■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 雪ノ下 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鎌倉駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1173m (乗降客数: 約89,686人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約11.57m / 最大傾斜: 10.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 156,725円 〜 212,040円/㎡ | 200,384円 〜 271,107円/㎡ | 230,803円 〜 312,264円/㎡ |
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| 商業地 | 457,250円 〜 618,633円/㎡ | 880,912円 〜 1,191,823円/㎡ | 1,338,054円 〜 1,810,309円/㎡ |
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【現地レポート】雪ノ下周辺の街並みと情景
鎌倉駅から喧騒を離れ、北東へと歩を進める。観光客でにぎわう中心地から少し離れるだけで、街の空気は途端に静謐さを帯びていく。一歩一歩と足元に力を込めるたび、アスファルトから伝わる傾斜が、この地が豊かな自然と歴史に抱かれた高台であることを教えてくれる。ふと吹く風には木々の香りが混じり、歴史ある社寺の気配と穏やかな住宅街の日常が溶け合う、この街ならではの第一印象を肌で感じる散策の始まりだ。
■ 東方向の情景
東へ向かう足取りは、緩やかな上り坂とともに少しだけ重さを増す。ふと視界が開けた場所にあるのが「鎌倉市立第二小学校」であり、校庭から聞こえる子供たちの明るい声が、この静かな住宅地に温かな生活の温度感を添えている。坂を下りながら歩を進めると、ふわりとコーヒーの芳ばしい香りが漂う「近鄰のカフェ」があり、窓辺の席で読書を楽しむ人の姿が見える。そのすぐ近くには地域の人々の学びと集いの場である「鎌倉青少年会館」が佇み、文化的な香りを漂わせている。さらに東の奥へと歩くと、歴史の重みを感じさせる古刹「杉本観音」の厳かな雰囲気が漂い、時代を超えて愛されてきた景色が広がる。そして静寂のなかに佇む「大塔宮」へと至り、歴史のロマンに浸りながら風情ある景色を心ゆくまで堪能できる。
■ 西方向の情景
西側へと回り込むと、地形はさらに起伏に富み、歩く楽しさを刺激してくれる。すぐ目の前にはクリエイティブな気配を感じさせる「Space-K」があり、洗練された雰囲気を醸し出している。そこから足を進めると交通の要所である「岐れ道」があり、かつての鎌倉の面影を残す交差点を車や人が行き交う。さらに歩くと、現代の便利な暮らしを支える「ファミリーマート」の灯りが見え、日常の利便性がしっかりと確保されている安心感を覚える。その先には「大学前」のバス停があり、緑深い街並みの中にもスムーズなアクセントをもたらしている。坂道特有の足への心地よい疲労感を感じながら見上げる西の空は広く、開けた眺望が日々の暮らしに解放感を与えてくれる。
■ 南方向の情景
南へ向かう道程は、鎌倉駅方面へと緩やかに下っていく長い道のりだ。足を大きく前に出しながら歩いていくと、遠く緑豊かな「祇園山見晴台」の稜線が美しく目に飛び込んでくる。道すがら見かける「ローソン」で淹れたてのコーヒーを買い、一息つきながらさらに南下する。ふと立ち止まった場所は「景観百選(富士山)」のビュースポットであり、空気が澄んだ日には雄大な富士の姿が望める贅沢な景色が広がっている。そのまま進むと交通の要衝である「名越」の歴史ある切通しの気配が感じられ、さらに賑わいを増す「大町四ツ角」へと至る。古都の歴史と現代の生活動線が美しく交差する、味わい深いエリアである。
■ 北方向の情景
北方向へ目を向けると、より一層緑が深まり、観光客の喧騒から離れた静かな時間が流れている。歩を進めると「天神前」のバス停があり、地域住民の大切な足として穏やかな往来を支えている。さらに北の奥へと足を踏み入れていくと、周囲の豊かな自然と調和した「近鄰の観光・レジャー」スポットが点在し、四季折々の移ろいを肌で感じることができる。道すがら見えてくる「右卿記念館」は、この地の文化的深みを静かに物語っており、歩くほどに知的好奇心を刺激される。そしてさらに奥に広がる「近鄰の観光・レジャー」の豊かな緑と鳥のさえずりに包まれながら、高台特有の爽やかな風が吹き抜けるなか、心身ともに満たされる散策のひとときを締めくくった。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 鎌倉市立第二小学校 | 約244m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約349m |
| 文教 | 鎌倉青少年会館 | 約354m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 杉本観音 | 約378m |
| バス停 | 大塔宮 | 約387m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約403m |
| バス停 | 杉本観音 | 約406m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約430m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約431m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約437m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約446m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約449m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約690m |
| ドラッグ | ちば薬局 | 約742m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約838m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約848m |
| その他 | 一条恵観山荘 (観光・レジャー) | 約852m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約1264m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1434m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約1575m |
| その他 | 吉沢川紅葉 (観光・レジャー) | 約1589m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約1792m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約1948m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2366m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2397m |
| その他 | O-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2576m |
| その他 | Suda-ji (観光・レジャー) | 約2615m |
| その他 | Ko-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2794m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約2935m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | Space-K | 約14m |
| バス停 | 岐れ道 | 約166m |
| バス停 | 岐れ道 | 約168m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全113件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約369m |
| バス停 | 大学前 | 約376m |
| 医療 | 鎌倉 雪の下クリニック | 約379m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約553m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約555m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約569m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約572m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約579m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約582m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約593m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約602m |
| その他 | 鶴岡八幡宮宝物殿 (観光・レジャー) | 約612m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約618m |
| その他 | 柳原休憩所 (カフェ) | 約618m |
| 文教 | 鶴岡幼稚園 | 約621m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約627m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約627m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約630m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約631m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約633m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約640m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約650m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約650m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約654m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約657m |
| その他 | 鶴岡八幡宮 (観光・レジャー) | 約657m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約660m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約662m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約664m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約668m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約675m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約691m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約692m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約692m |
| 医療 | 鎌倉矯正歯科クリニック | 約774m |
| 郵便局 | 鎌倉雪ノ下郵便局 | 約783m |
| ドラッグ | 鎌倉調剤薬局 | 約872m |
| 医療 | かまりんヒフクリニック | 約955m |
| 金融 | JAさがみ | 約997m |
| 医療 | 鎌倉内科診療所 | 約1034m |
| 文教 | 比企谷幼稚園 | 約1037m |
| スーパー | もとまちユニオン鎌倉店 | 約1062m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約1089m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1145m |
| 金融 | 大和証券 | 約1171m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1175m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1181m |
| 金融 | VIEWカード | 約1186m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1190m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1201m |
| 医療 | 鎌倉カイロス歯科 | 約1205m |
| 文教 | 私立鎌倉学園高等学校 | 約1218m |
| コンビニ | NewDays | 約1219m |
| 医療 | 丸山歯科鎌倉クリニック | 約1220m |
| スーパー | 東急ストア | 約1231m |
| 文教 | 私立鎌倉学園中学校 | 約1232m |
| 金融 | 無名金融 | 約1254m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1265m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1279m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1292m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1292m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約1293m |
