■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 松浪一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約991m (乗降客数: 約118,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約12.06m / 最大傾斜: 3.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 211,219円 〜 285,766円/㎡ | 289,444円 〜 391,601円/㎡ | 353,197円 〜 477,856円/㎡ |
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| 商業地 | 303,988円 〜 411,277円/㎡ | 501,254円 〜 678,167円/㎡ | 674,114円 〜 912,037円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】松浪一丁目周辺の街並みと情景
辻堂駅からの道のりは、賑やかな駅前の喧騒が嘘のように、次第に住宅街の落ち着きへとグラデーションを描くように変化していきます。松浪一丁目に足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、整然と区画された街並みが醸し出す安心感です。ここは海風が心地よく通り抜ける、茅ヶ崎と辻堂の境界に位置する穏やかな邸宅街。ただし、平坦に見えて実は緩やかな起伏が重なっているため、日常の移動においては電動アシスト自転車が必須の相棒になるでしょう。ベビーカーを押して歩くと、わずかな勾配が日常の運動になりますが、見上げれば常に陽光が降り注ぐような開放感があります。夕暮れ時、仕事帰りの家路につくときも、街灯が灯る住宅街は静寂に包まれており、都会の疲れをリセットしてくれるような、心安らぐ第一印象を抱きました。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、「浜竹」という地名が示すように、かつての風景の名残を感じさせる落ち着いた住宅地が広がります。バス停としての「浜竹」を過ぎ、緩やかにカーブを描く道を進むと「兵金山」のエリアに入ります。この辺りは街路樹が整備されており、季節の移ろいを感じながらの散策が楽しめます。ふと喉が渇いた時に頼りになるのが、徒歩圏内の「セブン-イレブン」です。このコンビニがあることで、夜遅い帰宅時や、ふとした買い忘れにも困らない利便性が確保されています。さらに足を延ばせば、地域の憩いの場である「兵金山公園」に辿り着きます。休日、小さなお子様連れのファミリーが遊具で楽しむ姿や、シニア世代が散歩を楽しむ風景が日常的に見られ、このエリアの治安の良さと、コミュニティの温かさを象徴しているかのようです。日常の買い物からリフレッシュまで、東側は穏やかな生活動線が完結しています。
■ 西方向の情景
西側は文教エリアとしての落ち着きが際立ちます。まず目に入るのは「まつなみ幼稚園」の門扉。朝の時間帯には園児たちの明るい声が響き、街全体に活気が生まれます。「松浪小学校前」のバス停を過ぎ、近隣の暮らしを支える「みずほ銀行」のATMや支店機能が近くにあることは、家計の管理においても大きな安心材料です。この付近は道幅も十分にあり、車での移動もスムーズですが、やはり特筆すべきは「松浪小学校前」周辺の整った環境です。さらに「美住町」方面へと繋がる道は、道幅が広く、夜間の視認性も良いため、ベビーカーでの移動も比較的ストレスフリーに行えます。このエリアは、子育て世代にとって「教育施設が日常の延長線上にある」という非常に恵まれた環境であり、お子様の通学路としての安全性も確保されています。西への道のりは、子どもの成長を見守りながら、親自身もゆとりを持って暮らせる空気が流れています。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、そこは商業の利便性と住宅の静寂が共存するエリアです。徒歩400メートル圏内には「テラス」関連のスポットが点在し、日々の生活に必要な買い出しの利便性は非常に高いと言えます。この付近から少し傾斜を感じる坂道が現れますが、海へと向かう風が心地よく、歩行の疲れも忘れさせてくれます。「茅ヶ崎富士見郵便局」は生活の要所として非常に近く、郵送や金融手続きのためにわざわざ駅前まで出る必要がないのは、忙しい共働き世帯や育児中の方には嬉しいポイントです。さらに南下すると「常盤町」を通過し、周辺には「平和学園幼稚園」が位置しています。この周辺の教育環境は非常に充実しており、落ち着いた住宅街の雰囲気と相まって、洗練された住環境を形成しています。南側への散策は、買い物という実利と、南風を感じる心地よさの両方を享受できる、満足度の高いルートです。
■ 北方向の情景
北側へと目を向けると、育児施設が集積した安心感のある街並みが広がっています。「茅ヶ崎市立小和田保育園」が至近にあり、お迎えの時間帯には親子の触れ合いの風景が日常的に見られます。「保育園前」のバス停付近は非常に見通しが良く、自転車やベビーカーでの移動も安心です。さらに北へと向かうと「西小和田」へと繋がる道路が整備されており、この道は車通りが一定数あるものの、歩道が確保されているため不安は少ないでしょう。もう少し先まで歩けば、再び「セブン-イレブン」があり、南北両方にコンビニが点在していることがわかります。北エリアは、保育園を中心とした生活インフラが充実しており、小さなお子様がいる家庭にとっては、日々の送迎がそのまま散歩コースになるような、非常に合理的な動線が組める場所です。全体を通して、松浪一丁目は地形の変化を暮らしの彩りとして楽しむ余裕のある方にこそ、おすすめしたい街です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜竹 | 約278m |
| バス停 | 浜竹 | 約314m |
| バス停 | 兵金山 | 約332m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全93件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約407m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約589m |
| 金融 | 無名金融 | 約646m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約648m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約707m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約762m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約830m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約838m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約862m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約886m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約896m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約910m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約937m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約940m |
| コンビニ | ローソン | 約948m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約978m |
| 金融 | 無名金融 | 約979m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約996m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1009m |
| コンビニ | ローソン | 約1028m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約1136m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約1137m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約1138m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1172m |
| スーパー | サミット | 約1184m |
| コンビニ | ローソン | 約1186m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約1198m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約1205m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1210m |
| 金融 | 無名金融 | 約1216m |
| ドラッグ | トモズ | 約1217m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1219m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1225m |
| スーパー | 成城石井 | 約1226m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約1237m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約1254m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1261m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約1268m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約1289m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1291m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約1308m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1309m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1329m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1344m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1357m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1362m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1364m |
| スーパー | アール元気 | 約1365m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約1366m |
| コンビニ | ローソン | 約1448m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1468m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約1473m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1478m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約1485m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約1525m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1585m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約1626m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約1718m |
| スーパー | 食品館あおば | 約1736m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1740m |
| ドラッグ | セイジョー | 約1745m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1840m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約1843m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約1860m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約1865m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1887m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約1892m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約1968m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約1990m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2046m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2070m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2142m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2145m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2233m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2260m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2571m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2620m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2635m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2748m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2806m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2818m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2820m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2858m |
