■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 本藤沢四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 善行駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1031m (乗降客数: 約27,176人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約46.68m / 最大傾斜: 4.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 109,717円 〜 148,440円/㎡ | 137,146円 〜 185,551円/㎡ | 150,314円 〜 203,365円/㎡ |
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| 商業地 | 218,244円 〜 295,271円/㎡ | 380,147円 〜 514,316円/㎡ | 484,161円 〜 655,042円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】本藤沢四丁目周辺の街並みと情景
善行駅へと続く緩やかな勾配の先、本藤沢四丁目に足を踏み入れると、どこか懐かしくも整然とした住宅街の空気に包まれる。この街は、都市の喧騒からほどよく距離を置き、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらす場所だ。駅からのアプローチは、木々の緑と住宅がバランスよく配置され、歩くたびに風が心地よく通り抜けていく。アスファルトの匂いとともに、かすかに漂う季節の香りが鼻をくすぐる。住民たちの何気ない挨拶の声が通りに溶け込み、このエリアが持つ穏やかな時間軸を象徴しているようだ。初めて歩く道であっても、不思議と親しみを感じさせる、そんな優しさがこの街には満ちている。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まずは「荏原工業団地」の看板が視界に入る。このエリアは産業の息吹と生活圏が共存しており、独特の活気がある。少し歩くと「石原谷」という地名のバス停を通り過ぎる。この周辺は道幅が広く、空が大きく開けて見えるのが特徴だ。通り沿いには「ポプラ」の灯りが、帰り道の心強い目印として佇んでいる。その先へ向かうと、静かな通りに面して「藤沢芙蓉幼稚園」があり、時間帯によっては子供たちの賑やかな声が風に乗って運ばれてくる。植栽の緑が目にも優しく、地域全体を見守るような穏やかな空気感がここには漂っている。工業団地という社会の基盤がある一方で、幼稚園や住宅が肩を並べる様は、この街が多層的な生活の営みを受け入れていることの証左だろう。
■ 西方向の情景
西側へと足を進めると、街の表情はまた少し違った彩りを見せる。「中華メモリー」から漂う芳醇な香りは、仕事帰りの胃袋を刺激し、思わず足を止めたくなる衝動に駆られる。そのすぐ近くには「啓和珈琲」があり、挽きたての豆の香りが街角をふわりと包み込んでいる。一息つきたくなるような隠れ家的な存在だ。さらに西を目指すと、「大六天」や「舟地蔵」といった歴史ある名称のバス停が続く。これらは単なる交通の要所ではなく、古くからこの地を見守ってきたランドマークのようなものだ。最後に到達する「天神社前」まで歩くと、住宅街の静寂がいっそう深まり、夕暮れ時には家々の明かりが温かなオレンジ色の連なりとなって夜の帳が下りる。日々の生活の息遣いを感じつつ、心身が解きほぐされるような散策路だ。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、生活の利便性がグッと高まるエリアだ。「卸売市場前」のバス停が二つ重なるように並び、地域の物流と移動の中心地であることを教えてくれる。ここを通るたびに、街が動いているという実感が湧いてくる。続いて「中郷」を過ぎると、道は開けて視界が広がる。そこから少し歩くと「7-Eleven」や「ファミリーマート」といったコンビニエンスストアが要所を固めており、現代の暮らしに欠かせないインフラが程よい距離感で点在していることがわかる。特にこのエリアは平坦な道が長く続き、疲労を感じさせない。買い出しの途中にふと空を見上げれば、雲がゆっくりと流れていく様子を眺めることができる。生活の利便と、それを支える穏やかな環境が見事に調和している南側の風景である。
■ 北方向の情景
北側のルートへ踏み込むと、まずは「ローソン」の看板が夜の道に安心感を灯しているのが目に入る。「善行坂南」のバス停を通り過ぎるたび、この街が地形を活かしながらどのように発展してきたかに思いを馳せる。緩やかな勾配の先には「茅山」という風情ある地名が続き、ここが緑豊かな土地であることを物語っている。歩みをさらに進めれば、「フジ」というスーパーマーケットの存在が、地域の台所として堂々と機能しているのが分かる。ここに来れば日々の彩りが揃うという安心感が、住民たちの足取りを軽くしているようだ。近隣の施設がつながり、ひとつの大きな生活圏を作り上げているこの北側のエリアは、歩けば歩くほどに、この街で暮らすことの豊かさを実感させてくれる魅力に満ちている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 荏原工業団地 | 約291m |
| バス停 | 石原谷 | 約382m |
| バス停 | 石原谷 | 約398m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全86件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ポプラ | 約416m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約482m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約498m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約675m |
| 金融 | JAさがみ | 約951m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約1000m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1004m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1020m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1021m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1034m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約1036m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1038m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1069m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1070m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約1074m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約1372m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約1372m |
| コンビニ | ローソン+ | 約1389m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1603m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約1622m |
| スーパー | やまかストアー | 約1625m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約1627m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約1633m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約1636m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約1667m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約1673m |
| 医療 | 阿保 | 約1682m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約1693m |
| コンビニ | ローソン | 約1706m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約1741m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1767m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約1782m |
| 金融 | 無名金融 | 約1838m |
| コンビニ | Lawson | 約1840m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1851m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1963m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約1980m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約1986m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約2016m |
| 医療 | 無名医療 | 約2026m |
| スーパー | Organic Garden | 約2048m |
| 医療 | 無名医療 | 約2051m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約2078m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2084m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約2127m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2319m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約2363m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2446m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2452m |
| 医療 | いとう歯科 | 約2460m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約2467m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約2474m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2478m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約2550m |
| コンビニ | ローソン | 約2557m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約2557m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2637m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2716m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2725m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約2738m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約2745m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約2753m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2817m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2821m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約2845m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2850m |
| コンビニ | ローソン | 約2858m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2858m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2873m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2889m |
| スーパー | サミット | 約2896m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2897m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2917m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2930m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約2931m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2937m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2949m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2962m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2965m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2972m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2975m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約2989m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2993m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約373m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約383m |
| バス停 | 大六天 | 約918m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 舟地蔵 | 約929m |
| バス停 | 天神社前 | 約943m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1096m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約1143m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1376m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約1383m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約1523m |
| スーパー | イオン | 約1655m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1728m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約1733m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1766m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約1953m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約1995m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2079m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2202m |
