茅ヶ崎市松浪一丁目|平和学園小学校の杜を抜ける、緩やかな坂道の先にある穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 松浪一丁目 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約991m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約12.06m / 最大傾斜: 3.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地211,219円 〜 285,766円/㎡289,444円 〜 391,601円/㎡353,197円 〜 477,856円/㎡
商業地303,988円 〜 411,277円/㎡501,254円 〜 678,167円/㎡674,114円 〜 912,037円/㎡
松浪一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

松浪一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】松浪一丁目周辺の街並みと情景

辻堂駅からの道のりは、賑やかな駅前の喧騒が嘘のように、次第に住宅街の落ち着きへとグラデーションを描くように変化していきます。松浪一丁目に足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、整然と区画された街並みが醸し出す安心感です。ここは海風が心地よく通り抜ける、茅ヶ崎と辻堂の境界に位置する穏やかな邸宅街。ただし、平坦に見えて実は緩やかな起伏が重なっているため、日常の移動においては電動アシスト自転車が必須の相棒になるでしょう。ベビーカーを押して歩くと、わずかな勾配が日常の運動になりますが、見上げれば常に陽光が降り注ぐような開放感があります。夕暮れ時、仕事帰りの家路につくときも、街灯が灯る住宅街は静寂に包まれており、都会の疲れをリセットしてくれるような、心安らぐ第一印象を抱きました。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、「浜竹」という地名が示すように、かつての風景の名残を感じさせる落ち着いた住宅地が広がります。バス停としての「浜竹」を過ぎ、緩やかにカーブを描く道を進むと「兵金山」のエリアに入ります。この辺りは街路樹が整備されており、季節の移ろいを感じながらの散策が楽しめます。ふと喉が渇いた時に頼りになるのが、徒歩圏内の「セブン-イレブン」です。このコンビニがあることで、夜遅い帰宅時や、ふとした買い忘れにも困らない利便性が確保されています。さらに足を延ばせば、地域の憩いの場である「兵金山公園」に辿り着きます。休日、小さなお子様連れのファミリーが遊具で楽しむ姿や、シニア世代が散歩を楽しむ風景が日常的に見られ、このエリアの治安の良さと、コミュニティの温かさを象徴しているかのようです。日常の買い物からリフレッシュまで、東側は穏やかな生活動線が完結しています。

■ 西方向の情景

西側は文教エリアとしての落ち着きが際立ちます。まず目に入るのは「まつなみ幼稚園」の門扉。朝の時間帯には園児たちの明るい声が響き、街全体に活気が生まれます。「松浪小学校前」のバス停を過ぎ、近隣の暮らしを支える「みずほ銀行」のATMや支店機能が近くにあることは、家計の管理においても大きな安心材料です。この付近は道幅も十分にあり、車での移動もスムーズですが、やはり特筆すべきは「松浪小学校前」周辺の整った環境です。さらに「美住町」方面へと繋がる道は、道幅が広く、夜間の視認性も良いため、ベビーカーでの移動も比較的ストレスフリーに行えます。このエリアは、子育て世代にとって「教育施設が日常の延長線上にある」という非常に恵まれた環境であり、お子様の通学路としての安全性も確保されています。西への道のりは、子どもの成長を見守りながら、親自身もゆとりを持って暮らせる空気が流れています。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、そこは商業の利便性と住宅の静寂が共存するエリアです。徒歩400メートル圏内には「テラス」関連のスポットが点在し、日々の生活に必要な買い出しの利便性は非常に高いと言えます。この付近から少し傾斜を感じる坂道が現れますが、海へと向かう風が心地よく、歩行の疲れも忘れさせてくれます。「茅ヶ崎富士見郵便局」は生活の要所として非常に近く、郵送や金融手続きのためにわざわざ駅前まで出る必要がないのは、忙しい共働き世帯や育児中の方には嬉しいポイントです。さらに南下すると「常盤町」を通過し、周辺には「平和学園幼稚園」が位置しています。この周辺の教育環境は非常に充実しており、落ち着いた住宅街の雰囲気と相まって、洗練された住環境を形成しています。南側への散策は、買い物という実利と、南風を感じる心地よさの両方を享受できる、満足度の高いルートです。

