■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 美住町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1538m (乗降客数: 約118,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約12.76m / 最大傾斜: 2.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 183,563円 〜 248,350円/㎡ | 242,346円 〜 327,879円/㎡ | 288,109円 〜 389,794円/㎡ |
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| 商業地 | 276,460円 〜 374,035円/㎡ | 458,681円 〜 620,568円/㎡ | 605,373円 〜 819,034円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】美住町周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市美住町。この街に足を踏み入れて真っ先に感じるのは、驚くほどの「平坦さ」です。辻堂駅からは少々距離がありますが、それゆえに駅周辺の喧騒からは完全に切り離された、穏やかな住宅街の空気が流れています。電動アシスト自転車が必須と言われる湘南エリアにあって、このエリアはベビーカーを押して歩くのも、買い物帰りに重い荷物を運ぶのも苦にならない、極めてフラットな地形が特徴。空が広く、潮風をかすかに感じながら歩く道筋は、毎日の通勤や通学を健やかな時間へと変えてくれます。交通量も過度ではなく、かといって寂しすぎない。家族で暮らすには理想的な、落ち着きと利便性が同居するエリアです。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まずは「松浪小学校前」バス停が視界に入ります。この付近は街の結節点として機能しており、朝の通学時間帯には子供たちの元気な声が響き渡ります。すぐ近くの「まつなみ幼稚園」からは、お迎えの親御さんたちの談笑が聞こえてきて、地域の温かなコミュニティを感じさせます。さらに足を伸ばせば「みずほ銀行」があり、日々の家計管理やちょっとした手続きにも困りません。再び「松浪小学校前」の別ルート側を通り過ぎ、「保育園前」のバス停あたりまで歩くと、この一帯が教育施設や公共インフラに守られている安心感を実感します。平坦な道はベビーカーを押す手にも優しく、夜間でも街灯がしっかりと整備されているため、帰り道も安心して歩くことができます。日常的な買い物や所用を、このフラットな街並みの中で完結できるのは大きな魅力です。
■ 西方向の情景
西側の散策は、「ひばりが丘」バス停からスタートします。この辺りの道路は整備が行き届いており、視界を遮る高い塀などが少ないため、開放的な街並みが続いています。心地よい風を感じながら「桜道」へ抜けるルートは、散歩やジョギングにも最適。この「桜道」は、地域の交通の動脈として機能しており、車でのアクセス性も良好です。また、このエリアで特筆すべきは、「松が丘保育園」が近くにあること。小さなお子様がいるご家庭には嬉しいロケーションです。さらに少し足を伸ばせば「クリエイト」があり、日々の食料品から日用品、薬までを効率よく買い揃えることができます。平坦な道のりは、スーパーでのまとめ買いにもストレスを感じさせません。重たいレジ袋をぶら下げて自転車をこぐ際も、坂道を気にせずスムーズに帰路につけるのは、このエリアの隠れた恩恵と言えるでしょう。
■ 南方向の情景
海に近いエリア特有の爽快感があるのが南側です。まずは「平和学園小学校」が見えてきます。この施設は地域の教育拠点として重要な役割を担っており、周辺には静かな邸宅街が広がります。「平和学園幼稚園」もすぐ隣接しており、教育環境の充実は申し分ありません。「平和学園前」のバス停は、公共交通機関の利便性を高めてくれています。そこからさらに南へ歩くと「浜須賀入口」のバス停が二箇所、交通の拠点として待ち構えています。この辺りは交通量が安定しており、かつ歩道が広めに確保されている箇所も多いため、ベビーカーでの移動や子供連れでの散歩も安心です。海風が抜けるこのルートは、春先や秋口には最高の散歩コースとなります。平坦な道のりをただ歩くだけで、日々の疲れが癒やされるような、そんな穏やかな住宅地としての表情が色濃いエリアです。
■ 北方向の情景
北へ向かうと、より生活に密着した利便施設が目に飛び込んできます。「美住町」のバス停が点在しており、駅方面へのアクセスもこのバス便のおかげで非常にスムーズ。日常の移動手段としてのバスは、この街の生命線です。少し歩けばすぐに「セブン-イレブン」があり、夜間の急な買い物や、ちょっとしたおやつを買うのにも困りません。再び「ひばりが丘」を経由し、さらに北へと視線を移せば、もう一箇所の「セブン-イレブン」が存在感を示します。この「コンビニの距離感」が絶妙で、どこにいても必要なものをすぐに手に入れられる安心感があります。どの道を選んでも平坦で歩きやすいこのエリアは、小さなお子様からお年寄りまで、幅広い世代にとっての「歩きやすさ」を実現しています。夜間の帰り道も、これらの店舗の灯りが道筋を照らしてくれるため、女性一人でも歩きやすい環境が整っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松浪小学校前 | 約356m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約448m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約456m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全90件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松浪小学校前 | 約467m |
| バス停 | 保育園前 | 約590m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約609m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約869m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約964m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約1156m |
| 金融 | 無名金融 | 約1190m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約1191m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約1255m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約1287m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約1307m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約1308m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約1343m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1348m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約1367m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1368m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1399m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約1419m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1459m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約1473m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約1473m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1482m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約1484m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約1487m |
| コンビニ | ローソン | 約1490m |
| コンビニ | ローソン | 約1497m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1510m |
| 金融 | 無名金融 | 約1512m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約1548m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1564m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約1701m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約1701m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約1701m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1722m |
| スーパー | サミット | 約1728m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約1752m |
| コンビニ | ローソン | 約1755m |
| ドラッグ | トモズ | 約1756m |
| 金融 | 無名金融 | 約1758m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1760m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約1765m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1767m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1767m |
| スーパー | 成城石井 | 約1773m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約1799m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約1806m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1818m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約1823m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1825m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1843m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1848m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約1861m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約1874m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1876m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1896m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1913m |
| スーパー | アール元気 | 約1915m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1915m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1927m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約1940m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1997m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約2002m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2005m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約2011m |
