■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県三浦市 南下浦町上宮田 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 三浦海岸駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約390m (乗降客数: 約11,842人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約29.14m / 最大傾斜: 16.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 73,649円 〜 99,644円/㎡ | 92,062円 〜 124,555円/㎡ | 97,239円 〜 131,558円/㎡ |
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| 商業地 | 79,316円 〜 107,311円/㎡ | 102,181円 〜 138,246円/㎡ | 108,839円 〜 147,254円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南下浦町上宮田周辺の街並みと情景
三浦海岸駅のホームを降り立った瞬間から、潮風を含んだ爽やかな空気が頬を撫でる。中心標高約29mの高台へと向かう足取りは、緩やかな傾斜によって心地よい疲労感とともに、日常から非日常へと誘われるような高揚感を与えてくれる。街全体が海の気配と緑の深さに包まれ、歩を進めるごとに五感が研ぎ澄まされていくようだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を進めると、閑静な住宅街の中に穏やかな時間が流れている。道中では「津久井幼稚園」の園児たちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。さらに歩みを進めると、「神奈川県立武山支援学校津久井浜分教室」があり、緑豊かな文教の雰囲気が漂う。日常の買い出しには「LAWSON」や「京急ストア」が便利に点在しており、生活の利便性もしっかりと感じられる。さらに進んだ先にある「横須賀津久井郵便局」周辺は、地域の人々の暮らしの拠点として温かな活気に満ちている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、起伏に富んだ坂道が連続し、散策の旅情をぐっと深めてくれる。小腹を満たすのに便利な「ミニストップ」を過ぎ、「池代」のバス停付近を通ると、どこか懐かしいローカルな風景が広がる。さらに足を延ばすと「初声保育園」があり、子育て世代にも優しい穏やかな空気が漂う。遠く「宮田」のバス停に至るまでの道のりは、坂道を登り下りするたびに変わる海の青さと空の広さが印象的で、豊かな自然を肌で感じられるエリアとなっている。
■ 南方向の情景
南側へ下っていくと、駅周辺の利便性と海の近くならではの開放感が調和したエリアが広がる。歩き始めてすぐに出会う「無名スーパー」では、地元で採れた新鮮な食材が並び、生活の温もりを感じさせる。「三浦海岸駅」へと近づくにつれて人通りも増え、駅周辺の賑わいと潮風が心地よく混ざり合う。「スルガ銀行」などの金融機関も揃っており、暮らしの基盤がしっかりと整っている安心感がある。
###■ 北方向の情景
北側に向かっては、緩やかな傾斜を登るにつれて視界が開け、静かな住宅地が広がっていく。「仲尾」のバス停付近を通り過ぎ、さらに「水ヶ尻」へと歩みを進めると、都会の喧騒を忘れるような静寂が訪れる。道中には「セブン-イレブン」がありちょっとした買い物に便利だ。さらに遠くには「横須賀市立武山中学校」が位置し、緑豊かな環境の中で学び舎から生徒たちの活気ある声が聞こえてくるような、落ち着いた雰囲気に満ちている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 津久井幼稚園 | 約1191m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約1358m |
| コンビニ | LAWSON | 約1461m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 京急ストア | 約1470m |
| 郵便局 | 横須賀津久井郵便局 | 約1549m |
| 文教 | 横須賀市立津久井保育園 | 約1767m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2493m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2495m |
| スーパー | Aコープ | 約2519m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2566m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2581m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ミニストップ | 約444m |
| バス停 | 池代 | 約505m |
| バス停 | 池代 | 約525m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 初声保育園 | 約934m |
| バス停 | 宮田 | 約2276m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2332m |
| 郵便局 | 初声郵便局 | 約2341m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2359m |
| その他 | えきめん茶屋 (ファストフード) | 約2373m |
| スーパー | ヤオコー | 約2387m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2389m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2399m |
| 医療 | 初声歯科クリニック | 約2403m |
| ドラッグ | ソフィア薬局 | 約2413m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2908m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約2914m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 無名スーパー | 約383m |
| バス停 | 三浦海岸駅 | 約415m |
| バス停 | 三浦海岸駅 | 約430m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 三浦海岸駅 | 約437m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約450m |
| その他 | Poem (カフェ) | 約511m |
| スーパー | 京急ストア | 約517m |
| 文教 | 三浦市立上宮田小学校 | 約535m |
| その他 | CAFE PLAZA dear KOREA (カフェ) | 約555m |
| コンビニ | ローソン | 約560m |
| その他 | 海鮮寿司 (ファストフード) | 約666m |
| 文教 | 上宮田小羊保育園 | 約760m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約855m |
| 郵便局 | 南下浦郵便局 | 約905m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約927m |
| その他 | Cafeことね (カフェ) | 約1226m |
| 文教 | 三浦市立南下浦小学校 | 約2055m |
| 文教 | 三浦市立南下浦中学校 | 約2232m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2523m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2550m |
| その他 | オリーブ (カフェ) | 約2955m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 仲尾 | 約479m |
| バス停 | 仲尾 | 約483m |
| バス停 | 水ヶ尻 | 約927m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約2569m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約2980m |