小田原市下堀|循環器病院と大型スーパーが寄り添う平坦な暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 下堀 (計1地域)
最寄り駅下曽我駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1451m (乗降客数: 約5,105人/日)
地形・標高中心標高: 約15.51m / 最大傾斜: 0.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地74,355円 〜 100,598円/㎡92,944円 〜 125,747円/㎡98,243円 〜 132,917円/㎡
商業地98,890円 〜 133,793円/㎡136,757円 〜 185,024円/㎡149,840円 〜 202,725円/㎡
下堀の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

下堀の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】下堀周辺の街並みと情景

神奈川県小田原市下堀のエリアを実際に歩いてみました。最寄り駅の下曽我駅からは少し距離がありますが、その分、周囲には穏やかな空気が流れています。何より嬉しいのは、このエリアが全体的にとても平坦な地形だということ。ベビーカーを押したお母さんや、お買い物帰りの自転車でも、坂道を気にせずスムーズに移動できるのは日々の暮らしにおいて大きなメリットです。夜間の帰り道も視界が開けていて見通しが良く、落ち着いた住宅街へと続く道程は、日々の生活の拠点として非常に安心感のある環境だと感じました。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まず約400mの距離に「セブン-イレブン」があり、ちょっとしたお買い物や宅急便の発送などに重宝します。さらに歩いていくと「川東タウンセンター入口」のバス停(約678m、約683m)があり、公共交通機関へのアクセスも確保されています。そして足を延ばすと見えてくるのが、約723mの距離にある大型スーパー「ロピア」です。週末のまとめ買いにぴったりの頼もしい存在で、そのすぐ近くにも「セブン-イレブン」(約729m)が点在しています。平坦な道のりなので、大荷物になっても電動アシスト自転車やカートがあれば快適に往復できる、非常に便利で活気のあるエリアです。

■ 西方向の情景

西側は、医療施設や日常を彩るスポットがバランスよく配置されています。歩き始めて約342mのところにある「セブン-イレブン」を過ぎてさらに進むと、約496mという近さに「邦友会小田原循環器病院」が見えてきます。万が一の時にもすぐに駆け込める大きな病院が近くにあるのは、何物にも代えがたい安心材料です。さらに約570mの距離には「矢作幼稚園」があり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。道のりには約669mの「スターバックス」や約787mの「ファストフード」もあり、お散歩がてら気軽にコーヒーを買って一息つけるような、ゆとりあるライフスタイルを楽しめる空間が広がっています。

■ 南方向の情景

南側エリアは、地域住民の足となる交通網と子育て環境が調和しています。約431mおよび約443mの距離に「下堀入口」のバス停があり、さらに約492mの「中里」バス停も利用できるため、多方面への移動がスムーズです。平坦で歩きやすい歩道をそのまま進むと、約549mの距離に「春光保育園」があり、朝夕の送り迎えも子どもと手をつなぎながら穏やかな足取りで通うことができます。少し足を延ばした約969mの場所には「小田原鴨宮郵便局」もあり、日々の暮らしに必要な手続きや郵便関係の用事も難なくこなせる、生活利便性の高い実用的なロケーションです。

■ 北方向の情景

北側へと向かうルートは、教育施設や地域コミュニティの温かみが感じられるエリアです。約546mと約553mの距離に位置する「高田公民館前」のバス停周辺は非常に静かで落ち着いた佇まい。そこから少し歩くと、約624mの距離に「千代小学校前」があり、子どもたちの元気な声が聞こえてきそうな健やかな環境です。さらに約644mの場所には「中川矯正歯科」があり、家族の健康をサポートしてくれます。約806mの距離には「小田原市立上府中保育園」もあり、全体を通して子育て世代に優しい、穏やかで安全性の高い、歩いていて心地よい街並みが形成されています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約400m
バス停川東タウンセンター入口約678m
バス停川東タウンセンター入口約683m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーロピア約723m
コンビニセブン-イレブン約729m
バス停南原約764m
ドラッグクリエイトSD約812m
コンビニファミリーマート約1001m
スーパークイーンズマートヤオマサ約1460m
医療清輝会国府津病院約1704m
コンビニセブン-イレブン約1794m
ドラッグウエルシア薬局約1856m
文教石塚保育園約1865m
コンビニファミリーマート約1959m
文教桃重保育園約1959m
その他がってん寿司 (ファストフード)約2043m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約2138m
スーパーコープ約2149m
コンビニセブン-イレブン約2151m
金融さがみ信用金庫約2196m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約2514m
コンビニローソン約2562m
コンビニ無名コンビニ約2637m
金融横浜銀行約2862m
文教国府津保育園約2914m
コンビニNew Days約2993m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約342m
医療邦友会小田原循環器病院約496m
文教矢作幼稚園約570m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
その他スターバックス (カフェ)約669m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約787m
バス停下河原上約852m
バス停下河原上約853m
バス停延清南口約998m
コンビニヤマザキショップ約1023m
コンビニセブン-イレブン約1263m
コンビニローソン約1266m
文教小田原市立豊川保育園約1497m
コンビニセブン-イレブン約2117m
コンビニファミリーマート約2372m
文教螢田愛児園約2531m
ドラッグ蛍田薬局約2548m
郵便局小田原卸商業団地簡易郵便局約2563m
金融さがみ信用金庫約2649m
郵便局螢田駅前郵便局約2684m
金融横浜銀行約2698m
スーパーKADOYA約2710m
コンビニファミリーマート約2776m
文教五百羅漢保育園約2910m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停下堀入口約431m
バス停下堀入口約443m
バス停中里約492m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
文教春光保育園約549m
郵便局小田原鴨宮郵便局約969m
コンビニファミリーマート約1062m
文教下府中保育園約1080m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1097m
コンビニローソン約1111m
金融さがみ信用金庫約1113m
スーパーイトーヨーカドー約1123m
その他ほっともっと (ファストフード)約1133m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1134m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1134m
金融横浜銀行約1143m
コンビニセブン-イレブン約1193m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1385m
医療皮膚科約1532m
文教鴨宮幼稚園約1675m
スーパーヨークマート約1883m
ドラッグ薬CREATE約1903m
コンビニミニストップ約1959m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2052m
コンビニセブン-イレブン約2073m
医療無名医療約2091m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約2132m
文教酒匂幼稚園約2360m
文教おおとり保育園約2392m
郵便局酒匂郵便局約2637m
医療杏林堂林病院約2675m
スーパーヨークマート約2806m
コンビニセブン-イレブン約2913m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停高田公民館前約546m
バス停高田公民館前約553m
バス停千代小学校前約624m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
医療中川矯正歯科約644m
文教小田原市立上府中保育園約806m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約836m
文教こゆるぎ幼稚園約1168m
その他原会場(原梅林) (観光・レジャー)約1299m
文教小田原市立下曾我保育園約1375m
医療積善会曽我病院約1396m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約1519m
金融横浜銀行約1574m
文教城前寺保育園約1576m
コンビニミニストップ約1763m
文教西大友保育園約2351m
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