■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 天神町一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 六会日大前駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1207m (乗降客数: 約30,555人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約30.18m / 最大傾斜: 5.3° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 124,087円 〜 167,882円/㎡ | 155,108円 〜 209,853円/㎡ | 172,459円 〜 233,326円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 192,685円 〜 260,692円/㎡ | 309,280円 〜 418,437円/㎡ | 381,011円 〜 515,486円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】天神町一丁目周辺の街並みと情景
藤沢の北端に近いこのエリア、天神町一丁目に足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さだ。駅からのアプローチは少し距離があるものの、その道中には都市の喧騒が薄れ、代わりに住宅街特有の穏やかな静寂が色濃くなる。緩やかに隆起する台地の上に広がるこの街は、空気がどこか凛としている。アスファルトの匂いとともに、ふとした瞬間に庭木の緑や季節の花の香りが風に乗って鼻をくすぐる。5.3度という傾斜は、歩き慣れていないとふくらはぎに微かな疲労感を与えるが、それがかえって「この街の高台に暮らす」という実感に繋がる。人々は足取りも軽く家路につき、生活の営みが静かに、しかし確実に息づいている。洗練された利便性と、昔ながらの落ち着いた空気が混ざり合う、非常に居心地の良い第一印象だ。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まずは「天神町9号」や「天神町8号」、そして「天神町7号」といった通りが、この街を血管のように細かく繋いでいることに気づく。特にこの周辺は道幅が整えられ、夕暮れ時には家々の明かりがオレンジ色に灯り、帰宅を急ぐ人々の安らぎを演出する。もう少し足を伸ばせば、「善行森の幼稚園」の近くを通りかかる。子供たちの健やかな笑い声が風に運ばれてくるようで、街全体に活気が満ちている。さらに東の奥へと視線を向ければ、「日本大学藤沢中学校」の校舎が木々の合間に垣間見える。文教エリアとしての凛とした空気が漂い、周辺には落ち着いた住宅が並ぶ。坂道のアップダウンが続く東側の景色は、光と影のコントラストが美しく、散策のたびに新しい表情を見せてくれる。ここには、子供の成長を見守りながら、自らも穏やかに暮らすという理想的な日常が確かに存在する。
■ 西方向の情景
西側のエリアに足を踏み入れると、緩やかな坂道の傾斜が少し増し、高台からの眺望が開けてくる。「5号西」の標識が立つ道を二つほど過ぎ、「4号西」を抜ける頃には、視界がぐっと広がる。このあたりは家々の屋根が重なり、整然とした住宅街の中に、生活の息吹が濃縮されている。坂を登り切る手前で、ふと「松屋」の香ばしい匂いが漂ってきた。近くには「スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店」があり、日常の買い物を終えた人々の姿が散見される。このスーパーがあるおかげで、街の利便性は飛躍的に高まり、夕食の献立に悩む必要もない豊かな暮らしが保障されている。スーパー周辺の活気と、高台の住宅地の静けさ。そのコントラストがこの街の西側の醍醐味だ。日々の食を支える施設がある安心感は、ここで暮らす人々の表情をどこか柔らかくしているようだ。
■ 南方向の情景
南へと向かう道筋は、木漏れ日が美しく、少しノスタルジックな雰囲気が漂う。「天神町6号」の静かな通りからスタートし、住宅街を縫うように歩く。やがて視界に入る「藤沢市あずま保育園」は、このエリアの教育環境の豊かさを象徴している。子供たちが健やかに遊ぶ様子を横目に見ながら歩けば、坂道による足の疲れも心地よい刺激に変わる。「富士見台」の名を冠した通りを越えるあたりからは、遠く藤沢の街並みを俯瞰できるような高台の恩恵を受けることができるだろう。さらに歩みを進めると、「富士見台」の標識がもう一つ現れ、その先にある「藤沢善行団地内郵便局」が、地域の生活の要所として機能している。郵便局の周辺は、郵便物を出しに来る人々や、ちょっとした用事を済ませる近隣住民の交流の場にもなっており、この街のコミュニティの厚みを感じさせる。静かな住宅地の中に必要な施設が点在する南側は、まさに家族で長く住まうのに適したエリアだ。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、より落ち着いた、まさに「邸宅地」という趣が強い。「天神町6号」や「天神町5号」といった通りは、車通りも少なく、自分の足音だけが響くような静寂に包まれている。歩きながら、街路樹の葉が風に擦れる音に耳を澄ませる。再び「天神町5号」を抜けると、道が緩やかに北へ向かって落ちていくのがわかる。そこから少し行けば、「六会保育園」がある。朝の送り迎えの時間は賑やかでも、日中は非常に静かで、勉強や趣味に没頭するには最適な環境だ。さらに北には「藤沢市立六会中学校」があり、この周辺は文教ゾーンとしての誇りと静謐な空気が融合している。北側の景色には、空が大きく切り取られ、季節ごとの雲の動きが手に取るようにわかる。利便性と自然のバランスが絶妙で、この街に暮らすことは、日々の小さな喧騒を忘れ、自分自身の時間を慈しむことと同義なのかもしれない。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 天神町9号 | 約119m |
| バス停 | 天神町8号 | 約147m |
| バス停 | 天神町7号 | 約212m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約457m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約836m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約844m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約948m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約969m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約1021m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約1259m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1280m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1327m |
| 金融 | 無名金融 | 約1334m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1408m |
| コンビニ | ローソン | 約1427m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1604m |
| 文教 | 亀井野保育園 | 約1711m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2090m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約2112m |
| その他 | 天王森泉館 (観光・レジャー) | 約2824m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約2945m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 5号西 | 約158m |
| バス停 | 5号西 | 約192m |
| バス停 | 4号西 | 約258m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約763m |
| スーパー | スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 | 約822m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約825m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約913m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1001m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1044m |
| その他 | もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード) | 約1088m |
| 文教 | 五反田保育園 | 約1321m |
| コンビニ | サンクス | 約1610m |
| その他 | 魚屋路 (ファストフード) | 約1714m |
| コンビニ | ローソン | 約1715m |
| スーパー | ロピア | 約1748m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約1775m |
| 医療 | よしむら耳鼻咽喉科 | 約1782m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1796m |
| ドラッグ | クリエイト・SD | 約1823m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1830m |
| 郵便局 | 藤沢湘南ライフタウン郵便局 | 約1874m |
| 金融 | 横浜銀行湘南ライフタウン支店 | 約1890m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1891m |
| その他 | らーめん七利屋 (ファストフード) | 約2007m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2158m |
| 文教 | 遠藤保育園 | 約2166m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約2409m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2429m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2432m |
| 文教 | 秋葉台幼稚園 | 約2447m |
| 医療 | 関原歯科クリニック | 約2449m |
| 医療 | 櫻井胃腸科クリニック | 約2455m |
| 金融 | 神奈川信用金庫 | 約2464m |
| ドラッグ | イツワファーマシー | 約2474m |
| 医療 | 野村クリニック | 約2481m |
| 郵便局 | 藤沢遠藤郵便局 | 約2510m |
| コンビニ | ローソン | 約2587m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2763m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 天神町6号 | 約121m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約592m |
| バス停 | 富士見台 | 約843m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 富士見台 | 約868m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約920m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約941m |
| スーパー | Aコープ | 約951m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約1013m |
