■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 浜町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 小田原駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約749m (乗降客数: 約17,929人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.32m / 最大傾斜: 1.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 120,150円 〜 162,557円/㎡ | 150,188円 〜 203,195円/㎡ | 166,336円 〜 225,043円/㎡ |
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| 商業地 | 142,288円 〜 192,507円/㎡ | 192,980円 〜 261,091円/㎡ | 221,016円 〜 299,021円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浜町一丁目周辺の街並みと情景
小田原駅東口から足を延ばし、潮風の香りをほのかに感じながら歩を進めると、ここ浜町一丁目の穏やかなエリアへとたどり着く。周辺はどこまでも平坦で歩きやすい舗装が続き、足元に負担を感じることなく軽やかな足取りで散策を楽しめるのが印象的だ。街全体に穏やかな空気が流れ、日常の営みが心地よく溶け合う、そんな優しさに満ちた第一印象を受ける。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩き出すと、まずはすぐ近くの「新宿」(約158m)のバス停付近から、リズミカルな人々の往来や生活音が耳に届いてくる。さらに少し進むと再び「新宿」(約205m)の通りがあり、そこから「浜町」(約333m)のエリアへと街並みが緩やかに移り変わっていく。道すがら、地域に寄り添う「小田原浜町郵便局」(約388m)の前を通りかかると、穏やかな郵便局員と住民の挨拶が行き交う温かな温度感が肌で感じられる。さらに足を伸ばした「山王原一里塚」(約516m)の周辺には歴史の面影が静かに佇んでおり、現代の暮らしと古からの歴史が美しいグラデーションを描いている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、すぐ近くから子どもたちの元気な声が聞こえてくる。「小田原乳児園」(約120m)からは園庭を渡る風に乗って幼い歓声が響き、この街が子育て世代にとっても非常に温かい場所であることを教えてくれる。そのまま平坦な道を歩いていくと、「大工町」(約313m)やさらにその先の「大工町」(約331m)の落ち着いた街並みに入り、昔ながらの生活道路の風情をしみじみと味わうことができる。「郵便局前」(約352m)の交差点を抜けると、金融機関である「りそな銀行」(約441m)が見えてきて、生活利便性の高さと落ち着いた街の表情が絶妙なバランスで調和している。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、活気と利便性が心地よく共存する景色が広がっている。「唐人町」(約109m)や「唐人町」(約125m)のバス停周辺は、通勤や通学の人々で適度な賑わいを見せている。すぐそばには「小田原愛児園」(約137m)があり、その柔らかな雰囲気に包まれるように「ローソン」(約146m)の明るい看板が見えてきて、日常のちょっとした買い物にも困らない安心感を与えてくれる。さらに「青物町」(約203m)へと歩みを進めると、かつての城下町の面影を残す小気味よい街並みが続き、歩くほどにこのエリアの奥深い魅力を発見できる。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、医療や教育施設が身近に揃う安心感に満ちた空間だ。歩き始めてすぐに「渡辺整形外科」(約157m)があり、日々の健康をそっと見守ってくれる心強い存在がすぐそばにある暮らしのありがたみを実感する。その先には「ローソン」(約206m)があり、明るい光が道行く人を迎えてくれる。さらに歩くと「新玉小学校」(約240m)および「新玉小学校」(約242m)の敷地から、子どもたちの活気ある息吹が風に乗って伝わってきて、街全体に瑞々しい活力を与えている。近くには「新玉幼稚園」(約298m)もあり、教育環境が整った穏やかで安全な住宅街の理想的な風景がそこには広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新宿 | 約158m |
| バス停 | 新宿 | 約205m |
| バス停 | 浜町 | 約333m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約388m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約516m |
| 文教 | 山王保育園 | 約884m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1408m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1776m |
| スーパー | ヨークマート | 約2361m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2793m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 小田原乳児園 | 約120m |
| バス停 | 大工町 | 約313m |
| バス停 | 大工町 | 約331m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全95件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 郵便局前 | 約352m |
| 金融 | りそな銀行 | 約441m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約467m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約479m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約480m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約483m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約483m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約486m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約495m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約499m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約501m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約503m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約506m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約509m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約514m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約520m |
| スーパー | 無名スーパー | 約522m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約534m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約536m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約540m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約541m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約541m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約541m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約552m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約553m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約554m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約555m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約563m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約568m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約573m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約577m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約578m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約580m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約583m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約584m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約584m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約584m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約592m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約597m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約600m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約601m |
| 医療 | 安間医院 | 約608m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約608m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約615m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約616m |
| ドラッグ | ういろう | 約617m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約636m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約640m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約645m |
| コンビニ | ローソン | 約653m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約667m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約668m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約678m |
| 金融 | 無名金融 | 約685m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約686m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約687m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約687m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約690m |
| 医療 | 天野歯科 | 約701m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約703m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約708m |
| 金融 | 無名金融 | 約712m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約713m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約714m |
| コンビニ | ローソン | 約727m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約727m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約730m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約742m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約758m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約762m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約762m |
| コンビニ | NewDays | 約796m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約812m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約824m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約835m |
| コンビニ | ローソン | 約918m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1106m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1157m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1169m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1421m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約1439m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約1459m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約1524m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1586m |
| コンビニ | ローソン | 約1686m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1801m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1896m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約1923m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1986m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約2079m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2080m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2497m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 唐人町 | 約109m |
| バス停 | 唐人町 | 約125m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約137m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約146m |
| バス停 | 青物町 | 約203m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約382m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約779m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約901m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約2276m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約157m |
| コンビニ | ローソン | 約206m |
| バス停 | 新玉小学校 | 約240m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新玉小学校 | 約242m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約298m |
| バス停 | 新玉新道 | 約324m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約385m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約516m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約527m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約545m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約547m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約557m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約562m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約640m |
| コンビニ | ローソン | 約652m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約667m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約751m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約777m |
| 文教 | 中島保育園 | 約864m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約867m |
| スーパー | ヤオマサ | 約921m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約959m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約991m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1075m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1353m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1418m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1418m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1669m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1793m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1877m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1919m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2152m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2335m |
| 医療 | 無名医療 | 約2472m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2495m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約2584m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2667m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2792m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2800m |
| スーパー | ヨークマート | 約2820m |