■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 沼間五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1339m (乗降客数: 約13,878人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約89.45m / 最大傾斜: 18.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 96,026円 〜 129,917円/㎡ | 120,032円 〜 162,397円/㎡ | 129,744円 〜 175,537円/㎡ |
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| 商業地 | 169,021円 〜 228,676円/㎡ | 270,322円 〜 365,729円/㎡ | 326,823円 〜 442,172円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】沼間五丁目周辺の街並みと情景
逗子市沼間五丁目、このエリアに足を踏み入れた瞬間、まず感じるのは空の広さと、眼下に広がる街並みの美しさです。標高約90メートルという高台に位置するこの場所は、まさに「高台の特等席」。駅までの道のりはそれなりの勾配があり、日常の移動において電動アシスト自転車はもはや生活必需品と言えるでしょう。しかし、その苦労を補って余りあるのが、日常の喧騒を離れたこの静寂と、風通しの良さです。ベビーカーを押しての移動は少し汗ばむこともありますが、この緑豊かな環境と、坂を上りきった先に待つ開放感は、子育て世代にとっては何にも代えがたい魅力。夜間の帰り道は街灯の光が優しく足元を照らし、静かな住宅街が住まう人を安らぎへと導きます。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、緩やかな下り坂が続いていきます。この道沿いには「田浦幼稚園」があり、朝の時間帯には子どもたちの元気な声が響き、街全体に活気が満ち溢れます。さらに先へ進むと、生活に欠かせない「ファミリーマート」が夜道にも安心感を与えてくれます。「池ノ谷戸」のバス停付近まで降りてくると、交通の便も整い始め、生活動線がよりスムーズに。さらに歩を進めれば「田浦郵便局」が見えてきます。このあたりまで来ると、高台の静けさから徐々に市街地らしい利便性へと景色が変わります。坂道は多いですが、季節の移ろいを感じながら歩くこの東へのルートは、日々の買い出しや用事をこなすたびに、この街が持つ「住みやすさ」の深みを再確認させてくれます。
■ 西方向の情景
西側へと視線を向ければ、このエリア随一の憩いの場である「いこいの丘」が近隣に控えています。休日の朝、ここを散歩コースに選べば、木々の緑と澄んだ空気が心身をリフレッシュさせてくれるでしょう。坂道を利用して少し汗を流した後の「いこいの丘」からの眺めは格別です。さらに進んで「宮の下」付近の交通拠点を通過し、利便性を高める「セブン-イレブン」で一息。そこから少し歩くと「イトーピア中央公園」があり、子どもの遊び場としても、ちょっとした息抜きスポットとしても最適です。西のエリアは、高台の自然と生活インフラがほどよい距離感で共存しており、自転車での移動もまた、この街の起伏を味方にすれば、風を感じる爽快な移動手段に変わるのです。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めるのは、ちょっとした冒険のようでもあります。高台から尾根伝いに南下していく道筋は、まさに「空中散歩」の趣。少々距離はありますが、足を伸ばせば「LAWSON」や「上山口小学校」といった施設が見えてきます。このエリアには複数の「上山口小学校」に関連するスポットや「新沢」といった交通要所が点在しており、生活圏が広がる実感が持てます。「無名医療」関連の施設も近くにあり、いざという時の安心感も備わっています。南へ向かうルートは、高台ならではの眺望を長く楽しむことができる贅沢な道のりです。ベビーカーで散歩する際は、電動アシスト自転車の活用をおすすめしますが、その先々に広がる開けた空と、穏やかな街並みのコントラストは、忙しい日常を忘れさせてくれる至福の時間を与えてくれます。
■ 北方向の情景
北側へ目を向けると、この街の利便性を支えるインフラが見えてきます。「グリーンヒル」のようなランドマークを過ぎると、「沼間坂上」のエリアに到達。この付近の坂道は街の地形を象徴しており、ここを越えるたびに足腰が鍛えられるような頼もしさを感じます。日常的な買い物に重宝する「ファミリーマート」が点在しているのも心強く、急な入り用にも困りません。このエリアはまさに生活の基盤が整っており、高台の落ち着きと、コンビニ等の利便性が同居しています。夜間の帰り道、沼間坂上からの夜景を見下ろすと、自分がこの高い場所に住まうことのステータスを感じずにはいられません。起伏のある地形だからこそ、帰宅するたびに「家に帰ってきた」という実感がより強く、深い安らぎとなって胸に刻まれるのです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 田浦幼稚園 | 約815m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1355m |
| バス停 | 池ノ谷戸 | 約1374m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 池ノ谷戸 | 約1394m |
| バス停 | 田浦郵便局 | 約1432m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1507m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1568m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1674m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2295m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2339m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2416m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2463m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2519m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2549m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2578m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約588m |
| バス停 | 宮の下 | 約1130m |
| バス停 | 宮の下 | 約1166m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1192m |
| バス停 | イトーピア中央公園 | 約1301m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1364m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約1380m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約1626m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約1664m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約1700m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約1701m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約1711m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約1748m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約1763m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約1777m |
| スーパー | ヨークマート | 約1799m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1851m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約1868m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2010m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2042m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約2086m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2090m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約2111m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約2148m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約2152m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2156m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2173m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2220m |
| スーパー | コープ | 約2239m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約2357m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2415m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約2422m |
| その他 | MARLOWE (カフェ) | 約2431m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約2460m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2469m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約2501m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2507m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約2535m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約2675m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約2748m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約2760m |
| 医療 | 逗子内科医院 | 約2775m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約2779m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約2842m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2931m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | LAWSON | 約2573m |
| バス停 | 上山口小学校 | 約2586m |
| バス停 | 上山口小学校 | 約2624m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新沢 | 約2670m |
| 医療 | 無名医療 | 約2689m |
| その他 | 喫茶ジョー (カフェ) | 約2861m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2941m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | グリーンヒル | 約364m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約481m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約607m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約610m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約860m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約867m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1275m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1421m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1446m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1548m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1803m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1915m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約2023m |
| コンビニ | ローソン | 約2308m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約2447m |
| コンビニ | ローソン | 約2466m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2683m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2784m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2838m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2871m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約2887m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2888m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約2923m |
| 医療 | 新井歯科 | 約2924m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2930m |
| 金融 | 無名金融 | 約2933m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2934m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約2942m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2946m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2948m |
| 金融 | 無名金融 | 約2950m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約2950m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約2979m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約2986m |