| コンビニ | ローソン | 約2019m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2046m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約2088m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2150m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2187m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2244m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2258m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2307m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2317m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約2334m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2391m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2400m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2400m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2404m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2410m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2511m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2567m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2591m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2611m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2677m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2695m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2811m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2835m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ひばりが丘 | 約375m |
| バス停 | 桜道 | 約677m |
| バス停 | 桜道 | 約688m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 松が丘保育園 | 約739m |
| スーパー | クリエイト | 約773m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約780m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約818m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1039m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1203m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1330m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1432m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1474m |
| コンビニ | ローソン | 約1519m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1611m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1717m |
| コンビニ | サンクス | 約1857m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1902m |
| スーパー | イオン | 約1910m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1958m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1977m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1985m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1995m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2011m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2017m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2032m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2033m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2038m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2042m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2044m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2048m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2068m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2080m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2080m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2086m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2096m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2097m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2100m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2101m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2105m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2105m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2106m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2117m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2128m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2155m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2171m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2202m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2206m |
| コンビニ | ローソン | 約2263m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2329m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2352m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2376m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2404m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2448m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2469m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2581m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2660m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2688m |
| 金融 | 無名金融 | 約2692m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2835m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2884m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2887m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2888m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2933m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2994m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 平和学園小学校 | 約546m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約551m |
| バス停 | 平和学園前 | 約557m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜須賀入口 | 約568m |
| バス停 | 浜須賀入口 | 約568m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約612m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約738m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約748m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約941m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1433m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1461m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 美住町 | 約236m |
| バス停 | 美住町 | 約249m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約262m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ひばりが丘 | 約321m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約707m |
| 文教 | 松林保育園 | 約985m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1131m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1166m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1276m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1277m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1443m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1589m |
| 医療 | にし歯科 | 約1601m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1719m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約1883m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2204m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2225m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2250m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2252m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2343m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2357m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2377m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2414m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2642m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2654m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2711m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2722m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2786m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2799m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2883m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2917m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2983m |