| その他 | 魚屋路 (ファストフード) | 約2273m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約2296m |
| 医療 | よしむら耳鼻咽喉科 | 約2307m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2428m |
| 郵便局 | 藤沢湘南ライフタウン郵便局 | 約2431m |
| 金融 | 横浜銀行湘南ライフタウン支店 | 約2447m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2501m |
| その他 | らーめん七利屋 (ファストフード) | 約2663m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2670m |
| 医療 | にし歯科 | 約2763m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約2825m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2875m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2951m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 卸売市場前 | 約336m |
| バス停 | 卸売市場前 | 約345m |
| バス停 | 中郷 | 約407m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全96件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 7-Eleven | 約652m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約683m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約830m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約1211m |
| コンビニ | ローソン | 約1309m |
| コンビニ | ローソン | 約1325m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1351m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1441m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1534m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1580m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約1581m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1762m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1766m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1780m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1804m |
| 文教 | 神明保育園 | 約1825m |
| 医療 | 丸山医院 | 約1832m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約1850m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1875m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約1885m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約1940m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1965m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約1996m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2008m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2025m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2105m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2120m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2121m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2123m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2126m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2127m |
| スーパー | しまむら | 約2148m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2154m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2159m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2192m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2194m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2261m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約2306m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2372m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約2415m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2416m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2424m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約2431m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2432m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2435m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2437m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2561m |
| スーパー | アール元気 | 約2584m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2589m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2590m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2592m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約2604m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2607m |
| コンビニ | ローソン | 約2613m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約2632m |
| コンビニ | ローソン | 約2640m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2668m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2692m |
| ドラッグ | トモズ | 約2693m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2694m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2696m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2699m |
| 金融 | 無名金融 | 約2700m |
| スーパー | 成城石井 | 約2702m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2703m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約2708m |
| スーパー | ダイエー | 約2713m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2714m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約2721m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約2726m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2727m |
| スーパー | サミット | 約2734m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2734m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2737m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2758m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約2767m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約2775m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約2782m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約2803m |
| コンビニ | ローソン | 約2832m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2838m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2849m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2856m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2872m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2912m |
| 金融 | 無名金融 | 約2912m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約2924m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約2926m |
| コンビニ | ローソン | 約2962m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2965m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約2966m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約2969m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約2988m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約417m |
| バス停 | 善行坂南 | 約431m |
| バス停 | 善行坂南 | 約442m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茅山 | 約505m |
| スーパー | フジ | 約514m |
| コンビニ | Lawson | 約798m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1016m |
| スーパー | Aコープ | 約1054m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約1057m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約1064m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約1068m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約1103m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約1237m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1262m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1331m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約1451m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約1530m |
| その他 | もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード) | 約1677m |
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約1709m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1719m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1768m |
| 文教 | 五反田保育園 | 約1851m |
| スーパー | スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 | 約1876m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2157m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2298m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約2305m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約2314m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約2359m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2391m |
| 文教 | 六会保育園 | 約2571m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約2692m |
| コンビニ | ローソン | 約2800m |
| コンビニ | ローソン | 約2821m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約2844m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2848m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2923m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2930m |
| 金融 | 無名金融 | 約2959m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2962m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約2974m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2976m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約2978m |
| 文教 | 藤沢市立六会中学校 | 約2979m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2999m |