■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 渋沢上二丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 渋沢駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約818m (乗降客数: 約28,547人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約182.96m / 最大傾斜: 7.0° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 54,705円 〜 74,012円/㎡ | 68,381円 〜 92,516円/㎡ | 68,935円 〜 93,266円/㎡ |
| 商業地 | 90,555円 〜 122,516円/㎡ | 132,400円 〜 179,129円/㎡ | 144,557円 〜 195,578円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】渋沢上二丁目周辺の街並みと情景
小田急線「渋沢駅」から北西へと足を延ばすと、中心標高約182mという高台ならではの開放的な空気が迎えてくれます。駅からの道のりは約818m、なだらかな起伏を含む約7度の坂道が続くため、毎日の通勤や買い物には電動アシスト自転車が必須の相棒となります。しかし、その坂道を登りきった先には、遮るもののない抜けた空と、穏やかな住宅街の風景が広がっており、夜間の帰り道も落ち着いた街灯の光に包まれて安心して歩くことができます。ベビーカーを押すファミリーにとっても、緑豊かな自然を感じながら健やかに子育てができるリアルな住環境がここにあります。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずは約204mの距離にある「渋沢小学校入口」のバス停付近へと差し掛かります。さらに進んだ約306mの地点にも「渋沢小学校入口」があり、朝夕には通学する子供たちの明るい挨拶の声が響き渡り、地域全体にあたたかな活気を与えています。そのまま足を延ばすと、約1130m先には「舟道」の交差点があり、さらに約1951mの道のりには日用品のまとめ買いに便利な「クリエイトSD」が、約2444m先には「ミニストップ」が佇んでいます。少し距離はありますが、電動アシスト自転車を走らせれば生活圏内として十分に使いこなせるエリアであり、日常の買い出しの選択肢をぐっと広げてくれる心強い存在となっています。
■ 西方向の情景
西側エリアは、より自然の息吹を身近に感じられる落ち着いた空間が広がっています。駅から歩いて約184mの「千村台」を抜けると、すぐ近くの約298m、そして約330mの距離に「やまの台緑地」が連続して姿を現します。この緑地周辺は起伏に富んだ地形を活かした散策路となっており、ベビーカーを押しながらの散歩では、季節の移ろいを感じる木々のざわめきや野鳥のさえずりを心地よく楽しむことができます。子どもと一緒に草花を観察したり、ちょっとした息抜きをしたりするには絶好のロケーションであり、都会の喧騒を忘れて家族でゆったりと時間を過ごせる、穏やかで緑豊かな暮らしの風景がここには息づいています。
■ 南方向の情景
南側へと目を向けると、高台ならではの地形を肌で感じる坂道が続きます。歩いて約253mの距離にある「堂坂」は、毎日の足取りに心地よい負荷を与えてくれる起伏スポットです。坂を登り切った先、約367mおよび約412mの地点には「渋沢中学校入口」があり、学生たちの部活動の掛け声や爽やかな雰囲気が街に活気を添えています。夜間の帰り道は、街灯が足元を優しく照らし出し、静寂の中に虫の声が響く落ち着いた住宅街へと表情を変えます。坂道の多さは日々の移動におけるリアルな注意点ではありますが、見晴らしの良さと静けさを両立した、子育て世代にも優しいアットホームな環境が形作られています。
■ 北方向の情景
北側エリアは、生活の利便施設と地域コミュニティがバランスよく調和したエリアです。約471mおよび約503mの距離に「曲松郵便局前」のバス停があり、すぐそばの約519mの場所には「秦野曲松郵便局」が位置しています。日々の郵送手続きやちょっとした用事を済ませるのに非常に便利な距離感です。さらに約577m先には「千村自治会館」があり、地域住民の交流の場として温かいコミュニティを形成しています。そして、もう少し足を延ばした約874mの距離には「まえだ眼科」があり、万が一の際の医療施設も身近に控えているため、日々の暮らしに対する安心感をしっかりと支えてくれる頼もしい周辺環境となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 渋沢小学校入口 | 約204m |
| バス停 | 渋沢小学校入口 | 約306m |
| バス停 | 舟道 | 約1130m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1951m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2444m |
| その他 | SPREAD EAGLE (カフェ) | 約2469m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2496m |
| 郵便局 | 秦野緑郵便局 | 約2680m |
| その他 | 震生湖公園 (公園・緑地) | 約2938m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 千村台 | 約184m |
| バス停 | やまの台緑地 | 約298m |
| バス停 | やまの台緑地 | 約330m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 堂坂 | 約253m |
| バス停 | 渋沢中学校入口 | 約367m |
| バス停 | 渋沢中学校入口 | 約412m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 曲松郵便局前 | 約471m |
| バス停 | 曲松郵便局前 | 約503m |
| 郵便局 | 秦野曲松郵便局 | 約519m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 千村自治会館 | 約577m |
| 医療 | まえだ眼科 | 約874m |
| 医療 | 渋沢歯科医院 | 約995m |
| 文教 | 秦野市立西中学校 | 約1000m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1068m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1090m |
| 医療 | ほり眼科医院 | 約1100m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1107m |
| 文教 | 秦野市立西小学校 | 約1485m |
| 文教 | 西幼稚園 | 約1503m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1815m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1821m |
| 文教 | 秦野市立上幼稚園 | 約2272m |

