茅ヶ崎市富士見町|アレセイア湘南近く、坂道と緑が彩る高台の街並み

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 富士見町 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1495m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約13.96m / 最大傾斜: 6.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地192,175円 〜 260,002円/㎡256,545円 〜 347,090円/㎡308,087円 〜 416,824円/㎡
商業地283,029円 〜 382,922円/㎡467,464円 〜 632,451円/㎡619,380円 〜 837,985円/㎡

【現地レポート】富士見町周辺の街並みと情景

JR東海道線の辻堂駅から南西方面へと歩みを進めると、潮風の気配とともに心地よい住宅街が広がってきます。標高約13.96mの緩やかな砂丘地形に位置し、局所的には6度を超える傾斜の坂道が存在するため、日々の暮らしでは電動アシスト自転車が心強い味方になってくれそうです。辻堂駅前のようなターミナルの賑わいから適度に距離を置いたこのエリアは、落ち着いた邸宅が立ち並び、空が広く感じられるのが特徴です。ベビーカーを押す際は路地の勾配に少し注意が必要ですが、緑豊かで穏やかな空気が街全体を包み込んでおり、静かで安心感のある第一印象を与えてくれます。

■ 東方向の情景

東へ向かって足を向けると、すぐ近くに「富士見町」バス停(約53m)やもう一方の「富士見町」バス停(約85m)があり、辻堂駅方面へのバスアクセスが日常の移動をしっかりと支えている様子が窺えます。そのまま進むと「東浜須賀」バス停(約270m)が見え、路線バスの利便性を実感します。少し歩けば「茅ヶ崎富士見郵便局」(約331m)が佇んでおり、不在票の受け取りや日々の細かな用事を身近で済ませられる安心感があります。さらに通りを進むと「辻堂なぎさ歯科クリニック」(約684m)などの医療機関も点在しており、かかりつけ医が生活圏内に整っている心強さを感じられます。東側の道路は比較的見通しが良く、自転車や徒歩での移動も快適ですが、夜間の帰り道には路地ごとの街灯の位置を確認しながら歩くのがおすすめです。

■ 西方向の情景

西側へと進むと、文教地区らしいアカデミックで明るい雰囲気が一気に濃くなります。まず「平和学園前」バス停(約185m)を通過すると、緑に囲まれた広大な敷地に「アレセイア湘南中学校」(約189m)や「アレセイア湘南高等学校」(約195m)の校舎が堂々と現れます。もうひとつの「平和学園前」バス停(約190m)の近くには「平和学園幼稚園」(約198m)もあり、朝夕には元気な子どもたちの声や学生たちの爽やかな登下校風景に出会えます。この西側エリアは学校施設が集まっているため、スクールゾーンとしての安全意識が高く、歩行者や車通りのマナーが良いのも魅力です。坂道のアップダウンが一部にありますが、よく手入れされた植栽の緑が美しく、散策路としても清々しい情景が広がっています。

■ 南方向の情景

海岸側となる南方向へ進むと、湘南の穏やかな海風が肌をかすめ、リゾートと住宅地が調和した心地よい空気感に包まれます。すぐ近くには「フイートリツヂ緑が浜保育園」(約218m)があり、子育て世帯の送り迎えの風景が日常の温かみを感じさせてくれます。そこからさらに南下すると「浜須賀」バス停(約498m)、そして「汐見台」バス停(約521m)へと続き、海辺の幹線道路や海岸エリアへのアクセスルートがしっかりと確保されています。南へ向かうルートは海に向かってなだらかに下っていく地形となっており、自転車での移動はとてもスムーズですが、帰りの上り坂を見据えるとやはり電動アシスト自転車が重宝します。休日には子どもと一緒に海辺までお散歩に出かけられる、贅沢な近さが魅力です。

