■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 渋沢三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 渋沢駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1068m (乗降客数: 約28,547人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約150.96m / 最大傾斜: 3.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 54,575円 〜 73,836円/㎡ | 68,219円 〜 92,296円/㎡ | 68,744円 〜 93,007円/㎡ |
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| 商業地 | 90,648円 〜 122,641円/㎡ | 132,634円 〜 179,447円/㎡ | 144,841円 〜 195,962円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】渋沢三丁目周辺の街並みと情景
最寄りの渋沢駅から歩を進めると、神奈川県秦野市の落ち着いた住宅街が広がります。標高約150mを越えるこのエリアは、全体的に穏やかな起伏に包まれており、日々の移動では電動アシスト自転車が心強い味方になってくれます。ベビーカーを押すファミリーや、夜間の帰り道を歩く通勤客にとっても、生活の足並みをしっかりと支えてくれる実用的な住環境です。坂道があるからこそ、高台ならではの開放的な空気が心地よく感じられます。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずは「土橋」の交通ポイントを過ぎてさらに別の「土橋」へと至ります。この周辺は車の往来もあり、日々の通勤や通学の動線として活気があります。程なく見えてくる「クリエイトSD」は、日用品や医薬品の買い出しに欠かせない存在で、ベビーカーを押したお散歩がてらの立ち寄りスポットとしても大変重宝します。さらに歩くと「農協本所前」のバス停があり、天候の悪い日や重い荷物がある日の移動選択肢を広げてくれます。道のりには「ミニストップ」もあり、夜間の帰り道に明るい灯りが安心感を与えてくれる、暮らしやすいルートです。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、住宅街のなかに穏やかな日常の風景が溶け込んでいます。「曲松」の交差点を抜けて進むと、ほどなくして「ミニストップ」が姿を現し、ちょっとした買い出しに便利です。そのすぐ近くには「曲松郵便局前」のバス停が複数あり、地域の足として機能しています。さらに並びには「秦野曲松郵便局」があり、日々の金融手続きや郵便物の発送を住まいの近くで済ませられるのは、子育て世帯や忙しい共働き家庭にとって大きなメリットです。起伏のある道すがら、地域の人々の営みが温かく感じられるエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、少し距離を伸ばしながら開けた景色へと変わっていきます。道中では「ファミリーマート」が点在しており、いつでも気軽に立ち寄れる安心感があります。さらに進むと「近鄰のファストフード」といった飲食店もあり、休日のテイクアウトや、家族でのお出かけ帰りにふらっと立ち寄る楽しみも生まれます。距離がある分、静かな住宅街から少しずつ賑やかなスポットへと繋がっていく変化のある道のりで、電動アシスト自転車を活用すればスムーズにアクセスできる実用的なルートとなっています。
■ 北方向の情景
北側へ向かうと、起伏に富んだ地形ならではの引き締まった空気感が漂います。「下船道」や「中舟道」といった交通ポイントを順に通り抜け、さらに別の「下船道」を越えていきます。少し距離はありますが、足を延ばすと「セブン-イレブン」や「セブン銀行」といった便利な施設が揃っており、夜間のちょっとしたお買い物や急な現金引き出しにも対応できます。緑や空の広がりを感じられる坂道を登り降りしながら、日々の生活に必要な機能がしっかりとまとまっている、バランスの良い環境を実感できる散策路です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 土橋 | 約524m |
| バス停 | 土橋 | 約529m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約581m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 農協本所前 | 約748m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1141m |
| その他 | SPREAD EAGLE (カフェ) | 約1174m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1191m |
| 郵便局 | 秦野緑郵便局 | 約1315m |
| その他 | 震生湖公園 (公園・緑地) | 約1749m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1765m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2142m |
| 文教 | やまゆり保育園 | 約2152m |
| スーパー | ベルク | 約2168m |
| 医療 | クラナミ歯科クリニック | 約2183m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2516m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ秦野駅前店 | 約2789m |
| 医療 | 八木病院 | 約2810m |
| その他 | きょうのおやつとコーヒー (カフェ) | 約2817m |
| ドラッグ | 本町薬局 | 約2865m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2868m |
| 医療 | 安部内科胃腸科クリニック | 約2894m |
| その他 | Breeze Cafe (カフェ) | 約2924m |
| その他 | モントレー (カフェ) | 約2936m |
| 金融 | 水戸証券 | 約2936m |
| その他 | 大竹屋珈琲店 (カフェ) | 約2997m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 曲松 | 約1014m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1081m |
| バス停 | 曲松郵便局前 | 約1086m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 曲松郵便局前 | 約1089m |
| 郵便局 | 秦野曲松郵便局 | 約1089m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1154m |
| 医療 | 渋沢歯科医院 | 約1184m |
| 医療 | まえだ眼科 | 約1225m |
| 医療 | ほり眼科医院 | 約1523m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1608m |
| 文教 | 秦野市立西中学校 | 約1619m |
| 文教 | 秦野市立西小学校 | 約2042m |
| 文教 | 西幼稚園 | 約2054m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約2962m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2981m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2982m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2982m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下船道 | 約337m |
| バス停 | 中舟道 | 約352m |
| バス停 | 下船道 | 約380m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1769m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1773m |