■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 宮原 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 倉見駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2198m (乗降客数: 約4,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約15.78m / 最大傾斜: 2.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 80,350円 〜 108,709円/㎡ | 100,437円 〜 135,886円/㎡ | 106,828円 〜 144,532円/㎡ |
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| 商業地 | 127,174円 〜 172,059円/㎡ | 186,282円 〜 252,029円/㎡ | 212,244円 〜 287,153円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】宮原周辺の街並みと情景
神奈川県藤沢市宮原のエリアを実際に歩いてみると、まず驚くのがその足取りの軽さです。中心部の標高は約15.78m、傾斜も緩やかで全体的に平坦な地形が広がっており、ベビーカーを押しての移動や、日常のちょっとしたお買い物でも余計な負荷がかかりません。最寄り駅である倉見駅からは距離がありますが、電動アシスト自転車があれば行動範囲がぐっと広がり、日々の暮らしの利便性が格段に高まります。車通りや周囲の静けさのバランスも良く、夜間の帰り道でも安心して歩ける落ち着いた住環境が形成されています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず目に入るのが「宮原中央」のバス停(約425m、約431m)や「宮原」のバス停(約463m)といった交通インフラです。駅から離れた立地であっても、こうしたバス路線がしっかり生活圏にあることで、電車利用へのアクセスや多方面への移動がスムーズにサポートされます。さらに歩を進めると、明るい看板が心強い「ローソン・スリーエフ」(約518m)が見えてきます。夜遅い時間の帰り道でも、こうしたコンビニがサッと立ち寄れる距離にあるのは非常に心強いポイントです。そのすぐ近くには「御所見調剤薬局」(約551m)もあり、日々の健康管理や処方薬の受け取りも生活動線上に自然に組み込むことができる、安心感に満ちた東側のロケーションです。
■ 西方向の情景
西側のエリアは、子育て世帯にとって魅力的な施設が点在しています。まず歩いていくと、地域のお子さまたちの声が聞こえてきそうな「倉見幼稚園」(約749m)があり、穏やかな文教の空気が漂います。さらに足を延ばすと、「湘南ユニテック前」のバス停(約993m、約1003m)や「才戸第一」のバス停(約1120m)が整っており、通勤や休日のお出かけの選択肢を広げてくれます。そして日々の食卓を支える心強い味方として、「フードワン」(約1522m)などの大型スーパーも控えています。平坦な道を電動アシスト自転車でスイスイと走れば、まとめ買いの荷物が多くなっても快適に往復できる、非常に実用性の高い生活環境となっています。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、のどかな畑や緑豊かな景色と、便利な交通拠点が調和したエリアが広がります。「宮原南」のバス停(約593m、約593m)が程よい距離に位置しており、地域住民の足としてしっかりと機能しています。そこからさらに歩を進めると、「獺郷」のバス停(約861m)周辺の閑静な街並みが広がります。遠出の散策を楽しみたい休日には、少し足を延ばして「畑の村」(約2064m)や「丘の村」(約2136m)といった公園・緑地エリアへ向かうこともできます。どこまでもフラットで歩きやすい道のりは、ベビーカーを押したお散歩や、季節の移ろいを感じながらのウォーキングにぴったりの環境です。
■ 北方向の情景
北側エリアには、健康的なライフスタイルを彩る充実したスポットが揃っています。まずは「高座屋内温水プール」(約914m、約921m)が近くにあることで、天候を気にせず年間を通じてスイミングやフィットネスを楽しむことができ、日々の暮らしにアクティブな潤いを与えてくれます。さらに進むと「西用田」のバス停(約1118m)があり、周辺の移動も快適です。特筆すべきは、広大な敷地を持つ「本郷ふれあい公園(南エリア)」(約1134m)や「本郷ふれあい公園」(約1254m)の存在です。緑豊かなオープンスペースは、休日に子どもと思い切り遊んだり、ピクニックを楽しんだりと、家族みんなの笑顔があふれる豊かな時間と暮らしのゆとりを生み出してくれます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 宮原中央 | 約425m |
| バス停 | 宮原中央 | 約431m |
| バス停 | 宮原 | 約463m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約518m |
| ドラッグ | 御所見調剤薬局 | 約551m |
| 医療 | 御所見歯科 | 約555m |
| ドラッグ | ひろまち調剤薬局 | 約565m |
| 医療 | グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院 | 約577m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1232m |
| 郵便局 | 御所見郵便局 | 約1337m |
| コンビニ | ローソン | 約1559m |
| 文教 | 御所見愛児園 | 約1584m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2457m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2775m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 倉見幼稚園 | 約749m |
| バス停 | 湘南ユニテック前 | 約993m |
| バス停 | 湘南ユニテック前 | 約1003m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 才戸第一 | 約1120m |
| スーパー | フードワン | 約1522m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約1637m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1639m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1647m |
| 医療 | 神部医院 | 約1678m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1717m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1733m |
| 文教 | 旭保育園 | 約1745m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2071m |
| 郵便局 | 寒川倉見郵便局 | 約2112m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2126m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2128m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2144m |
| 医療 | 永田外科 | 約2175m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約2197m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2307m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2333m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2336m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2507m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2509m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2511m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2511m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2537m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2561m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2565m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2597m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2644m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2647m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2647m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2648m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2833m |
| 文教 | 神奈川県立座間支援学校 有馬分教室 | 約2899m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 宮原南 | 約593m |
| バス停 | 宮原南 | 約593m |
| バス停 | 獺郷 | 約861m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約2064m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約2136m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約2226m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2250m |
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約2398m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約2619m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2742m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2812m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約2859m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2894m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約2894m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2935m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 高座屋内温水プール | 約914m |
| バス停 | 高座屋内温水プール | 約921m |
| バス停 | 西用田 | 約1118m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 本郷ふれあい公園(南エリア) (公園・緑地) | 約1134m |
| その他 | 本郷ふれあい公園 (公園・緑地) | 約1254m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1258m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1262m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1263m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1265m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1266m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1315m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1318m |
| その他 | 見晴台 (観光・レジャー) | 約1318m |
| その他 | 見晴台 (公園・緑地) | 約1318m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1479m |
| その他 | 新幹線が見える丘 (観光・レジャー) | 約1483m |
| その他 | 新幹線が見える丘 (公園・緑地) | 約1483m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1488m |
| 文教 | 相模みのり幼稚園 | 約1501m |
| その他 | 神崎遺跡資料館 (観光・レジャー) | 約1506m |
| 医療 | 中河内歯科診療所 | 約2250m |
| 金融 | JAバンク | 約2434m |
| 医療 | オアシス湘南病院 | 約2736m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2760m |
| その他 | エスコート (カフェ) | 約2871m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2878m |
| 郵便局 | 杉久保郵便局 | 約2924m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2968m |