さらに少し歩くと「あさひ保育園」があって子供たちの元気な声が響きます。「高村団地入口」へと続くこのエリアは、車や自転車での移動もしやすく、地域全体の治安の良さと落ち着いた生活利便性を物語っています。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、生活利便性が一段と高まるエリアが広がります。「南河内」を抜けてすぐの場所には「横浜銀行」があり、日々の家計管理や金融手続きにとても便利です。そして少し歩いたところには「A-CO・OP」があり、新鮮な食材を毎日のお買い物で手に入れることができます。さらに足を伸ばすと「高村団地」や「山下団地」といった緑豊かな団地群があり、開放的な空気が漂う、歩いていて心地よいフラットな道程が続いています。
■ 北方向の情景
北側エリアは、落ち着いた住宅街のなかに便利な商業施設が点在しています。「河内」のバス停を起点にして進むと、「北河内」のバス停が程よい距離感で配置されており、交通アクセスも良好です。周辺には日用品の買い出しに便利な「HACドラック」や、品揃えが豊富な「マックスバリュ」があり、毎日のスーパーでの買い物が非常にスムーズ。平坦な道が続いているため、重たい荷物をカートや自転車の荷台に乗せても快適に自宅へと持ち帰ることができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約136m |
| バス停 | 南河内 | 約239m |
| バス停 | 山下団地入口 | 約323m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全66件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 徳延 | 約341m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約354m |
| 金融 | 無名金融 | 約589m |
| スーパー | 富士スーパー | 約616m |
| ドラッグ | クリエイト | 約729m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約820m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約874m |
| 金融 | 無名金融 | 約988m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1186m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1194m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1294m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1306m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1310m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1442m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1544m |
| 金融 | 無名金融 | 約1556m |
| スーパー | しまむら | 約1722m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1738m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1773m |
| 金融 | 無名金融 | 約1780m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1949m |
| スーパー | しまむら | 約1980m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2031m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2067m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2093m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2138m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2208m |
| 金融 | JA湘南 | 約2262m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2285m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2288m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2293m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2298m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2299m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2336m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2349m |
| コンビニ | ローソン | 約2354m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2354m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2364m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2384m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2398m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2406m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2408m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2411m |
| 金融 | 無名金融 | 約2450m |
| スーパー | エスパティオ | 約2487m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2520m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2535m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2598m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2603m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2629m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2642m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2642m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2645m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2647m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2664m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2706m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2767m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2841m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2845m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2866m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2879m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2919m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2990m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 河内 | 約58m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約76m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約119m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | あさひ保育園 | 約177m |
| バス停 | 高村団地入口 | 約396m |
| バス停 | 勝原小学校前 | 約405m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約435m |
| 文教 | 大町保育園 | 約768m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約780m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約825m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約969m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1054m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約1601m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2386m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2631m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南河内 | 約163m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約199m |
| スーパー | A-CO・OP | 約263m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高村団地 | 約521m |
| バス停 | 山下団地 | 約712m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約745m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約931m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約989m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約1019m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1568m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約1788m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1790m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約1894m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1900m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1967m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2260m |
| スーパー | しまむら | 約2523m |
| コンビニ | ローソン | 約2553m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2574m |
| 金融 | 無名金融 | 約2582m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2589m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2624m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2629m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約2709m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約2757m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約2786m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約2798m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約2805m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約2815m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約2858m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約2863m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2865m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約2873m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約2874m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約2875m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約2883m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約2912m |
| 文教 | 聖ステパノ学園小学校 | 約2980m |
| 文教 | 聖ステパノ学園中学校 | 約2991m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 河内 | 約61m |
| バス停 | 北河内 | 約381m |
| バス停 | 北河内 | 約461m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | HACドラック | 約702m |
| スーパー | マックスバリュ | 約737m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約800m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約974m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1298m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1437m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1916m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1965m |
| スーパー | ロピア | 約1998m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2093m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2259m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約2268m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2285m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2524m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2551m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2665m |
| 医療 | 無名医療 | 約2674m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2736m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2782m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2903m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2933m |