■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 下町屋二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1597m (乗降客数: 約5,023人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.25m / 最大傾斜: 1.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 135,393円 〜 183,180円/㎡ | 169,242円 〜 228,975円/㎡ | 190,285円 〜 257,444円/㎡ |
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| 商業地 | 243,270円 〜 329,130円/㎡ | 417,664円 〜 565,075円/㎡ | 541,161円 〜 732,160円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】下町屋二丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅からは少し離れたロケーションですが、実際に歩いてみるとその道のりは驚くほど平坦で、ベビーカーを押すお母さんや自転車を走らせる学生たちの姿が自然に溶け込む暮らしやすいエリアです。中心標高約3.25mというフラットな地形は、日々の移動の負担を大きく軽減してくれます。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がり、夜間の帰り道も落ち着いた住宅街のなかに街灯が優しく灯り、静かで安心感のある道のりとなります。潮風をほのかに感じながら、のんびりと等身大の暮らしを営むことができる、そんな穏やかな第一印象を受ける街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、閑静な住宅街の中に生活を支える心強いスポットが点在しています。歩を進めてまず約608mの距離にある「茅ヶ崎茶屋町郵便局」で日々の手続きを済ませ、すぐ近くのバス停「茶屋町」(約636m)を通り過ぎます。さらに歩くと「クリエイト」(約651m)が見えてきて、日用品や薬の買い出しに大変便利です。その先にあるもう一つの「茶屋町」(約666m)のバス停周辺も穏やかな空気が流れ、夜間の帰り道には「セブン-イレブン」(約741m)の明るい灯りがポツンと安心感を与えてくれる、そんな便利さと静けさが共存するルートです。
■ 西方向の情景
西側は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っています。出発してすぐ約271mのところにある「梅雲保育園」からは、子どもたちの元気な声が聞こえてきて街に活気を与えています。そのままフラットな道を歩き進めると、「(42)入ノ田」(約479m)や「(57)入ノ田」(約497m)といった交通の要所を通り、さらに「今宿」(約547m)のバス停エリアへと抜けます。散策の仕上げには「茅ヶ崎今宿郵便局」(約641m)があり、平坦な地形のおかげでベビーカーを押しながらでも全く疲れを感じることなく、スムーズな日常の用事をこなせる歩きやすいエリアです。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、さらに身近な生活利便施設がコンパクトにまとまっています。歩き始めてわずか182mほどで最初の「町屋」バス停に差し掛かり、すぐ近くにある二つ目の「町屋」バス停(約189m)、そして少し歩いた先にある三つ目の「町屋」バス停(約344m)へと、バスの利便性も高いルートです。フラットな道を自転車で軽快に走らせていると、約562mの距離にある「サンドラッグ」に到着し、日常の買い物が非常にスムーズに行えます。さらに足を延ばすと「青和保育園」(約719m)があり、子育てファミリーが安心して暮らせる温かな雰囲気に満ちています。
■ 北方向の情景
北側は医療施設や教育関連のスポットが程よく揃い、安心感の高いエリアです。まずは「(41)今宿市営住宅前」(約483m)のバス停を過ぎ、子どもたちの通学路としても馴染み深い「鶴嶺小学校前」(約535m)へと向かいます。すぐ近くには対となる「(58)今宿市営住宅前」(約536m)のバス停があり交通アクセスも良好です。さらに進むと「ひろし歯科」(約617m)や「町田胃腸科外科」(約720m)といった医療施設がしっかりと揃っており、体調を崩した際にもすぐ駆け込める安心の環境が整っています。どこまでも平坦な道が続くため、ベビーカーや自転車での移動もストレスフリーです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約608m |
| バス停 | 茶屋町 | 約636m |
| ドラッグ | クリエイト | 約651m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全74件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茶屋町 | 約666m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約741m |
| バス停 | 十間坂 | 約767m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約769m |
| コンビニ | ローソン | 約1078m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1094m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1113m |
| 金融 | 無名金融 | 約1210m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1213m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1227m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1313m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1364m |
| コンビニ | ローソン | 約1440m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1503m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1520m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1541m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1554m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1563m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1564m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1565m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1565m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1570m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1584m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1594m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1608m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1619m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1620m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1632m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1632m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1644m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1648m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1661m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1668m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1678m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1678m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1690m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1746m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1750m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1760m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1819m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1836m |
| スーパー | イオン | 約1837m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1870m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1945m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1954m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2139m |
| コンビニ | ローソン | 約2145m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2191m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2314m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2334m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2359m |
| コンビニ | サンクス | 約2427m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2466m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2473m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2482m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2489m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2517m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2532m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2542m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2574m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2603m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2651m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2659m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2668m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2705m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2796m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2846m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2919m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2951m |
| スーパー | クリエイト | 約2971m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2992m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 梅雲保育園 | 約271m |
| バス停 | (42)入ノ田 | 約479m |
| バス停 | (57)入ノ田 | 約497m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 今宿 | 約547m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約641m |
| スーパー | 八百正 | 約798m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約881m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1005m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1201m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1278m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2205m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2403m |
| スーパー | ロピア | 約2551m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2557m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2692m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2716m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2722m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2828m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2935m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2937m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2979m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 町屋 | 約182m |
| バス停 | 町屋 | 約189m |
| バス停 | 町屋 | 約344m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | サンドラッグ | 約562m |
| 文教 | 青和保育園 | 約719m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約723m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約800m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約995m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約1068m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1086m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1110m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約1285m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1304m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約1487m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約1675m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約1678m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1679m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1682m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1750m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1818m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | (41)今宿市営住宅前 | 約483m |
| バス停 | 鶴嶺小学校前 | 約535m |
| バス停 | (58)今宿市営住宅前 | 約536m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | ひろし歯科 | 約617m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約720m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約801m |
| ドラッグ | セイムス | 約922m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約929m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1397m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1415m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約1465m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1728m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1816m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2227m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2427m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2450m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2458m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2652m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2660m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2677m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2724m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2731m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2738m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2788m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2790m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2803m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2814m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2818m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2818m |
| スーパー | マルエツ | 約2842m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2884m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2918m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2934m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2988m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2998m |