■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 遠藤 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 湘南台駅(横浜市 / 1号線) 徒歩約2674m (乗降客数: 約49,388人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約29.48m / 最大傾斜: 2.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 75,743円 〜 102,476円/㎡ | 94,679円 〜 128,096円/㎡ | 100,222円 〜 135,595円/㎡ |
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| 商業地 | 140,561円 〜 190,170円/㎡ | 218,147円 〜 295,140円/㎡ | 254,683円 〜 344,572円/㎡ |
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【現地レポート】遠藤周辺の街並みと情景
湘南台駅からバスなどを利用してアプローチする遠藤エリアは、緑豊かな落ち着いた住宅街が広がっています。最寄り駅からは少し距離がありますが、その分、日々の喧騒から離れた穏やかな空気が魅力です。電動アシスト自転車が必須となるこのエリアですが、実際に歩いてみると道中は全体的に平坦で歩きやすく、ベビーカーを押しての移動や大きなお買い物帰りの道のりも、身体への負担が少なく非常にスムーズ。夜間の帰り道も落ち着いた雰囲気が漂い、日々の生活をしっかりと支えてくれる安心感のある住環境が整っています。
■ 東方向の情景
東方向へ足を伸ばすと、まず「東京ラジエータ前」のバス停付近を通り過ぎ、ほどなくして「文化体育館前」へと至ります。この周辺は開けた見通しの良い道が続き、歩いていて心地よさを感じるエリアです。さらに進むと、毎日の食材調達に欠かせない大型スーパーの「ロピア」が見えてきます。豊富な品揃えと賑わいのある店内は、子育て世代からシニアまで多くの住民の台所として重宝されています。再び「東京ラジエータ前」を横目に歩を進めると、ちょっとした買い出しに便利な「サンクス」もあり、日常の利便性がコンパクトにまとまった、とても暮らしやすい動線が形成されています。
■ 西方向の情景
西方向へ歩き始めると、すぐ近くに「市営住宅前」のバス停が複数あり、地域の足として住民の生活をきめ細かくサポートしています。そのまま平坦な道をのんびりと歩いていくと、歴史ある佇まいの「宝泉寺」が見えてきます。緑豊かな境内の周辺は静寂に包まれ、散策の途中にふと心和む瞬間を与えてくれます。さらに足を延ばすと「7-Eleven」があり、夜間のちょっとした買い物にも困りません。もう少し進んだところには「サブウェイ」もあり、休日のランチや散歩の合間に気軽に立ち寄れるスポットとして、日々の暮らしにちょっとした彩りと楽しさを添えてくれます。
■ 南方向の情景
南方向へ歩を進めると、閑静な住宅街の中に「遠藤松原」のバス停が点在しており、地域住民の重要な交通拠点となっています。このバス停の近くには「遠藤保育園」があり、朝夕には子供たちの元気な声や、送迎する保護者の方々の温かい姿が行き交う、活気と安心感に満ちたエリアです。さらに少し歩くと「クリエイト・SD」が見えてきます。日用雑貨から医薬品、食料品まで幅広く揃うドラッグストアが近くにあることで、日々の生活必需品の買い出しが格段に便利になり、子育て世帯にとっても非常に心強い住環境となっています。
■ 北方向の情景
北方向へ歩き出すと、「遠藤北原」のバス停が程よい間隔で配置されており、スムーズな移動を助けてくれます。この平坦で歩きやすい道を進むと、まず「秋葉台幼稚園」があり、周辺には子どもたちの笑顔があふれる健やかな雰囲気が漂っています。さらに進むと「藤沢遠藤郵便局」があり、日々の手続きや郵送などの用事を手軽に済ませることができます。そして少し歩いた先には「秋葉台小学校」が位置しており、通学路としても安心の環境です。緑と利便性が調和した、子育て家族にとって理想的な穏やかな風景が広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東京ラジエータ前 | 約735m |
| バス停 | 文化体育館前 | 約767m |
| スーパー | ロピア | 約777m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全83件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東京ラジエータ前 | 約784m |
| コンビニ | サンクス | 約787m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1235m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1253m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1255m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1351m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1453m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1576m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1730m |
| 医療 | 湘南敬愛病院 | 約1733m |
| 医療 | らいおん歯科 | 約1809m |
| コンビニ | ローソン | 約1984m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2073m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2115m |
| 文教 | 青木幼稚園 | 約2218m |
| その他 | むさしの森珈琲 (カフェ) | 約2302m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2382m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2402m |
| 文教 | 六会保育園 | 約2422m |
| 文教 | 藤沢市立六会中学校 | 約2451m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2457m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2529m |
| 医療 | ピースフル歯科クリニック | 約2543m |
| コンビニ | ローソン | 約2550m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2589m |
| 郵便局 | 湘南台駅前郵便局 | 約2597m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2606m |
| 金融 | エポスATM | 約2627m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2639m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2649m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2652m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2656m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2658m |
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約2662m |
| コンビニ | ローソン | 約2697m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2700m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約2705m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2712m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2715m |
| 金融 | 無名金融 | 約2728m |
| その他 | bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード) | 約2729m |
| ドラッグ | 湘南台薬局 | 約2740m |
| スーパー | ダイエー | 約2756m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2762m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2765m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約2794m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約2800m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2811m |
| スーパー | OKストア | 約2814m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約2814m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2818m |
| 文教 | しぶやがはら保育園 | 約2827m |
| その他 | 松のや (ファストフード) | 約2830m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2839m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2843m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2846m |
| その他 | インターネット・コミックカフェ (カフェ) | 約2849m |
