■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 渋沢上一丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 渋沢駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約619m (乗降客数: 約28,547人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約189.16m / 最大傾斜: 6.2° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 53,779円 〜 72,760円/㎡ | 67,223円 〜 90,950円/㎡ | 67,572円 〜 91,421円/㎡ |
| 商業地 | 90,577円 〜 122,546円/㎡ | 132,935円 〜 179,854円/㎡ | 145,205円 〜 196,454円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】渋沢上一丁目周辺の街並みと情景
小田急線の渋沢駅北口から歩を進めると、丹沢の山並みが間近に迫る豊かな自然と、落ち着いた住宅街が調和するエリアに到着します。標高約189mの高台へ向かうアプローチには緩やかな起伏があり、毎日の通勤通学や買い物の際には電動アシスト自転車が心強い味方となってくれます。ベビーカーを押すファミリーにとっても、坂道を登りきった先に広がる閑静な街並みは、静かで穏やかな暮らしを育むのにぴったりのロケーションです。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まず「渋沢小学校入口」(約247m)のバス停付近から子どもたちの元気な声が聞こえてきます。すぐ近くには再度「渋沢小学校入口」(約267m)があり、通学路としても安心感のあるエリアです。さらに進むと「曲松郵便局前」(約367m)を通過し、地域に根差した「秦野曲松郵便局」(約397m)へと至ります。日々の郵送手続きやちょっとした用事を済ませるのに非常に便利な環境です。もう少し足を延ばすと「クリエイトSD」(約1952m)もあり、まとめ買いにも対応できる実用的な生活動線がしっかりと整っています。
■ 西方向の情景
西側エリアは、緑豊かなスポットが日々の暮らしに潤いを与えてくれます。歩き出してすぐに「やまの台緑地」(約216m)の緑が視界に飛び込み、少し進んだところにも「やまの台緑地」(約227m)の木々が心地よい木陰を作っています。このエリアの起伏のある坂道を登りきると、ほどなくして「北公園前」(約310m)に到着します。緑地や公園が点在しているため、ベビーカーを押したお散歩コースとしても最適で、夜間の帰り道も街灯の明かりが安心感を添えてくれる心安らぐルートとなっています。
■ 南方向の情景
南側に向かうルートでは、街の利便性と歴史ある佇まいを感じることができます。まずは「千村台」(約249m)のバス停周辺の住宅街を抜け、起伏のある道を下っていくと「堂坂」(約470m)の歴史ある情景に出会います。この坂道は自転車での移動時に少し踏ん張りが必要ですが、周辺の落ち着いた街並みが歩く楽しみを与えてくれます。さらに進むと「渋沢中学校入口」(約599m)に至り、子育て世代にとって安心できる教育環境が身近に感じられるエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北側は、高台ならではの開放感と充実した生活施設が魅力です。「萩が丘」(約351m)や「萩が丘」(約354m)の住宅地を抜けると、地域コミュニティの中心である「千村自治会館」(約355m)が見えてきます。この周辺は穏やかな空気が流れており、夜間の帰り道も静かで歩きやすい環境です。少し足を延ばすと「まえだ眼科」(約683m)があり、かかりつけ医として頼りになる医療施設も身近に揃っています。さらに進んだ先には「秦野市立西中学校」(約764m)があり、緑豊かな環境の中で伸び伸びと子どもたちが育つ、落ち着いた住環境が形成されています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 渋沢小学校入口 | 約247m |
| バス停 | 渋沢小学校入口 | 約267m |
| バス停 | 曲松郵便局前 | 約367m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 郵便局 | 秦野曲松郵便局 | 約397m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1952m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2408m |
| その他 | SPREAD EAGLE (カフェ) | 約2430m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2460m |
| 郵便局 | 秦野緑郵便局 | 約2668m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2994m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | やまの台緑地 | 約216m |
| バス停 | やまの台緑地 | 約227m |
| バス停 | 北公園前 | 約310m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 千村台 | 約249m |
| バス停 | 堂坂 | 約470m |
| バス停 | 渋沢中学校入口 | 約599m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 萩が丘 | 約351m |
| バス停 | 萩が丘 | 約354m |
| バス停 | 千村自治会館 | 約355m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 医療 | まえだ眼科 | 約683m |
| 文教 | 秦野市立西中学校 | 約764m |
| 医療 | 渋沢歯科医院 | 約813m |
| 医療 | ほり眼科医院 | 約876m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約876m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約892m |
| コンビニ | ミニストップ | 約927m |
| 文教 | 秦野市立西小学校 | 約1246m |
| 文教 | 西幼稚園 | 約1265m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1606m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1612m |
| 文教 | 秦野市立上幼稚園 | 約2061m |

