■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 南湖七丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2062m (乗降客数: 約5,023人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約7.64m / 最大傾斜: 1.8° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 145,003円 〜 196,180円/㎡ | 183,003円 〜 247,592円/㎡ | 207,978円 〜 281,382円/㎡ |
| 商業地 | 254,234円 〜 343,963円/㎡ | 435,296円 〜 588,931円/㎡ | 568,522円 〜 769,177円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南湖七丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅からは南西へ徒歩約25分、海からの心地よい風が通り抜ける南湖七丁目の現地へ足を踏み入れます。このエリア一帯は起伏がほとんどない平坦で歩きやすい地形が広がっており、駅からの距離はあるものの、自転車や徒歩での移動における足腰への負担は驚くほど少なく感じられます。湘南らしい開放感に包まれながらも、大通りから一本入れば落ち着いた低層の住宅街が形成されており、ベビーカーを押すファミリーやのんびりと愛犬の散歩を楽しむ地元の方々とすれ違う、穏やかで安心感のある第一印象を受ける街並みです。
■ 東方向の情景
東方向へ向かって平坦な通りを進むと、まずバス停の「南湖入口」(約197m)および別の系統が発着する「南湖入口」(約355m)が至近にあり、駅方面へのアクセス拠点として機能しています。そのまま東へ歩みを進めると、バス停「西浜」(約651m)周辺の開放的な街並みが見えてきます。この界隈は平坦な道がまっすぐ続いているため、ベビーカーを押しての移動や電動アシスト自転車での往来が非常にスムーズです。道中には子育て世帯に心強い「ひまわり愛児園」(約756m)があり、朝夕には元気な園児たちの声が響く温かな日常風景が広がります。さらに東へ足を延ばすと、潮の香りが強まる海岸エリアへと抜け、人気スポットである「サザンビーチカフェ」(約873m)に行き着きます。休日に海を眺めながらゆったりとモーニングやランチを楽しむ贅沢な生活動線が自然と確保できる、湘南ならではの魅力的な方角です。
■ 西方向の情景
西方向へ目を向けると、すぐ近くに「西浜高校前」のバス停(約160mおよび約167m)があり、通学時間帯には若者の活気ある姿が見られます。ここから西へと続くフラットな道を歩いていくと、地域の幼児教育を支える「浜前幼稚園」(約389m)が佇んでおり、小さな子どもを持つ家庭にとって通園しやすい平坦なアプローチが魅力です。さらに進むと大型の住居エリアである「浜見平団地」のバス停(約594m)周辺へとつながり、道路幅もゆったりとして見通しが良くなります。その先には手軽に温かいお弁当が手に入る「かまどや」(約611m)があり、忙しい日の夕食調達などに重宝します。西側は日々の通学・通園環境とちょっとした買い出し利便がバランスよく整っており、坂道のないストレスフリーな生活動線がしっかりと根付いています。
■ 南方向の情景
南方向へ歩みを進めると、そこには車の交通量がぐっと減り、穏やかな静寂が広がる第一種低層住居専用地域ならではの住宅地と豊かな自然環境が広がっています。坂道のないフラットな路地は路面も歩行者に優しく、夜間の帰り道でも落ち着いた街灯の明かりの下、安心して静かに歩くことができます。南側へ少し抜ければ潮騒の気配を間近に感じられるロケーションでありながら、現地周辺は松林や庭木の緑が点在する風情ある佇まいです。車通りの激しい幹線道路からしっかりと離れているため、小さなお子様を連れてのお散歩でも安心感が高く、湘南の穏やかな風情とプライベート感あふれる住環境が美しく調和しています。
■ 北方向の情景
北方向へ足を向けると、生活利便施設がぎゅっと凝縮された便利なエリアへとアクセスできます。平坦な道を歩いてすぐの場所に「団地中央」バス停(約406m、約437m、約458m)が各方面に向けて整備されており、茅ヶ崎駅方面へのバス便の多さが窺えます。その中心部には24時間頼りになる「セブン-イレブン」(約436m)があり、日々のちょっとしたお買い物や夜間の急な買い出しにも困りません。さらにすぐ近くには「茅ヶ崎浜見平郵便局」(約477m)が位置しており、郵便や金融の手続きが徒歩圏内で完結します。北側は平坦な歩道が広く整備されているため、重い荷物を持った徒歩移動や自転車での往復も快適そのもので、暮らしの実用性を力強く支えてくれるエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 南湖入口 | 約197m |
| バス停 | 南湖入口 | 約355m |
| バス停 | 西浜 | 約651m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約756m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約873m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約894m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1038m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1152m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1161m |
| 金融 | 無名金融 | 約1336m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1340m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1369m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1433m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1501m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1534m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1814m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1825m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1828m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1850m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1906m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1910m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1958m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1987m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1998m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1999m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2015m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2025m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2031m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2049m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2069m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2087m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2115m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2152m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2155m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2164m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2168m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2205m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2209m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2219m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2280m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2383m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2481m |
| コンビニ | ローソン | 約2578m |
| スーパー | イオン | 約2586m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2586m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2720m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2724m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2733m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2924m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 西浜高校前 | 約160m |
| バス停 | 西浜高校前 | 約167m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約389m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 浜見平団地 | 約594m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約611m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約1040m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約1043m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1045m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1047m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1443m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2248m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2467m |
| スーパー | ロピア | 約2748m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2787m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2837m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2921m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 団地中央 | 約406m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約436m |
| バス停 | 団地中央 | 約437m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 団地中央 | 約458m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約477m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約554m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約775m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約933m |
| 文教 | 青和保育園 | 約976m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約993m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1272m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1322m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1361m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1684m |
| スーパー | 八百正 | 約1784m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1808m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1973m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1989m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2008m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2043m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2089m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2133m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2184m |
| コンビニ | ローソン | 約2247m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2299m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2333m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2349m |
| ドラッグ | セイムス | 約2376m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2403m |
| コンビニ | ローソン | 約2428m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2780m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2940m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2947m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2981m |