■ 北方向の情景

北側へと目を向けると、育児施設が集積した安心感のある街並みが広がっています。「茅ヶ崎市立小和田保育園」が至近にあり、お迎えの時間帯には親子の触れ合いの風景が日常的に見られます。「保育園前」のバス停付近は非常に見通しが良く、自転車やベビーカーでの移動も安心です。さらに北へと向かうと「西小和田」へと繋がる道路が整備されており、この道は車通りが一定数あるものの、歩道が確保されているため不安は少ないでしょう。もう少し先まで歩けば、再び「セブン-イレブン」があり、南北両方にコンビニが点在していることがわかります。北エリアは、保育園を中心とした生活インフラが充実しており、小さなお子様がいる家庭にとっては、日々の送迎がそのまま散歩コースになるような、非常に合理的な動線が組める場所です。全体を通して、松浪一丁目は地形の変化を暮らしの彩りとして楽しむ余裕のある方にこそ、おすすめしたい街です。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浜竹約278m
バス停浜竹約314m
バス停兵金山約332m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全93件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約407m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約589m
金融無名金融約646m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約648m
ドラッグHAC welcia約707m
文教浜竹幼稚園約762m
医療はすぬま眼科約830m
医療長谷川会湘南ホスピタル約838m
文教のぞみ幼稚園約862m
文教聖和学院第二幼稚園約886m
文教わかたけ保育園約896m
コンビニセブン-イレブン約910m
医療ふくだクリニック約937m
医療辻堂ステラ歯科約940m
コンビニローソン約948m
コンビニファミリーマート約978m
金融無名金融約979m
ドラッグ湘南あおば薬局約996m
その他COFFEE (カフェ)約1009m
コンビニローソン約1028m
医療きずな鍼灸整骨院約1136m
医療小林小児クリニック約1137m
ドラッグイルカ薬局約1138m
金融スルガ銀行約1172m
スーパーサミット約1184m
コンビニローソン約1186m
ドラッグ辻堂薬局約1198m
その他karin (ファストフード)約1205m
コンビニセブン-イレブン約1210m
金融無名金融約1216m
ドラッグトモズ約1217m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1219m
その他築地銀だこ (ファストフード)約1225m
スーパー成城石井約1226m
ドラッグカマヤ薬局約1237m
医療カバサワデンタルオフィス約1254m
金融みずほ銀行約1261m
医療テラスモール歯科クリニック約1268m
郵便局辻堂郵便局約1289m
その他Afternoon Tea (カフェ)約1291m
医療湘南おおの歯科約1308m
金融横浜銀行約1309m
その他なか卯 (ファストフード)約1329m
その他マクドナルド (ファストフード)約1344m
ドラッグ湘南薬品約1357m
その他はま寿司 (ファストフード)約1362m
その他バーガーキング (ファストフード)約1364m
スーパーアール元気約1365m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1366m
コンビニローソン約1448m
コンビニセブン-イレブン約1468m
医療森川整形外科クリニック約1473m
ドラッグさなえ薬局約1478m
医療金沢内科クリニック約1485m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約1525m
文教湘南工科大学附属高等学校約1585m
文教ブリーズキッズ保育園約1626m
文教辻堂ももはな保育園約1718m
スーパー食品館あおば約1736m
コンビニファミリーマート約1740m
ドラッグセイジョー約1745m
郵便局藤沢東海岸郵便局約1840m
文教鳩の子保育園約1843m
医療きしま鍼灸接骨院約1860m
医療辻堂デンタルクリニック約1865m
ドラッグクリエイト約1887m
ドラッグ湘南辻堂薬局約1892m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約1968m
文教辻堂二葉幼稚園約1990m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2046m
文教藤沢市辻堂保育園約2070m
医療丸山医院約2142m
文教子供の園幼稚園約2145m
コンビニファミリーマート約2233m
医療ちはる歯科約2260m
コンビニセブン-イレブン約2571m
コンビニローソン・スリーエフ約2620m
文教藤沢市浜見保育園約2635m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2748m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2806m
その他はま寿司 (ファストフード)約2818m
郵便局湘南モールフィル郵便局約2820m
スーパーミスターマックス (MrMax)約2858m
コンビニローソン約2878m
コンビニファミリーマート約2890m
スーパーミスタードーナツ約2907m
医療湘南太平台病院約2943m
スーパーしまむら約2944m
文教高山保育園約2956m
コンビニローソン約2996m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教まつなみ幼稚園約162m
バス停松浪小学校前約232m
金融みずほ銀行約265m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全69件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停松浪小学校前約339m
バス停美住町約547m
コンビニセブン-イレブン約643m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約1115m
文教松が丘保育園約1316m
スーパークリエイト約1349m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1358m
