鎌倉市扇ガ谷二丁目|川喜多映画記念館のほとり、歴史と緑を纏う高台の静寂

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★☆☆ (3/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県鎌倉市 扇ガ谷二丁目 (計1地域)
最寄り駅鎌倉駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約690m (乗降客数: 約89,686人/日)
地形・標高中心標高: 約15.47m / 最大傾斜: 18.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地309,020円 〜 418,087円/㎡447,523円 〜 605,472円/㎡587,709円 〜 795,136円/㎡
商業地506,938円 〜 685,857円/㎡889,778円 〜 1,203,817円/㎡1,354,226円 〜 1,832,189円/㎡
扇ガ谷二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

扇ガ谷二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】扇ガ谷二丁目周辺の街並みと情景

鎌倉駅の喧騒を背に北西へと足を進めると、街の空気がふっと穏やかさを増していく。扇ガ谷二丁目の地へ足を踏み入れると、そこはもう古都の深い谷戸の気配が漂う空間だ。中心標高約15.47m、さらに歩を進めるごとにじわりとふくらはぎに負荷がかかる18度の坂道が、旅人の冒険心をくすぐる。足元のアスファルトから古都特有の湿り気を帯びた土の匂いが立ち上り、木々の間をすり抜ける乾いた風が心地よく汗を引かせてくれる。観光客の波が少しずつ遠ざかり、静かな生活の営みが顔を覗かせるこの場所で、五感を研ぎ澄ませた街歩きが始まる。

■ 東方向の情景

東側へと視線を転じ、緩やかな傾斜を下りつつ歩を進めると、まず見えてくるのが「近鄰のカフェ」だ。香ばしい珈琲の香りが鼻腔をくすぐり、朝の静かなひとときを彩っている。その先を進むと「八幡宮裏」の交通の要所があり、そこから繋がる「近鄰の観光・レジャー」スポットの賑わいが微かに聞こえてくる。さらに歩みを進めると、別の「近鄰の観光・レジャー」施設が歴史の趣を添え、最後にたどり着くのが木漏れ日に佇む「風の杜」だ。この東エリアは、観光の華やかさと日常の落ち着きが絶妙にグラデーションを描き、歩くたびに新しい発見と心地よい風の抜けを感じさせてくれる。

■ 西方向の情景

西側は、より一層プライベートな時間が流れる深更のエリアだ。少し距離はあるものの、「近鄰のカフェ」で一息ついたあと、さらに足を延ばせば遥か彼方に雄大な「富士山」のシルエットが望める高台へと至る。道のりには「さすけほいくえん」があり、子どもたちの弾む声が細い路地に温もりを添えている。「法務局前」の落ち着いた通りを抜けると、香り高い「ブンブン紅茶店」が上品なティータイムを約束してくれる。起伏に富んだ坂道を登りきった先だからこそ出会える、澄んだ空気と穏やかな生活音がこの西方向の大きな魅力となっている。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、文化と香りが交差する洗練された景色が広がる。歩き始めてすぐに出会うのが「川喜多映画記念館」であり、映画文化の香りが周辺の街並みに独特の知的な雰囲気を漂わせている。すぐ隣には「不動茶屋」があり、和の趣の中で一休みする人々の姿がほほ笑ましい。さらに歩くと「もみじ茶屋」や「roomlax cafe」といった個性豊かなカフェが軒を連ね、道すがらには「鎌倉点心」の湯気が食欲をそそる。坂道を下り切るまでの短い距離の中に、五感を刺激する美味と文化がギュッと凝縮された、歩いていて最も心躍るエリアだ。

