■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県三浦市 海外町 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 三崎口駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約3542m (乗降客数: 約18,296人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約26.04m / 最大傾斜: 2.5° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 32,124円 〜 43,463円/㎡ | 40,155円 〜 54,328円/㎡ | 37,623円 〜 50,902円/㎡ |
| 商業地 | 41,586円 〜 56,263円/㎡ | 57,051円 〜 77,186円/㎡ | 55,884円 〜 75,607円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】海外町周辺の街並みと情景
三浦半島の先端に位置する海外町を実際に歩いてみて、まず驚かされたのはその驚くほどの平坦さです。三浦半島といえば入り組んだ地形で坂道が多いイメージを抱かれがちですが、このエリアは驚くほどフラット。駅まではバス利用が前提となる距離ですが、街全体が落ち着いた住環境として整備されています。電動アシスト自転車さえあれば、日々の買い物やちょっとした移動も驚くほど軽快で、ベビーカーを押して歩くママさんにとっても、このフラットな道筋は大きな救いになるはずです。車の往来も生活道路としては程よく、夜間でも街灯に照らされた道は歩きやすく、静かな住宅街としての顔をのぞかせてくれます。空の広さと、潮風が運んでくる季節の匂いを感じながら、この街での暮らしの解像度を少しずつ高めていくような散策となりました。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、生活の拠り所となる「京急ストア」が約312mの距離にあり、毎日の食材調達には困らない利便性を感じます。この平坦な道をベビーカーでのんびりと歩き、買い物を済ませるルーティンが目に浮かびます。少し足を伸ばせば、「三崎二葉保育園」があり、子育て世帯には心強い距離感です。さらに進むと「三浦城山郵便局」が佇み、細々とした事務手続きもここならスムーズ。すぐ近くには「井上歯科」もあるため、かかりつけ医を近くに確保できる安心感も特筆すべき点です。地域の交通拠点である「天神町」周辺は、穏やかな街並みが続き、日中はご近所同士が挨拶を交わすような、温かくも堅実なコミュニティの空気が流れています。平坦なこの道筋は、子供たちが自転車の練習をするのにも適しており、日常の中に安心感が溶け込んでいます。
■ 西方向の情景
西側へ目を向けると、そこには住宅地と豊かな自然環境が調和した、静寂が支配するエリアが広がっています。このあたりは特に開発が抑えられた区画が多く、車の騒音に悩まされることがほとんどありません。夕暮れ時、西の空がオレンジ色に染まる中、電動アシスト自転車で静かに帰路につく風景が似合う場所です。舗装された歩道は、深夜の帰宅時でも足元が明るく、安全に家まで辿り着ける安心感があります。派手な商業施設はありませんが、その分、雑音のない静かな夜を過ごせる環境は、忙しい現代人にとって何よりの贅沢と言えるでしょう。週末には、家族で近くの緑道を散策し、季節の移ろいを感じながら過ごす時間は、心のリセットに最適です。この静けさと平坦な地形が組み合わさることで、暮らし全体が「穏やかさ」というヴェールに包まれているような錯覚を覚えます。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、交通の要所となる「海外」バス停が約146mと非常に近く、公共交通の利便性を肌で感じます。続いて「海外」の交差点周辺を過ぎ、徒歩圏内に「飯島医院」があるのは、家族の健康を守る上で非常に大きなメリットです。体調が優れない時でも、自転車やベビーカーでフラットな道を数分走れば医療機関に辿り着ける安心感は、何にも代えがたい住環境の魅力です。さらに「三崎東岡」方面へと道が繋がり、三浦の街の活気を感じさせるスポットへもアクセスは良好。少し足を伸ばして「澤田痴陶人美術館」まで行けば、文化的な休日を過ごすことも可能です。南向きのこのエリアは、日当たりも良く、冬場でも暖かな日差しを享受できる特等席。ベビーカーで歩いても疲れ知らずの平坦な道は、日常の移動を「面倒」から「楽しみ」へと変えてくれます。
■ 北方向の情景
北側のエリアを散策すると、まず見えてくるのが交通アクセスの起点となる「屋志倉」のバス停。約371mという距離は、通勤や通学の際に非常に現実的な選択肢となります。続いて「屋志倉」周辺を過ぎ、さらに歩を進めると「浜の原」エリアへとつながります。この近辺には「日本調剤 油壺薬局」もあり、調剤薬局が近いことは、高齢者や小さなお子様がいる家庭にとって非常に頼もしい存在です。また、少し足を伸ばせばカフェである「ス一パ一フリ一クス」があり、休日のお散歩ついでに立ち寄る小さな楽しみも。このエリアは街の静けさと機能がバランスよく配置されており、平坦な地形のおかげで、自転車での行動範囲が非常に広く感じられます。北向きの風を感じながら、フラットな道を滑るように進む感覚は、この街で暮らすことの自由度を象徴しているかのようです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| スーパー | 京急ストア | 約312m |
| 文教 | 三崎二葉保育園 | 約435m |
| 郵便局 | 三浦城山郵便局 | 約540m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 医療 | 井上歯科 | 約545m |
| バス停 | 天神町 | 約608m |
| バス停 | 天神町 | 約634m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約640m |
| コンビニ | ローソン | 約642m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約759m |
| その他 | 栄児童公園 (公園・緑地) | 約792m |
| バス停 | 栄町 | 約797m |
| ドラッグ | CREATE SD | 約961m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約972m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約984m |
| スーパー | Fuji | 約1312m |
| 医療 | にしやま小児科 | 約1327m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1485m |
| コンビニ | ローソン | 約2009m |
| 文教 | 三浦市立三崎中学校 | 約2131m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2166m |
| スーパー | いなげや | 約2174m |
| ドラッグ | HAC | 約2202m |
【西方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 海外 | 約146m |
| バス停 | 海外 | 約150m |
| 医療 | 飯島医院 | 約328m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 三崎東岡 | 約330m |
| その他 | 澤田痴陶人美術館 (観光・レジャー) | 約715m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約728m |
| その他 | 珈琲屋 (カフェ) | 約748m |
| その他 | 雀家 (カフェ) | 約755m |
| その他 | 公海 金目鯛 (ファストフード) | 約766m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約770m |
| その他 | いちごいちえ (カフェ) | 約777m |
| ドラッグ | イワノ薬局 | 約779m |
| その他 | ミサキプレッソ (カフェ) | 約815m |
| その他 | コーヒー 岬 (カフェ) | 約817m |
| 郵便局 | 三浦三崎郵便局 | 約823m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約826m |
| その他 | うらりカフェ (カフェ) | 約829m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約838m |
| 文教 | 椿の御所幼稚園 | 約969m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1447m |
| 文教 | 城ケ島保育園 | 約1534m |
| その他 | みはらし広場 (観光・レジャー) | 約1646m |
| その他 | ウミウ展望台 (観光・レジャー) | 約1705m |
| その他 | 第二展望台 (観光・レジャー) | 約1720m |
| その他 | 馬の背洞門 (観光・レジャー) | 約1865m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2007m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2151m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 屋志倉 | 約371m |
| バス停 | 屋志倉 | 約385m |
| バス停 | 浜の原 | 約695m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| ドラッグ | 日本調剤 油壺薬局 | 約701m |
| その他 | ス一パ一フリ一クス (カフェ) | 約1204m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1741m |

