■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 沼間六丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約864m (乗降客数: 約13,878人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約65.55m / 最大傾斜: 33.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 95,576円 〜 129,309円/㎡ | 119,470円 〜 161,637円/㎡ | 129,078円 〜 174,635円/㎡ |
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| 商業地 | 162,132円 〜 219,355円/㎡ | 254,012円 〜 343,663円/㎡ | 304,593円 〜 412,096円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】沼間六丁目周辺の街並みと情景
逗子市沼間六丁目。ここは、標高約65メートルという高台に抱かれた、静寂と空の広さを独り占めできる場所だ。駅を降り、京急田浦駅から続く緩やかな勾配を歩き始めると、海沿いの喧騒がふっと遠のき、山あいの冷涼な空気が肌を撫でる。足裏には、この街が積み重ねてきた確かな地形の起伏が伝わり、ふくらはぎに適度な緊張感を与える。しかし、それ以上に心地よいのは、視界を遮るものの少ない開放感だ。窓を開ければ緑の風が吹き抜け、街の至るところから聞こえる鳥のさえずりが、ここが自然と共生する高台の住宅街であることを物語っている。駅からのアプローチは少し登り坂が続くが、それこそがこの街が持つ「空に近い」という特権的な価値を感じさせるプロローグのようだ。
■ 東方向の情景
東側へと目を向ければ、生活の利便性と静かな日常が調和した景色が広がる。歩き出すとすぐに見えてくるのが「ファミリーマート」の灯りだ。夜の散歩道、ふと温かい飲み物を求めて立ち寄るこの場所は、住民にとっての小さな灯台のような存在だろう。そこからさらに足を進めると、路線バスが行き交う「船越三丁目」のバス停が二つ、街の動脈として機能している。坂を下れば京急田浦駅へのアプローチとなり、通勤通学の足跡が絶えない。駅前まで降りると、朝の活気と帰宅時の安堵感が入り混じる独特の温度感がある。近くには「田浦幼稚園」もあり、夕暮れ時には子供たちの笑い声が遠く風に乗って聞こえてくる。高台から見下ろす東側の眺めは、都市の利便性と山側の落ち着きが重なり合う、奥行きのあるグラデーションのようだ。
■ 西方向の情景
西方向は、地域コミュニティの温かみが色濃く残るエリアだ。歩を進めると、「沼間公民館」が二か所に点在しており、この街が自治を大切にし、人と人との繋がりを重んじていることを感じさせる。木造の香りや、地域の掲示板に貼られた行事の案内が、どこか懐かしい日本の原風景を思わせる。そのすぐそばには「AEDデイサービズこころ」があり、福祉の息吹が街の日常に深く根付いていることが分かる。さらに足を伸ばせば、「かぐのみ幼稚園」の園庭が見え、幼いエネルギーが坂道を駆け上がる姿が目に浮かぶ。西側の道筋を辿る「宮の下」付近の路地は、夕刻になるとオレンジ色の西日が差し込み、家々の灯りが一つ、また一つと灯り始める。ここでは、急ぎ足で歩く必要はない。季節の匂いを嗅ぎながら、ゆっくりと高台の暮らしを噛み締める、そんな贅沢な時間が流れている。
■ 南方向の情景
南側は、まさにこの高台の特等席だ。まず目に入るのは「ファミリーマート」であり、そこを起点に緩やかな「沼間坂上」の交差点がいくつも連なるように配置されている。坂の街特有の、ふっと視界が開ける瞬間がここにはある。この「沼間坂上」の連なりは、散策者の足に心地よい疲労感を与えつつ、登りきった場所でご褒美のような眺望をプレゼントしてくれる。風の抜け道となっているのか、南からの風は常に爽やかで、初夏の湿り気さえもどこか涼しげに運んでくる。さらに遠くを見渡せば、地域の憩いの場である「いこいの丘」の気配を感じる。休日には家族連れで賑わうであろうその丘は、この街の象徴的なグリーンゾーンだ。南向きの斜面に建つ家々は、たっぷりと陽光を取り込み、植物が生き生きと育つ庭先が、通りすがりの散策者の目を楽しませてくれる。
■ 北方向の情景
北側へと向かうと、より自然の深い懐に入り込むような感覚になる。このエリアには複数の「近鄰の観光・レジャー」スポットが点在しており、週末には山歩きや自然散策を楽しむ人々の姿を見かけることも多い。特に北側の高い位置からは、豊かな樹木が織りなす緑のカーテンが広がる。「湘南たかとり三丁目」の周辺は住宅街としての整然とした美しさがあり、通り沿いには手入れされた植栽が並び、街全体の品格を底上げしている。少し歩くと「たかとり中学校」があり、部活動の掛け声や楽器の音が風に乗って響いてくる。それは、この街が活気ある世代によって育まれていることの証明だ。北側の道は緩やかな傾斜を描きながら、未踏の森へと続いているようなワクワク感がある。高台ゆえの冷涼な空気の中で深呼吸をすれば、心身の澱みがすうっと晴れていくのを感じるはずだ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約468m |
| バス停 | 船越三丁目 | 約563m |
| バス停 | 船越三丁目 | 約582m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 京急田浦駅 | 約904m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約1004m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1083m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1157m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1359m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1740m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1776m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1811m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約2390m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2671m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2709m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2738m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 沼間公民館 | 約399m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約415m |
| バス停 | 沼間公民館 | 約426m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約696m |
| バス停 | 宮の下 | 約703m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約768m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約1097m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約1244m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約1321m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約1326m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約1352m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約1417m |
| スーパー | ヨークマート | 約1513m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約1514m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1548m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約1615m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約1683m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約1702m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約1778m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約1830m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約1846m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約1847m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約1854m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約1875m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約1891m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1950m |
| スーパー | コープ | 約1963m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約2107m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約2138m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約2153m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2229m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約2230m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約2255m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2319m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約2342m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約2469m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約2542m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約2562m |
| 医療 | 逗子内科医院 | 約2580m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約2619m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約2628m |
| その他 | MARLOWE (カフェ) | 約2697m |
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約2709m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約2734m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約2759m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2780m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2806m |
| 医療 | ねもと歯科クリニック | 約2916m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2981m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約270m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約279m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約291m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 沼間坂上 | 約399m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1134m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1990m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2909m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約585m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約620m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約630m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約950m |
| バス停 | たかとり中学校 | 約1005m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1057m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1165m |
| コンビニ | ローソン | 約1547m |
| コンビニ | ローソン | 約1615m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1699m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1917m |
| スーパー | Aki食品館 | 約1936m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2084m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2089m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2112m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約2124m |
| 金融 | 無名金融 | 約2147m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約2150m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約2155m |
| 医療 | 新井歯科 | 約2155m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2159m |
| 金融 | 無名金融 | 約2161m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2164m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2166m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2168m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2185m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約2186m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約2219m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約2264m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約2287m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約2311m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2324m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約2347m |
| コンビニ | ローソン | 約2384m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約2483m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2485m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約2505m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約2521m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約2532m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約2559m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2643m |
| スーパー | サルー | 約2647m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約2658m |
| 金融 | 無名金融 | 約2671m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約2672m |
| コンビニ | サンクス | 約2684m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2695m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2701m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2708m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2735m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2737m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2742m |
| ドラッグ | CREATE | 約2760m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2818m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2826m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2827m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約2830m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2832m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2837m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2844m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約2929m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約2932m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2971m |
| コンビニ | ローソン | 約2990m |