| 医療 | 湘南台東口クリニック | 約2850m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約2866m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2875m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2875m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約2885m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2886m |
| 医療 | 湘南台はた眼科 | 約2887m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2888m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2890m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2891m |
| 医療 | 湘南台皮フ科 | 約2894m |
| ドラッグ | 湘南台東口薬局 | 約2897m |
| 医療 | 湘南台駅前歯科 | 約2898m |
| 医療 | 湘南台しらせクリニック | 約2899m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2907m |
| スーパー | Aコープ | 約2908m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約2915m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2917m |
| 文教 | 六会幼稚園 | 約2927m |
| 医療 | 湘南第一病院 | 約2929m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2969m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2973m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2995m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 市営住宅前 | 約102m |
| バス停 | 市営住宅前 | 約147m |
| バス停 | 宝泉寺 | 約630m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | 7-Eleven | 約949m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約1176m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約1558m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約1829m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約1892m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約1977m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1985m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約2047m |
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約2064m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約2083m |
| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約2134m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約2198m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約2223m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2296m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2322m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2326m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2327m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2348m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2973m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 遠藤松原 | 約240m |
| バス停 | 遠藤松原 | 約263m |
| 文教 | 遠藤保育園 | 約266m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 遠藤松原 | 約288m |
| ドラッグ | クリエイト・SD | 約453m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約669m |
| コンビニ | ローソン | 約862m |
| 医療 | 野村クリニック | 約1098m |
| ドラッグ | イツワファーマシー | 約1109m |
| 医療 | 櫻井胃腸科クリニック | 約1123m |
| 医療 | 関原歯科クリニック | 約1127m |
| コンビニ | ローソン | 約1161m |
| 金融 | 神奈川信用金庫 | 約1167m |
| その他 | らーめん七利屋 (ファストフード) | 約1328m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1424m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1460m |
| 金融 | 横浜銀行湘南ライフタウン支店 | 約1489m |
| 郵便局 | 藤沢湘南ライフタウン郵便局 | 約1495m |
| その他 | 魚屋路 (ファストフード) | 約1557m |
| 医療 | よしむら耳鼻咽喉科 | 約1569m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約1576m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約1613m |
| スーパー | スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 | 約1793m |
| 文教 | 五反田保育園 | 約1825m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1869m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1917m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約1934m |
| その他 | もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード) | 約1960m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1976m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2183m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2329m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約2541m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2582m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2628m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2671m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2744m |
| スーパー | イオン | 約2761m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2816m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2823m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2836m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2887m |
| コンビニ | Lawson | 約2919m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 遠藤北原 | 約319m |
| バス停 | 遠藤北原 | 約415m |
| 文教 | 秋葉台幼稚園 | 約560m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 藤沢遠藤郵便局 | 約587m |
| バス停 | 秋葉台小学校 | 約612m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1164m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1335m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1913m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1951m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2031m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2066m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2489m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2577m |
| ドラッグ | ウェルパーク | 約2726m |
| スーパー | フードショップはせがわ | 約2738m |
| 医療 | せき歯科医院 | 約2742m |