■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 鎌倉山二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 極楽寺駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約1218m (乗降客数: 約5,091人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約72.57m / 最大傾斜: 18.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 130,334円 〜 176,335円/㎡ | 162,918円 〜 220,419円/㎡ | 182,265円 〜 246,594円/㎡ |
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| 商業地 | 241,332円 〜 326,509円/㎡ | 416,751円 〜 563,840円/㎡ | 539,755円 〜 730,256円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鎌倉山二丁目周辺の街並みと情景
鎌倉山二丁目の地に足を踏み入れると、標高約72mの高台ならではの澄んだ空気と、豊かな緑が織りなす静寂な世界が広がります。最寄りの極楽寺駅からは約1218mの道のりとなり、かなりの起伏があるため、日々の移動には電動アシスト自転車が必須の相棒となります。ベビーカーを押しての徒歩移動では坂道に健脚が試されますが、それを補って余りある圧倒的な開放感と、四季の移ろいを肌で感じられる住環境がここにはあります。夜間の帰り道も、静謐な住宅街に街灯が優しく灯り、一日の終わりを穏やかに包み込んでくれます。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず約533mの距離に「メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院)」があり、万が一の際も安心できる医療環境が整っていることを実感します。さらに坂を下りつつ足を延ばすと、約947mの場所に「ドミノ・ピザ」が見えてきて、緑豊かな山並みの中にふと現代的な利便性が顔をのぞかせます。その周辺には「打越」のバス停(約966m)や、「火の見下」のバス停(約969m、約975m)といった交通拠点があり、坂の上の暮らしを支える公共交通のルートがしっかりと確保されています。木々の隙間から差し込む木漏れ日を感じながら歩く東方向は、安心感と利便性が緩やかに調和するエリアです。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、すぐ近くの約215mおよび約219mの地点に「高砂」のバス停が佇んでおり、住民の足として重宝されています。さらに約400mほど歩くと「見晴」のバス停に至り、このエリア特有の起伏に富んだ地形を実感させられます。日常の買い出しやさらなる遠出に向けて足を延ばしていくと、約1262mの距離には美しい「相模湾眺望」が開けるスポットがあり、晴れた日には海原を望む絶景が暮らしの疲れを癒やしてくれます。その近く、約1283mの場所には地域密着型の「スズキヤ」があり、日々の食卓を彩る新鮮な食材を手に入れることができます。坂道を登りきった先にある西側の景色は、美しい眺望と充実した買い物の動線が魅力です。
■ 南方向の情景
南側へ歩き出すと、わずか約38mというご近所感覚の距離に「棟方板画美術館」があり、文化の香りを身近に感じながら暮らす贅沢を味わえます。そこから緑のトンネルを抜けるように「奥七里通り」(約327m)や美しい「アカシヤ並木」(約367m)へと繋がり、四季折々の美しい街並みがベビーカーでの散策やお散歩の時間を彩ります。さらに進むと「奥稲村」(約518m)のバス停があり、少し離れたエリアへのアクセスもスムーズです。また、約560mの距離には「七里ケ浜楓幼稚園」があり、子育て世代にとって安心で温かな通園環境が整っていることも、この街の大きな魅力となっています。
■ 北方向の情景
北側のエリアに目を向けると、約63mという至近に隠れ家的な「マウンテン」のカフェがあり、休日の朝や午後に気軽に美味しいコーヒーを楽しむことができます。そこからすぐの「旭ヶ丘」(約78m、約91m)のバス停周辺は、閑静な住宅街のなかで住民の暮らしを静かに支えています。さらに歩を進めると「若松」(約279m)のバス停があり、起伏のある道程のなかでもアクセスの選択肢が広がります。そして約463mの距離には豊かな自然あふれる「夫婦池公園」が広がり、子ども連れでの遊び場や、日常のウォーキングコースとして最高のロケーションを提供してくれます。緑と利便性が調和した、心安らぐ北方向の情景です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院) | 約533m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約947m |
| バス停 | 打越 | 約966m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全93件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 火の見下 | 約969m |
| バス停 | 火の見下 | 約975m |
| その他 | GOKURAKU亭 (カフェ) | 約1289m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約1308m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1390m |
| その他 | 長谷寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1390m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約1413m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1428m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1469m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約1473m |
| その他 | 鎌倉オルゴール堂 (観光・レジャー) | 約1505m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1515m |
| その他 | 鎌倉てぬぐいカフェ 一花屋 (カフェ) | 約1516m |
| その他 | 樹 (カフェ) | 約1519m |
| その他 | Bee’s SUNDAY. (カフェ) | 約1520m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1522m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約1556m |
| その他 | Kapua (カフェ) | 約1575m |
| その他 | cafe recette 鎌倉 (カフェ) | 約1583m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約1596m |
| その他 | Toboru coffee (カフェ) | 約1596m |
| その他 | CASA. KAMAKURA ESPRESSO PUB&BED (カフェ) | 約1601m |
| その他 | カフェ坂ノ下 (カフェ) | 約1609m |
| その他 | vori (カフェ) | 約1624m |
| その他 | ちえのケーキ (カフェ) | 約1628m |
| その他 | Bergfeld 長谷店 (カフェ) | 約1631m |
| コンビニ | ローソン | 約1635m |
| その他 | koyagi-ya delicatessen & co. (カフェ) | 約1646m |
| その他 | TEMPLE cafe&bakery (カフェ) | 約1649m |
| 金融 | 無名金融 | 約1653m |
| その他 | Good Mellows (ファストフード) | 約1665m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約1666m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約1668m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1680m |
| その他 | Tempo Kitchen & Gallery (カフェ) | 約1683m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1700m |
| その他 | ルナバーガー (ファストフード) | 約1705m |
| その他 | Basic (カフェ) | 約1708m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1742m |
| その他 | 喫茶由比 (カフェ) | 約1744m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約1805m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約2067m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約2088m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約2099m |
| 医療 | 佐助デンタルクリニック | 約2162m |
| コンビニ | ローソン | 約2256m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約2284m |
| 文教 | さすけほいくえん | 約2287m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約2485m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約2488m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約2529m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約2563m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約2566m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約2579m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2658m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2737m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約2738m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2781m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約2804m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約2809m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約2821m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2822m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約2823m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約2840m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約2842m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2843m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約2848m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2853m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約2857m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約2866m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約2868m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2875m |
| 金融 | 無名金融 | 約2878m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約2890m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約2890m |