| コンビニ | ローソン | 約1298m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約1299m |
| コンビニ | ローソン | 約1304m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1307m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約1326m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1343m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約1355m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約1359m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約1362m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1393m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約1397m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約1449m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約1465m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約1469m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約1479m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約1537m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約1564m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約1705m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約1723m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約1724m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約1770m |
| 文教 | さすけほいくえん | 約1807m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約1856m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約1876m |
| 医療 | 佐助デンタルクリニック | 約1935m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1943m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約2063m |
| コンビニ | ローソン | 約2090m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約2254m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2302m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約2303m |
| 医療 | 北鎌倉眼科 | 約2312m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約2314m |
| ドラッグ | 北鎌倉薬局 | 約2319m |
| 文教 | 北鎌倉女子学園中学校 | 約2458m |
| 文教 | 北鎌倉女子学園高等学校 | 約2458m |
| 郵便局 | 鎌倉小坂郵便局 | 約2569m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約2706m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約2741m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2747m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約2747m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約2769m |
| 金融 | 無名金融 | 約2814m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約2818m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約2834m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約2871m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約2892m |
| 郵便局 | 鎌倉梶原郵便局 | 約2901m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 祇園山見晴台 (観光・レジャー) | 約1180m |
| コンビニ | ローソン | 約1260m |
| その他 | 景観百選(富士山) (観光・レジャー) | 約1275m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 名越 | 約1277m |
| バス停 | 大町四ツ角 | 約1294m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約1302m |
| バス停 | 名越 | 約1316m |
| その他 | パノラマ台 (観光・レジャー) | 約1449m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1479m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約1549m |
| その他 | Boundary (カフェ) | 約1578m |
| その他 | Calendar (カフェ) | 約1619m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約1720m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1773m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約1789m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約1793m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約1795m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約1816m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1828m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約1840m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約1930m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約1940m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約1967m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1983m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約2019m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約2023m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2024m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約2122m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約2218m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2238m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2352m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2417m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2581m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約2641m |
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約2653m |
| 医療 | 間中胃腸科外科医院 | 約2718m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約2722m |
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約2723m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約2732m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約2825m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約2888m |
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約2930m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約2941m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 天神前 | 約159m |
| バス停 | 天神前 | 約160m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約590m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 右卿記念館 (観光・レジャー) | 約854m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1156m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1162m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1162m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1170m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1174m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1177m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1221m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1268m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1269m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1272m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1279m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1281m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1282m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1286m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1300m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1321m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1322m |
| バス停 | 半僧坊下 | 約1505m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1546m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1581m |
| その他 | 富士山ビューポイント (観光・レジャー) | 約1584m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1595m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1632m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1633m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1636m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1636m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1638m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1639m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1660m |
| 郵便局 | 鎌倉今泉台郵便局 | 約1684m |
| 文教 | 北鎌倉幼稚園 | 約2248m |
| コンビニ | ローソン | 約2909m |
| 文教 | 小坂子ども会館 | 約2955m |