■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 寿町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約647m (乗降客数: 約5,208人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.02m / 最大傾斜: 4.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 99,593円 〜 134,744円/㎡ | 124,491円 〜 168,430円/㎡ | 135,054円 〜 182,721円/㎡ |
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| 商業地 | 119,049円 〜 161,066円/㎡ | 159,233円 〜 215,434円/㎡ | 177,625円 〜 240,316円/㎡ |
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【現地レポート】寿町二丁目周辺の街並みと情景
緑町駅からの足取りを少しずつ進めると、街の空気がしっとりと肌に馴染んでいくのを感じる。寿町二丁目のエリアに足を踏み入れると、どこか懐かしい下町の温もりと、整然とした住宅街の静けさが心地よく溶け合っている。足裏に伝わる路面はわずかな起伏を描き、緩やかな坂道が日々の暮らしにささやかなリズムを生み出している。頬を撫でる風には海の香りがほのかに混じり、家々から漂う夕餉の匂いが鼻腔をくすぐる。緑町駅へと向かう人々の穏やかな往来の温度感を感じながら、この街の四方をゆっくりと歩いてみることにしよう。
■ 東方向の情景
東へと歩みを進めると、まず視界に飛び込んでくるのは「ほっともっと」の温かな看板だ。歩行距離わずか106mという近さにあり、立ち込める出来立ての食欲そそる匂いが日常の利便性を物語っている。さらに足を進めると、今井バス停付近の「今井」の交通交差点を経て、車や人の往来が緩やかな生活道路へと繋がっていく。少し距離を伸ばせば、約713mの地点に「山王保育園」や「陣場」のエリアがあり、子どもたちの元気な笑い声が風に乗って響いてくる。この東側のルートは、慌ただしい日常の中に確かな生活の息吹を感じられる、温もりに満ちた空間が広がっている。
■ 西方向の情景
西側へと向かう足元には、緩やかながらも確かな傾斜の坂道が続く。ふくらはぎに心地よい疲労感を覚えつつ進むと、約208mおよび213mの地点にある「芦子橋」を渡る。橋の上からは、さらさらと流れる水音と吹き抜ける爽やかな風が火照った体をクールダウンさせてくれる。少し歩くと、生活の拠点となる「ヤオマサ」が約319mの距離に姿を現し、地元の人々で賑わう活気ある空気が漂う。さらに「広小路」を抜けて約500m先にある「みどりの家愛児園」の周辺まで歩くと、緑豊かな落ち着いた住宅街の表情がしっかりと見えてくる。
■ 南方向の情景
南へ向けて坂を下るように歩を進めると、約156mという至近距離に「中島保育園」があり、その周囲には穏やかな時間が流れている。さらに足を延ばすと「中町」の交差点(約377m、約453m)に至り、程よい街の交通量が生活の利便性を支えている。約747m先には「山王橋」が架かり、その近くにはお洒落な「Nico Cafe」が佇む。このカフェから漂うコーヒーの香りと柔らかな音楽が、散策の足を自然と緩めさせてくれる。南側は、日常の利便性と休日のリラックスが美しく調和した魅力的なエリアだ。
■ 北方向の情景
最後に北側のエリアへと足を踏み入れる。緩やかな上り坂の途中に「町田」のバス停や交通ポイント(約281m、約293m)があり、地域住民の足として機能している。さらに歩を進めると「花王前」(約579m)の通りに出る。北方向の道は交通量が適度にありながらも、一歩路地に入ると驚くほど静かな住宅街が広がり、穏やかな時間が流れている。約919mの「足柄保育園」や約956mの「セブン-イレブン」に至るまで、生活を支える施設が点在し、安心して長く住み続けられる街の懐の深さを実感させられる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約106m |
| バス停 | 今井 | 約571m |
| バス停 | 今井 | 約579m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 山王保育園 | 約713m |
| バス停 | 陣場 | 約713m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約969m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1306m |
| 医療 | 無名医療 | 約1559m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1699m |
| スーパー | ヨークマート | 約1754m |
| スーパー | ヨークマート | 約1938m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2176m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2481m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2548m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2659m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2757m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 芦子橋 | 約208m |
| バス停 | 芦子橋 | 約213m |
| スーパー | ヤオマサ | 約319m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全75件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 広小路 | 約473m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約500m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約569m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約582m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約621m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約628m |
| 医療 | 西湘病院 | 約644m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約659m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約757m |
| コンビニ | ローソン | 約768m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約842m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約848m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約855m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約859m |
| 医療 | 安間医院 | 約868m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約909m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約936m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約944m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約956m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約957m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約961m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約965m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約965m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約967m |
| 金融 | 無名金融 | 約978m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約987m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約990m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約999m |
| コンビニ | ローソン | 約1004m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1015m |
| ドラッグ | ういろう | 約1020m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1025m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1039m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1043m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1049m |
| コンビニ | NewDays | 約1064m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1066m |
| 金融 | 無名金融 | 約1071m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約1073m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1074m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1091m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約1092m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1117m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1121m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1126m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1128m |
| コンビニ | ローソン | 約1156m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1161m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1173m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1177m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1181m |
| コンビニ | ローソン | 約1182m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約1185m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約1188m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1227m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1269m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1272m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1305m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1328m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1339m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1377m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1413m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1454m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1605m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約1977m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約2025m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約2125m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2544m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約2664m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2817m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2833m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約2985m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 中島保育園 | 約156m |
| バス停 | 中町 | 約377m |
| バス停 | 中町 | 約453m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山王橋 | 約747m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約753m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約760m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約771m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約778m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約784m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約803m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約809m |
| コンビニ | ローソン | 約812m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約881m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約936m |
| スーパー | 無名スーパー | 約938m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約970m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約983m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約983m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約989m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1005m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1006m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約1010m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1016m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1027m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約1030m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約1031m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約1075m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約1080m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1094m |
| コンビニ | ローソン | 約1105m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約1105m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約1111m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1123m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1124m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1128m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1133m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1134m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1136m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1137m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約1140m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約1152m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1153m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1155m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1194m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1222m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1237m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1254m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1321m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1323m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1386m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約1390m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約1454m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1590m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1715m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1738m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約1753m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1882m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1993m |
| コンビニ | ローソン | 約2532m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約2747m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2860m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 町田 | 約281m |
| バス停 | 町田 | 約293m |
| バス停 | 花王前 | 約579m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 足柄保育園 | 約919m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約956m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1364m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1568m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1654m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1668m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1791m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1793m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2050m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2344m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2347m |
| コンビニ | ローソン | 約2372m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2372m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2419m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2472m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2501m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2519m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2598m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2601m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2617m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2719m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2778m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2808m |
| スーパー | KADOYA | 約2817m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2820m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約2840m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2845m |
| 文教 | 春光保育園 | 約2919m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2952m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2976m |