■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 立野台三丁目・南が丘一丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 秦野駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1131m (乗降客数: 約43,709人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約127.94m / 最大傾斜: 10.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 56,835円 〜 76,894円/㎡ | 71,043円 〜 96,118円/㎡ | 72,096円 〜 97,541円/㎡ |
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| 商業地 | 76,680円 〜 103,743円/㎡ | 106,481円 〜 144,062円/㎡ | 113,823円 〜 153,996円/㎡ |
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【現地レポート】立野台三丁目周辺の街並みと情景
秦野駅から徒歩約11分、緩やかな起伏を抜けた先に広がる立野台三丁目は、緑豊かな自然と落ち着いた住宅街が調和するエリアです。中心部の標高は約127mと少し高台に位置しており、電動アシスト自転車があれば日々の移動も軽快にこなせます。ベビーカーを押しての散策では坂道に少し力が必要ですが、それを補って余りある開放的な空気がこの街の魅力です。夜間の帰り道も街灯がしっかりと足元を照らし、静かで安心感のある道のりが続きます。日々の暮らしの中に自然の息吹を感じられる、実用性と心地よさが同居するロケーションを実際に歩いてみました。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずすぐ近くに「日赤病院前」(約231m)やもう一つの「日赤病院前」(約242m)のバス停が見えてきます。万が一の医療機関へのアクセスが身近にあるという安心感は、子育て世代やシニア層にとっても大きなメリットです。さらに足を延ばすと「立野緑地入口」(約473m)に至り、そこから少し離れた場所には「展望ベンチ」(約1984m)が待ち構えています。この東エリアは、医療施設への利便性と豊かな緑が程よくミックスされており、ベビーカーを押したお散歩でも安心感を持って歩ける穏やかな空気が漂っています。
■ 西方向の情景
西側は、このエリア最大の癒やしスポットである「立野緑地」(約97m)がすぐ隣に控えている贅沢な環境です。緑地の脇を抜けて「南が丘一丁目」(約154m)を通り過ぎると、「秦野総合高校前」(約207m)やさらなる「秦野総合高校前」(約209m)のバス停周辺へとつながります。朝夕は学生たちの活気ある声が響き、爽やかな活力を感じさせてくれます。また、休日の少し足を延ばしたお出かけには「震生湖公園」(約1463m)もあり、豊かな自然の中で深呼吸できるスポットが日常の延長線上に広がっているのがこの西側の魅力です。
■ 南方向の情景
南側へ向かうと、緩やかな傾斜を下りながら生活利便施設へとアクセスできます。「南が丘センター」(約463m)やもう一つの「南が丘センター」(約481m)周辺は、地域住民のコミュニティの拠点となっており、日常の買い出しや移動のバス利用にとても便利です。さらに「南が丘五丁目」(約700m)を抜けていくと、遠方には「近鄰の観光・レジャー」(約2240m)のスポットや「なかいまち薬局」(約2385m)といった頼もしい施設が点在しています。電動アシスト自転車を活用すれば、南側のエリアへもスムーズに買い出しや用事を済ませに行くことができます。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、高台ならではの開放的な眺望と緑のコントラストが楽しめます。「小原台入口」(約230m)を過ぎ、さらに進むと別の「小原台入口」(約410m)や「小原台」(約419m)といったバス停が点在し、交通手段の選択肢を広げてくれます。そのすぐ近くには「はちまんやま緑地」(約452m)があり、季節の移ろいを肌で感じながら子どもと一緒にお散歩を楽しむことができます。さらに周辺の「近鄰の観光・レジャー」(約995m)スポットへもアクセスしやすく、静かな住宅街でありながらアクティブな休日も叶うバランスの良い環境です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 日赤病院前 | 約231m |
| バス停 | 日赤病院前 | 約242m |
| バス停 | 立野緑地入口 | 約473m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 展望ベンチ (観光・レジャー) | 約1984m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 立野緑地 (観光・レジャー) | 約97m |
| バス停 | 南が丘一丁目 | 約154m |
| バス停 | 秦野総合高校前 | 約207m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 秦野総合高校前 | 約209m |
| その他 | 震生湖公園 (公園・緑地) | 約1463m |
| 郵便局 | 秦野緑郵便局 | 約2320m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2644m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2666m |
| その他 | SPREAD EAGLE (カフェ) | 約2682m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2720m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2790m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2811m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 南が丘センター | 約463m |
| バス停 | 南が丘センター | 約481m |
| バス停 | 南が丘五丁目 | 約700m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2240m |
| ドラッグ | なかいまち薬局 | 約2385m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2475m |
| その他 | ハートの丘 (観光・レジャー) | 約2482m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2541m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 小原台入口 | 約230m |
| バス停 | 小原台入口 | 約410m |
| バス停 | 小原台 | 約419m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | はちまんやま緑地 (公園・緑地) | 約452m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約995m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1079m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ秦野駅前店 | 約1301m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1328m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1387m |
| スーパー | ロピア | 約1407m |
| 医療 | 八木病院 | 約1413m |
| 医療 | 安部内科胃腸科クリニック | 約1466m |
| ドラッグ | 本町薬局 | 約1483m |
| その他 | Breeze Cafe (カフェ) | 約1496m |
| 郵便局 | 秦野駅前郵便局 | 約1500m |
| その他 | 大竹屋珈琲店 (カフェ) | 約1621m |
| その他 | モントレー (カフェ) | 約1663m |
| その他 | きょうのおやつとコーヒー (カフェ) | 約1696m |
| 金融 | 水戸証券 | 約1745m |
| その他 | ことぶき (カフェ) | 約1920m |
| スーパー | イオン | 約2104m |
| その他 | デボンポート (カフェ) | 約2392m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2623m |
| スーパー | 関野商店 | 約2705m |
| 文教 | ハレノヒ保育園 | 約2759m |
| 文教 | やまゆり保育園 | 約2762m |
| 医療 | クラナミ歯科クリニック | 約2810m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2834m |
| スーパー | ベルク | 約2850m |