■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 萩園 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2394m (乗降客数: 約11,546人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.55m / 最大傾斜: 0.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 102,966円 〜 139,307円/㎡ | 128,707円 〜 174,134円/㎡ | 140,107円 〜 189,556円/㎡ |
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| 商業地 | 144,693円 〜 195,762円/㎡ | 209,263円 〜 283,120円/㎡ | 242,670円 〜 328,319円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】萩園周辺の街並みと情景
神奈川県茅ヶ崎市萩園のエリアを歩いてみました。最寄りの香川駅からは少し距離がありますが、その分、周囲には穏やかな空気が流れています。このエリアの大きな特徴は、なんといっても全体が非常に平坦な地形であること。中心標高は約4.55mと低平で、ベビーカーを押しての移動や、電動アシスト自転車を活用した日々の買い出しも非常にスムーズです。坂道がないため、小さなお子様連れのご家族や、毎日の通勤・通学で足腰に負担をかけたくない方にとって、無理なく快適に暮らせる住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずすぐ近くの約168mの地点に「走内」のバス停があり、地域の移動を静かに支えています。少し歩くと約373mの距離に「萩園愛児園」があり、朝夕には子どもたちの元気な声や、送り迎えをする保護者の方々の姿が見られ、温かい生活の気配が感じられます。さらに進むと、「萩園」のバス停が約389m、約440mと続き、交通アクセスの選択肢がしっかり確保されている安心感があります。そして約744mのところには「茅ケ崎みなもと幼稚園」もあり、子育て世代にとって教育施設が身近に揃っている心強いエリアです。フラットな道がどこまでも続いているため、ベビーカーを押しながらの散策も足取り軽く楽しめます。
■ 西方向の情景
西方向へと歩を進めると、開放感のある景色へと移り変わっていきます。約1011mの距離には広大な「馬入水辺の楽校」が広がり、休日に自然と触れ合ったり、のんびりとリフレッシュしたりするのに最適なスポットとなっています。さらに西へ向かうと、約1195mの「東八幡五丁目」や約1281mの「東八幡工業団地」といったエリアに入り、周辺は落ち着いた産業の息吹を感じさせる街並みになります。約1397m地点の「不動ケミカル前」を通り過ぎ、約1611mの距離には「無名コンビニ」もあり、夜間の帰り道やちょっとした買い出しの際にも頼りになる存在です。平坦で視界が開けた道をゆったりと歩くことができ、開放的な日常を実感できます。
■ 南方向の情景
南側エリアは、日々の暮らしに密着した利便施設が充実しています。出発してすぐの約187m地点に「走内」があり、さらに約462m、約482mと「アルバック前」のバス停が連なり、スムーズな移動を助けてくれます。歩いて約737mの距離には「セイムス」のドラッグストアがあり、日用品や医薬品の買い出しに大変便利です。そして、約934mの距離には「町田胃腸科外科」という信頼できる医療施設があるため、万が一の体調不良時や日常的な健康管理の面でも非常に心強い環境です。電動アシスト自転車があれば、これらの施設をストレスなく軽快にまわることができ、毎日の家事や用事もスピーディにこなせます。
■ 北方向の情景
北方向へ歩いていくと、閑静な住宅街の表情が色濃くなります。約221mと約260mの距離に「西の谷」のバス停が並び、地域に根差した交通網となっています。少し進んだ約434mの地点には「神の倉」があり、穏やかな街並みが広がっています。さらに足を伸ばすと、約2053mの距離に「ウエルシア薬局」と「寒川町立南小学校」があり、少し距離はありますが子育て環境や生活インフラがしっかりと整っています。坂道のないフラットな地形のおかげで、自転車や徒歩での移動において余計な体力を使わず、夜間の帰り道でも安心して歩くことができる、実用性の高い住環境が魅力です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 走内 | 約168m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約373m |
| バス停 | 萩園 | 約389m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全56件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 萩園 | 約440m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約744m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1258m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1406m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1445m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1711m |
| コンビニ | ローソン | 約1843m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1868m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2157m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2171m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2229m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2280m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2317m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2324m |
| スーパー | マルエツ | 約2350m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2353m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2426m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2447m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2455m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2462m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2503m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2511m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2584m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2591m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2634m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2668m |
| コンビニ | ローソン | 約2669m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2713m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2714m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2733m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2760m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2765m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2773m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2828m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2831m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2833m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2845m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2863m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2880m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2888m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2906m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2914m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2924m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2928m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2935m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2944m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2953m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2968m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2974m |
| スーパー | イオン | 約2983m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2993m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2995m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2995m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1011m |
| バス停 | 東八幡五丁目 | 約1195m |
| バス停 | 東八幡工業団地 | 約1281m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 不動ケミカル前 | 約1397m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1611m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1883m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1895m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1940m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2113m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2134m |
| コンビニ | ローソン | 約2164m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2179m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2189m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2189m |
| スーパー | MaxValue | 約2228m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2243m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2249m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2348m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2384m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2430m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2488m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2509m |
| スーパー | ヤオコー | 約2640m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2676m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2686m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2736m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2736m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2778m |
| ドラッグ | セイムス | 約2806m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2813m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2823m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2832m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2859m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2884m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2886m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2907m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2960m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2964m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2980m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 走内 | 約187m |
| バス停 | アルバック前 | 約462m |
| バス停 | アルバック前 | 約482m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | セイムス | 約737m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約934m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約951m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1037m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1058m |
| スーパー | 八百正 | 約1287m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1294m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1320m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1415m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1954m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2024m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2058m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2085m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2100m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2243m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2268m |
| スーパー | ロピア | 約2327m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2344m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約2383m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2538m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約2557m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2587m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2638m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2654m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2655m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2655m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2656m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2708m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2732m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2735m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2752m |
| 金融 | 無名金融 | 約2821m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2823m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約2829m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2903m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約2949m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西の谷 | 約221m |
| バス停 | 西の谷 | 約260m |
| バス停 | 神の倉 | 約434m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2053m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2053m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2054m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2057m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2152m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2344m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2516m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2536m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2569m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2680m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2688m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2710m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2824m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2859m |
| スーパー | フジ | 約2884m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2886m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2939m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2945m |
| ドラッグ | みどりや | 約2960m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2983m |