| コンビニ | ローソン | 約2878m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2890m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2907m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2943m |
| スーパー | しまむら | 約2944m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2956m |
| コンビニ | ローソン | 約2996m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約162m |
| バス停 | 松浪小学校前 | 約232m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約265m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全69件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松浪小学校前 | 約339m |
| バス停 | 美住町 | 約547m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約643m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1115m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1316m |
| スーパー | クリエイト | 約1349m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1358m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1396m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1468m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1583m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1757m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1898m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1928m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1951m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1999m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2016m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2045m |
| コンビニ | ローソン | 約2086m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2137m |
| コンビニ | サンクス | 約2271m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2372m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2425m |
| スーパー | イオン | 約2445m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2539m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2539m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2540m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2550m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2553m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2567m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2573m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2578m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2586m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2592m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2594m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2602m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2602m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2612m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2625m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2644m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2646m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2656m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2659m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2663m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2665m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2667m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2668m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2671m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2672m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2672m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2676m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2687m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2697m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2700m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2703m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2707m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2732m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2744m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2766m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2785m |
| コンビニ | ローソン | 約2813m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2830m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2904m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2916m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2946m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2966m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2976m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | テラス | 約411m |
| バス停 | テラス | 約486m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約522m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 常盤町 | 約593m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約617m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約641m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約786m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約796m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約808m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約974m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約974m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約983m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約1068m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1080m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1479m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約113m |
| バス停 | 保育園前 | 約148m |
| バス停 | 保育園前 | 約165m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西小和田 | 約750m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約841m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約878m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約918m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1039m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1054m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1155m |
| 医療 | にし歯科 | 約1204m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1298m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1347m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1460m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1700m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2062m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2855m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2861m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2871m |