医療愛生会クリニック約1396m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1468m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1583m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1757m
文教聖鳩幼稚園約1898m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1928m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1951m
医療湘南まつだ歯科医院約1999m
医療茅ヶ崎市立病院約2016m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2045m
コンビニローソン約2086m
ドラッグ無名ドラッグ約2137m
コンビニサンクス約2271m
コンビニミニストップ約2372m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2425m
スーパーイオン約2445m
その他TapiTapi (カフェ)約2539m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2539m
スーパー相鉄ローゼン約2540m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2550m
コンビニミニストップ約2553m
医療池原内科クリニック約2567m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2573m
ドラッグマツモトキヨシ約2578m
金融湘南しんきん約2586m
文教高砂幼稚園約2592m
ドラッグ薬局みらい約2594m
その他スターバックス (カフェ)約2602m
金融スルガ銀行約2602m
コンビニファミリーマート約2612m
金融神奈川銀行約2625m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2644m
その他マクドナルド (ファストフード)約2646m
医療遠藤歯科医院約2656m
その他モスバーガー (ファストフード)約2659m
その他スシロー (ファストフード)約2663m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2665m
その他菜良 (ファストフード)約2667m
金融横浜銀行約2668m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2671m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2672m
金融みずほ銀行約2672m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2676m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2687m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2697m
金融三菱UFJ銀行約2700m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2703m
コンビニファミリーマート約2707m
金融スルガ銀行約2732m
その他松屋 (ファストフード)約2744m
その他吉野家 (ファストフード)約2766m
医療共恵歯科診療所約2785m
コンビニローソン約2813m
文教湘南マドカ幼稚園約2830m
文教茅ケ崎保育園約2904m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2916m
文教恵泉幼稚園約2946m
コンビニセブンイレブン約2966m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2976m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停テラス約411m
バス停テラス約486m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約522m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停常盤町約593m
文教平和学園幼稚園約617m
文教平和学園小学校約641m
文教アレセイア湘南中学校約786m
文教アレセイア湘南高等学校約796m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約808m
ドラッグ無名ドラッグ約974m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約974m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約983m
郵便局藤沢西海岸郵便局約1068m
金融横浜銀行約1080m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約1479m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約113m
バス停保育園前約148m
バス停保育園前約165m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停西小和田約750m
コンビニセブン-イレブン約841m
医療中央歯科医院約878m
コンビニセブン-イレブン約918m
文教茅ヶ崎松若こども園約1039m
文教松林保育園約1054m
その他ちょうちん (ファストフード)約1155m
医療にし歯科約1204m
コンビニファミリーマート約1298m
その他ほっともっと (ファストフード)約1347m
ドラッグクリエイトSD約1460m
コンビニファミリーマート約1700m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2062m
コンビニローソン甘沼店約2855m
その他殿山公園 (公園・緑地)約2861m
コンビニLAWSON Store 100約2871m
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