■ 北方向の情景

北側へと歩みを進めると、街の表情は厳かかつ知的な雰囲気を帯びてくる。緑深い谷戸の奥へと続く道を登っていくと、歴史ある「建長寺」の威容が静かに鎮座しており、境内から漂うお香の香りと厳粛な空気が周辺一帯を包み込む。そのすぐ近くにももう一つの「建長寺」の敷地が広がり、歴史の重みを感じさせる。文教地区としても知られ、「私立鎌倉学園高等学校」や「私立鎌倉学園中学校」からは生徒たちの活気ある声が風に乗って聞こえてくる。そして散策の締めくくりには、「鎌倉てとら」の温かな灯りが旅人を優しく迎え入れてくれる、そんな深い安らぎに満ちた方向である。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のカフェ (カフェ)約357m
バス停八幡宮裏約384m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約386m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約401m
その他風の杜 (カフェ)約406m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約406m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約406m
バス停八幡宮裏約410m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約415m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約423m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約423m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約427m
その他鶴岡八幡宮 (観光・レジャー)約436m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約438m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約442m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約453m
その他鶴岡文庫 (観光・レジャー)約453m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約454m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約457m
その他柳原休憩所 (カフェ)約462m
文教鶴岡幼稚園約471m
その他鶴岡八幡宮宝物殿 (観光・レジャー)約471m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約478m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約478m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約481m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約483m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約484m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約487m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約495m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約508m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約515m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約521m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約529m
バス停大学前約691m
コンビニファミリーマート約730m
医療鎌倉 雪の下クリニック約734m
文教Space-K約1067m
文教鎌倉市立第二小学校約1315m
文教鎌倉青少年会館約1424m
ドラッグちば薬局約1822m
文教かまくら幼稚園約2182m
コンビニミニストップ約2514m
コンビニタウンショップあらかわ約2654m
医療ハイランドクリニック約2665m
郵便局逗子ハイランド郵便局約2725m
ドラッグ白十字薬局約2727m
スーパー西友ハイランド店約2764m
医療磯見整形外科医院約2798m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のカフェ (カフェ)約835m
その他富士山 (観光・レジャー)約940m
文教さすけほいくえん約1004m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停法務局前約1012m
その他ブンブン紅茶店 (カフェ)約1021m
バス停法務局前約1028m
医療佐助デンタルクリニック約1081m
その他フェアリーテイル (カフェ)約1133m
バス停源氏山入口約1181m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1807m
郵便局鎌倉梶原郵便局約1825m
文教ピヨピヨ保育園約1916m
その他 (カフェ)約1955m
その他Bee’s SUNDAY. (カフェ)約1959m
医療鎌倉病院約1960m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1973m
郵便局鎌倉長谷郵便局約2078m
文教長谷幼稚園約2171m
その他鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー)約2176m
その他常磐富士見台 (観光・レジャー)約2242m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2245m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2251m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2297m
その他長谷寺宝物館 (観光・レジャー)約2312m
医療けいこう歯科(keikou sika)約2364m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2376m
医療鎌倉爽健整骨院(kamakura souken seikotuin)約2421m
文教聖ミカエル学院幼稚園約2437m
コンビニローソン約2476m
医療大船病院約2592m
医療メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院)約2664m
その他GOKURAKU亭 (カフェ)約2699m
郵便局鎌倉台郵便局約2872m
文教深沢幼稚園約2878m
文教鎌倉市立山崎保育園約2935m
スーパー相鉄ローゼン約2985m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他川喜多映画記念館 (観光・レジャー)約264m
その他不動茶屋 (カフェ)約278m
その他もみじ茶屋 (カフェ)約354m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全106件)
区分施設・スポット名およその距離
その他roomlax cafe (カフェ)約358m
その他鎌倉点心 (ファストフード)約361m
バス停鎌倉八幡宮前約363m
バス停鎌倉八幡宮前約365m
その他cafe ethica (カフェ)約394m
その他Dolce for niente (カフェ)約433m
その他ICHIBANYA (ファストフード)約443m
その他コクリコのクレープ (カフェ)約456m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約460m
その他Banyan Tree Coffee House (カフェ)約461m
その他豆柴カフェ (カフェ)約464m
その他くるみ (カフェ)約467m
バス停八幡宮約473m
その他幸せのパンケーキ (カフェ)約511m
その他茶江 (カフェ)約524m
その他Verve (カフェ)約528m
医療鎌倉矯正歯科クリニック約534m