| コンビニ | Lawson | 約1201m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1301m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約1436m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約1475m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1488m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約1501m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約1513m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1637m |
| コンビニ | ローソン | 約1641m |
| 金融 | JAさがみ | 約1663m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1680m |
| スーパー | フジ | 約1689m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約1693m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1707m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1711m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1718m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1748m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1759m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1772m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約1837m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約1973m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約2027m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約2057m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2121m |
| コンビニ | ポプラ | 約2140m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2155m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2218m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2234m |
| スーパー | イオン | 約2303m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2310m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2334m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2378m |
| コンビニ | ローソン+ | 約2412m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2414m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2430m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2563m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2630m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2768m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約2832m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約2832m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 天神町6号 | 約48m |
| バス停 | 天神町5号 | 約59m |
| バス停 | 天神町5号 | 約177m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全85件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 六会保育園 | 約704m |
| 文教 | 藤沢市立六会中学校 | 約1086m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1205m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約1222m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約1228m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1238m |
| 文教 | 六会幼稚園 | 約1356m |
| 医療 | 湘南敬愛病院 | 約1399m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1537m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1541m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1553m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1603m |
| コンビニ | ローソン | 約1676m |
| 医療 | らいおん歯科 | 約1706m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1795m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1812m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1902m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1957m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2064m |
| コンビニ | ローソン | 約2080m |
| 文教 | 青木幼稚園 | 約2089m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2150m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2198m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2212m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2225m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2245m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2248m |
| 医療 | 湘南第一病院 | 約2261m |
| 医療 | ピースフル歯科クリニック | 約2266m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2274m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2279m |
| 郵便局 | 湘南台駅前郵便局 | 約2280m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2284m |
| 金融 | エポスATM | 約2287m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2299m |
| その他 | むさしの森珈琲 (カフェ) | 約2301m |
| スーパー | OKストア | 約2308m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2309m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2312m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2312m |
| その他 | 松のや (ファストフード) | 約2317m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2320m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2322m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2323m |
| その他 | bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード) | 約2332m |
| 金融 | 無名金融 | 約2333m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2342m |
| ドラッグ | 湘南台薬局 | 約2354m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2363m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2365m |
| コンビニ | ローソン | 約2368m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2369m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2373m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2392m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2401m |
| スーパー | ダイエー | 約2409m |
| 医療 | 湘南台はた眼科 | 約2411m |
| コンビニ | ローソン | 約2412m |
| 医療 | 湘南台皮フ科 | 約2413m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2414m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2425m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2426m |
| 医療 | 湘南台駅前歯科 | 約2431m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2433m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2436m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2442m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2452m |
| 医療 | 湘南台東口クリニック | 約2470m |
| その他 | インターネット・コミックカフェ (カフェ) | 約2474m |
| 金融 | きらぼし銀行 | 約2480m |
| ドラッグ | 湘南台東口薬局 | 約2494m |
| 医療 | 湘南台しらせクリニック | 約2499m |
| その他 | 藤沢市湘南台文化センターこども館 (観光・レジャー) | 約2573m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2622m |
| 医療 | 明石医院 | 約2628m |
| ドラッグ | 藤薬局 | 約2637m |
| 文教 | 湘南台幼稚園 | 約2669m |
| 郵便局 | 藤沢今田郵便局 | 約2746m |
| 文教 | しぶやがはら保育園 | 約2790m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2790m |
| 金融 | JAさがみ 本店 | 約2810m |
| 文教 | 藤沢市湘南台保育園 | 約2944m |