| 医療 | 丸山歯科鎌倉クリニック | 約2892m |
| 医療 | 鎌倉カイロス歯科 | 約2903m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約2929m |
| コンビニ | NewDays | 約2932m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約2934m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2935m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2941m |
| スーパー | 東急ストア | 約2943m |
| 金融 | VIEWカード | 約2944m |
| コンビニ | ローソン | 約2946m |
| コンビニ | ローソン | 約2950m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2954m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約2968m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2972m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2992m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高砂 | 約215m |
| バス停 | 高砂 | 約219m |
| バス停 | 見晴 | 約400m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約1262m |
| スーパー | スズキヤ | 約1283m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約1316m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1334m |
| コンビニ | ローソン | 約1353m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約1354m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1360m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約1391m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約1471m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1482m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約1518m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約1546m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1578m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約1594m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約1612m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約1776m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約1840m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約1866m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約1936m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約2129m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約2335m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約2340m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2467m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約2504m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約2518m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約2518m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約2553m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約2555m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約2613m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2709m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約2759m |
| スーパー | やまか | 約2763m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約2834m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2879m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約2887m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2920m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2936m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約2937m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約2949m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約2952m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約2952m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約2959m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約2969m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約2973m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約2975m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2985m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約2988m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約2992m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 棟方板画美術館 (観光・レジャー) | 約38m |
| バス停 | 奥七里通り | 約327m |
| バス停 | アカシヤ並木 | 約367m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 奥稲村 | 約518m |
| 文教 | 七里ケ浜楓幼稚園 | 約560m |
| 郵便局 | 鎌倉七里ガ浜郵便局 | 約669m |
| 文教 | 聖路加幼稚園 | 約1149m |
| その他 | kaina (カフェ) | 約1159m |
| 医療 | 山下・ごとう小児科内科 | 約1313m |
| その他 | Richard le boulanger (カフェ) | 約1348m |
| その他 | Re:Cha (カフェ) | 約1355m |
| その他 | たかはし (ファストフード) | 約1367m |
| 医療 | YAMAJI DENTAL CLINIC | 約1374m |
| スーパー | 今市 | 約1379m |
| その他 | 稲村カフェ (カフェ) | 約1403m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1424m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1462m |
| 郵便局 | 稲村ガ崎郵便局 | 約1498m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約1567m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1628m |
| その他 | Venus Cafe (カフェ) | 約1776m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マウンテン (カフェ) | 約63m |
| バス停 | 旭ヶ丘 | 約78m |
| バス停 | 旭ヶ丘 | 約91m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 若松 | 約279m |
| その他 | 夫婦池公園 (公園・緑地) | 約463m |
| 医療 | 鎌倉爽健整骨院(kamakura souken seikotuin) | 約954m |
| 文教 | 聖ミカエル学院幼稚園 | 約1008m |
| その他 | 常磐富士見台 (観光・レジャー) | 約1131m |
| コンビニ | ローソン | 約1159m |
| 医療 | けいこう歯科(keikou sika) | 約1410m |
| 医療 | 湘和会湘南記念病院 | 約1440m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1452m |
| 金融 | 無名金融 | 約1481m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約1494m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約1524m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約1593m |
| 郵便局 | 深沢郵便局 | 約1615m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1717m |
| ドラッグ | 湘南薬品深沢店 | 約1719m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約1730m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1771m |
| その他 | ほしの珈琲豆や (カフェ) | 約1815m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約1859m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約1884m |
| 郵便局 | 鎌倉梶原郵便局 | 約1904m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1917m |
| 文教 | 深沢幼稚園 | 約2000m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2103m |
| 文教 | 鎌倉市立寺分保育園 | 約2137m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2142m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2249m |
| 文教 | 鎌倉市立富士塚小学校 | 約2262m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2285m |
| 文教 | 湘南センチュリーモータースクール | 約2694m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2743m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約2845m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2880m |
| 医療 | 大船病院 | 約2929m |