郵便局鎌倉雪ノ下郵便局約537m
その他cafe de fleur (カフェ)約540m
その他LONCAFE (カフェ)約561m
その他Kamakura Burger (ファストフード)約573m
その他さくらの雪見屋 (カフェ)約578m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約583m
その他ミルクホール (カフェ)約599m
金融JAさがみ約599m
その他竹よし (カフェ)約610m
その他cacao (カフェ)約618m
ドラッグ鎌倉調剤薬局約620m
その他はんなりいなり (ファストフード)約621m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約632m
その他VILLAGE CAFE (カフェ)約636m
その他Sông Bé Cafe (カフェ)約666m
その他吉兆庵美術館 (観光・レジャー)約679m
その他茶房 雲母 (カフェ)約679m
医療鎌倉カイロス歯科約717m
医療かまりんヒフクリニック約718m
医療丸山歯科鎌倉クリニック約747m
スーパーもとまちユニオン鎌倉店約767m
金融横浜銀行約789m
ドラッグハックドラッグ約796m
金融VIEWカード約798m
金融みずほ銀行約802m
金融三菱UFJ銀行約805m
金融無名金融約829m
金融湘南信用金庫約841m
金融みずほ銀行約842m
金融三菱UFJ銀行約853m
コンビニNewDays約865m
医療鎌倉デンタルクリニック約866m
コンビニファミリーマート約878m
コンビニファミリーマート約887m
金融大和証券約892m
コンビニセブン-イレブン約894m
金融三井住友銀行約908m
スーパー東急ストア約919m
金融スルガ銀行約965m
医療箕田歯科医院約974m
コンビニファミリーマート約980m
医療鎌倉内科診療所約989m
ドラッグ湘南薬品 カマクラ薬局約1027m
文教鎌倉おなり保育園約1050m
コンビニローソン約1069m
コンビニローソン約1074m
医療後藤眼科約1093m
文教比企谷幼稚園約1093m
ドラッグ御成薬局約1098m
スーパー鎌万水産約1130m
金融湘南信用金庫鎌倉営業部約1192m
ドラッグソニア調剤薬局約1194m
医療木典歯科医院約1196m
医療橋本クリニック約1212m
文教ハリス記念鎌倉幼稚園約1253m
スーパーやまかストアー (Yamaka Store)約1282m
医療かまくらファミリークリニック約1307m
ドラッグ共創未来 由比ヶ浜薬局約1321m
文教病児保育室 トコトコ約1325m
ドラッグ誠信堂約1362m
ドラッグ和田塚薬局約1457m
医療由比ガ浜内科クリニック約1484m
コンビニローソン約1501m
医療鎌倉ヒロ病院約1501m
郵便局鎌倉由比ヶ浜郵便局約1592m
コンビニローソン約1609m
コンビニスリーエフ約1706m
文教由比ガ浜保育園約1730m
文教鎌倉いずみ幼稚園約1737m
医療藤本小児科医院約1791m
医療ATOBE DENTAL CLINIC約1792m
医療鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所約1808m
コンビニWINE&FOODS きよとみマート約1904m
医療材木座診療所約1940m
医療材木座歯科クリニック約2032m
郵便局鎌倉材木座郵便局約2076m
金融ゆうちょ銀行約2081m
ドラッグあい健薬局約2092m
金融無名金融約2215m
ドラッグ早川薬局約2227m
文教鎌倉市立稲瀬川保育園約2231m
医療鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック約2248m
文教富士愛育園約2394m
コンビニローソン約2512m
文教材木座幼稚園約2635m
医療日吉台診療所約2758m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停建長寺約511m
バス停建長寺約512m
文教私立鎌倉学園高等学校約521m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全61件)
区分施設・スポット名およその距離
文教私立鎌倉学園中学校約525m
その他鎌倉てとら (カフェ)約527m
その他和菓子司 三日月堂 花仙 (カフェ)約574m
その他鎌倉 さくら (カフェ)約587m
その他Ever Green (カフェ)約650m
バス停上町約677m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約678m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約686m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約690m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約706m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約708m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約710m
その他去来庵 (カフェ)約725m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約758m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約852m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約883m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約892m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約933m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約937m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約937m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約948m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約949m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約956m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約960m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約962m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約976m
その他Verve Coffee Roasters (カフェ)約979m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約990m
その他葉祥明美術館 (観光・レジャー)約996m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約997m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1005m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1016m
文教北鎌倉幼稚園約1396m
コンビニローソン・スリーエフ約1400m
医療北鎌倉眼科約1404m
ドラッグ北鎌倉薬局約1411m
文教北鎌倉女子学園中学校約1489m
文教北鎌倉女子学園高等学校約1489m
郵便局鎌倉今泉台郵便局約1500m
郵便局鎌倉小坂郵便局約1654m
コンビニヤマザキショップ約1824m
文教小坂子ども会館約2103m
文教鎌倉市立小坂小学校約2142m
コンビニローソン・スリーエフ約2175m
コンビニローソン約2385m
医療サンライズ歯科約2429m
コンビニローソン約2535m
文教おおぞら幼稚園約2558m
コンビニローソン約2656m
文教聖アンナの園約2723m
郵便局鎌倉大船三郵便局約2761m
医療互恵会大船中央病院分院約2770m
コンビニファミリーマート約2778m
文教清心保育園約2797m
スーパーフジ約2798m
コンビニローソン約2884m
文教岩瀬保育園約2888m
医療しろた歯科約2904m
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