■ 北方向の情景

北方向へ歩みを進めると、国道や駅方面へと抜ける生活感あふれるエリアが広がります。「まつなみ幼稚園」(約530m)の楽しげな雰囲気を通り過ぎると、古くからの地名を残す「兵金山」バス停(約567m)や反対側の「兵金山」バス停(約582m)が現れ、近隣住民の日常の足として親しまれています。さらに北へ進むと「茅ヶ崎市立小和田保育園」(約749m)や「保育園前」バス停(約778m)があり、共働き世帯にも心強い保育環境が整っています。北側は駅方面への通勤・通学路にもなるため朝夕の交通量はやや増えますが、歩道が整備されている箇所を選べばベビーカーでの移動も安心です。高台ならではの開放感を味わいながら、生活インフラの充実を実感できるルートです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停富士見町約53m
バス停富士見町約85m
バス停東浜須賀約270m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全41件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約331m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約684m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約685m
文教のぞみ幼稚園約691m
文教聖和学院第二幼稚園約705m
ドラッグ無名ドラッグ約729m
郵便局藤沢西海岸郵便局約833m
金融横浜銀行約837m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約868m
コンビニローソン約910m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約1151m
文教わかたけ保育園約1174m
医療長谷川会湘南ホスピタル約1195m
ドラッグイルカ薬局約1304m
医療小林小児クリニック約1306m
医療きずな鍼灸整骨院約1306m
文教湘南工科大学附属高等学校約1519m
コンビニローソン約1611m
ドラッグカマヤ薬局約1663m
医療カバサワデンタルオフィス約1675m
郵便局辻堂郵便局約1697m
医療湘南おおの歯科約1739m
郵便局藤沢東海岸郵便局約1740m
その他なか卯 (ファストフード)約1754m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1760m
ドラッグ湘南薬品約1770m
コンビニローソン約1849m
文教ブリーズキッズ保育園約2057m
スーパー食品館あおば約2120m
ドラッグセイジョー約2127m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2167m
文教辻堂二葉幼稚園約2189m
文教子供の園幼稚園約2194m
文教藤沢市浜見保育園約2475m
コンビニファミリーマート約2562m
医療ちはる歯科約2602m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2984m
コンビニローソン・スリーエフ約2988m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停平和学園前約185m
文教アレセイア湘南中学校約189m
バス停平和学園前約190m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全60件)
区分施設・スポット名およその距離
文教アレセイア湘南高等学校約195m
文教平和学園幼稚園約198m
文教平和学園小学校約222m
バス停平和学園前約267m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約874m
文教松が丘保育園約1223m
スーパークリエイト約1252m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1273m
医療愛生会クリニック約1305m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1554m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1568m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1697m
医療湘南まつだ歯科医院約1790m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1839m
文教聖鳩幼稚園約1925m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2053m
コンビニローソン約2108m
医療茅ヶ崎市立病院約2333m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2397m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2425m
ドラッグ無名ドラッグ約2437m
文教高砂幼稚園約2492m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2552m
スーパーイオン約2558m
コンビニミニストップ約2560m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2560m
その他TapiTapi (カフェ)約2569m
コンビニサンクス約2577m
その他菜良 (ファストフード)約2578m
金融神奈川銀行約2580m
金融スルガ銀行約2600m
その他スターバックス (カフェ)約2601m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2603m
コンビニミニストップ約2605m
医療遠藤歯科医院約2615m
コンビニファミリーマート約2619m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2629m
医療池原内科クリニック約2637m
ドラッグ薬局みらい約2658m
その他マクドナルド (ファストフード)約2659m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2663m
金融みずほ銀行約2664m
金融横浜銀行約2669m
金融三菱UFJ銀行約2685m
その他モスバーガー (ファストフード)約2688m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2701m
医療共恵歯科診療所約2716m
文教恵泉幼稚園約2716m
その他松屋 (ファストフード)約2721m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2753m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2761m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2778m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2851m
文教茅ケ崎保育園約2861m
コンビニローソン約2880m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2902m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2931m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約218m
バス停浜須賀約498m
バス停汐見台約521m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教まつなみ幼稚園約530m
バス停兵金山約567m
バス停兵金山約582m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全71件)
区分施設・スポット名およその距離
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約749m
バス停保育園前約778m
金融みずほ銀行約810m
コンビニセブン-イレブン約957m
コンビニセブン-イレブン約962m
金融無名金融約1188m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約1190m
ドラッグHAC welcia約1235m
文教浜竹幼稚園約1291m
コンビニセブン-イレブン約1336m
医療はすぬま眼科約1366m
コンビニセブン-イレブン約1417m
医療ふくだクリニック約1446m
医療辻堂ステラ歯科約1449m
コンビニローソン約1452m
ドラッグ湘南あおば薬局約1488m
その他COFFEE (カフェ)約1491m
コンビニセブン-イレブン約1505m
金融無名金融約1507m
コンビニファミリーマート約1508m
医療中央歯科医院約1512m
文教松林保育園約1595m
ドラッグ辻堂薬局約1634m
金融スルガ銀行約1657m
文教茅ヶ崎松若こども園約1673m
スーパーサミット約1680m
コンビニセブン-イレブン約1691m
その他karin (ファストフード)約1694m
金融みずほ銀行約1701m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1703m
スーパー成城石井約1714m
金融無名金融約1715m
ドラッグトモズ約1721m
その他築地銀だこ (ファストフード)約1723m
医療テラスモール歯科クリニック約1782m
その他ちょうちん (ファストフード)約1792m
金融横浜銀行約1807m
その他Afternoon Tea (カフェ)約1810m
医療にし歯科約1824m
その他バーガーキング (ファストフード)約1835m
その他はま寿司 (ファストフード)約1835m
スーパーアール元気約1839m
その他マクドナルド (ファストフード)約1853m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1878m
コンビニファミリーマート約1935m
ドラッグクリエイトSD約1952m
その他ほっともっと (ファストフード)約1972m
コンビニセブン-イレブン約1977m
医療森川整形外科クリニック約1983m
ドラッグさなえ薬局約1989m
医療金沢内科クリニック約1998m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約2042m
文教辻堂ももはな保育園約2222m
コンビニファミリーマート約2255m
コンビニファミリーマート約2283m
文教鳩の子保育園約2303m
医療きしま鍼灸接骨院約2325m
医療辻堂デンタルクリニック約2331m
ドラッグクリエイト約2406m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2418m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2433m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2564m
文教藤沢市辻堂保育園約2573m
医療丸山医院約2620m
スーパー相鉄ローゼン約2927m
ドラッグマツモトキヨシ約2949m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2971m
金融湘南しんきん約2973m
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