■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 下堀 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 下曽我駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1451m (乗降客数: 約5,105人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約15.51m / 最大傾斜: 0.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 74,355円 〜 100,598円/㎡ | 92,944円 〜 125,747円/㎡ | 98,243円 〜 132,917円/㎡ |
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| 商業地 | 98,890円 〜 133,793円/㎡ | 136,757円 〜 185,024円/㎡ | 149,840円 〜 202,725円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】下堀周辺の街並みと情景
神奈川県小田原市下堀のエリアを実際に歩いてみました。最寄り駅の下曽我駅からは少し距離がありますが、その分、周囲には穏やかな空気が流れています。何より嬉しいのは、このエリアが全体的にとても平坦な地形だということ。ベビーカーを押したお母さんや、お買い物帰りの自転車でも、坂道を気にせずスムーズに移動できるのは日々の暮らしにおいて大きなメリットです。夜間の帰り道も視界が開けていて見通しが良く、落ち着いた住宅街へと続く道程は、日々の生活の拠点として非常に安心感のある環境だと感じました。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず約400mの距離に「セブン-イレブン」があり、ちょっとしたお買い物や宅急便の発送などに重宝します。さらに歩いていくと「川東タウンセンター入口」のバス停(約678m、約683m)があり、公共交通機関へのアクセスも確保されています。そして足を延ばすと見えてくるのが、約723mの距離にある大型スーパー「ロピア」です。週末のまとめ買いにぴったりの頼もしい存在で、そのすぐ近くにも「セブン-イレブン」(約729m)が点在しています。平坦な道のりなので、大荷物になっても電動アシスト自転車やカートがあれば快適に往復できる、非常に便利で活気のあるエリアです。
■ 西方向の情景
西側は、医療施設や日常を彩るスポットがバランスよく配置されています。歩き始めて約342mのところにある「セブン-イレブン」を過ぎてさらに進むと、約496mという近さに「邦友会小田原循環器病院」が見えてきます。万が一の時にもすぐに駆け込める大きな病院が近くにあるのは、何物にも代えがたい安心材料です。さらに約570mの距離には「矢作幼稚園」があり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。道のりには約669mの「スターバックス」や約787mの「ファストフード」もあり、お散歩がてら気軽にコーヒーを買って一息つけるような、ゆとりあるライフスタイルを楽しめる空間が広がっています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、地域住民の足となる交通網と子育て環境が調和しています。約431mおよび約443mの距離に「下堀入口」のバス停があり、さらに約492mの「中里」バス停も利用できるため、多方面への移動がスムーズです。平坦で歩きやすい歩道をそのまま進むと、約549mの距離に「春光保育園」があり、朝夕の送り迎えも子どもと手をつなぎながら穏やかな足取りで通うことができます。少し足を延ばした約969mの場所には「小田原鴨宮郵便局」もあり、日々の暮らしに必要な手続きや郵便関係の用事も難なくこなせる、生活利便性の高い実用的なロケーションです。
■ 北方向の情景
北側へと向かうルートは、教育施設や地域コミュニティの温かみが感じられるエリアです。約546mと約553mの距離に位置する「高田公民館前」のバス停周辺は非常に静かで落ち着いた佇まい。そこから少し歩くと、約624mの距離に「千代小学校前」があり、子どもたちの元気な声が聞こえてきそうな健やかな環境です。さらに約644mの場所には「中川矯正歯科」があり、家族の健康をサポートしてくれます。約806mの距離には「小田原市立上府中保育園」もあり、全体を通して子育て世代に優しい、穏やかで安全性の高い、歩いていて心地よい街並みが形成されています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約400m |
| バス停 | 川東タウンセンター入口 | 約678m |
| バス停 | 川東タウンセンター入口 | 約683m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | ロピア | 約723m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約729m |
| バス停 | 南原 | 約764m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約812m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1001m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約1460m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約1704m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1794m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1856m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約1865m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1959m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約1959m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約2043m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2138m |
| スーパー | コープ | 約2149m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2151m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2196m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約2514m |
| コンビニ | ローソン | 約2562m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2637m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2862m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約2914m |
| コンビニ | New Days | 約2993m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約342m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約496m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約570m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | スターバックス (カフェ) | 約669m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約787m |
| バス停 | 下河原上 | 約852m |
| バス停 | 下河原上 | 約853m |
| バス停 | 延清南口 | 約998m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1023m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1263m |
| コンビニ | ローソン | 約1266m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約1497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2117m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2372m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2531m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2548m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約2563m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2649m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2684m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2698m |
| スーパー | KADOYA | 約2710m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2776m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2910m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下堀入口 | 約431m |
| バス停 | 下堀入口 | 約443m |
| バス停 | 中里 | 約492m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 春光保育園 | 約549m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約969m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1062m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1080m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1097m |
| コンビニ | ローソン | 約1111m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1113m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1123m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1133m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1134m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1134m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1143m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1193m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1385m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1532m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1675m |
| スーパー | ヨークマート | 約1883m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1903m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1959m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約2052m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2073m |
| 医療 | 無名医療 | 約2091m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2132m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2360m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2392m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2637m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2675m |
| スーパー | ヨークマート | 約2806m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2913m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高田公民館前 | 約546m |
| バス停 | 高田公民館前 | 約553m |
| バス停 | 千代小学校前 | 約624m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 中川矯正歯科 | 約644m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約806m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約836m |
| 文教 | こゆるぎ幼稚園 | 約1168m |
| その他 | 原会場(原梅林) (観光・レジャー) | 約1299m |
| 文教 | 小田原市立下曾我保育園 | 約1375m |
| 医療 | 積善会曽我病院 | 約1396m |
| その他 | 曽我梅林 (観光・レジャー) | 約1519m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1574m |
| 文教 | 城前寺保育園 | 約1576m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1763m |
| 文教 | 西大友保育園 | 約2351m |