■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県厚木市 森の里若宮 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 愛甲石田駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約3719m (乗降客数: 約54,602人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約86.59m / 最大傾斜: 14.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 50,429円 〜 68,228円/㎡ | 63,036円 〜 85,285円/㎡ | 62,698円 〜 84,827円/㎡ |
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| 商業地 | 125,106円 〜 169,261円/㎡ | 200,964円 〜 271,893円/㎡ | 231,575円 〜 313,308円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】森の里若宮周辺の街並みと情景
神奈川県厚木市に位置する森の里若宮エリアは、豊かな緑と計画的な街並みが調和する美しい高台の住宅街です。最寄りの愛甲石田駅からは距離がありますが、その分、都会の喧騒を離れた穏やかな時間が流れています。中心標高が高く起伏に富んだ地形のため、日々の移動では電動アシスト自転車が必須アイテムとなりますが、それを補って余りある開放的な眺望と、緑豊かな住環境がこの街の最大の魅力です。ベビーカーを押しての散策では坂道に少し力が入りますが、整った歩道と綺麗な街並みが心地よく、子育て世帯にも優しい落ち着いた空気に満ちています。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずすぐ近くの「通信研究所前」(約97m)のバス停周辺から穏やかな街並みが広がります。さらに少し進んだところにある2箇所目の「通信研究所前」(約135m)のバス停を過ぎると、緑の気配が濃くなってきます。坂道を登っていく足取りに心地よい風を感じながら進むと、豊かな自然を感じられる「高松山」(約587m)が視界に入り、季節の移ろいを身近に感じさせてくれます。さらに足を延ばすと「やまゆり園前」(約835m)に至り、緑豊かな景色の中をバスや車がスムーズに行き交います。やがて見えてくる「毛利台幼稚園」(約1486m)の周辺からは、子どもの元気な声が聞こえてくるような、温もりと安心感に満ちた生活エリアが広がっており、ファミリー層にとって心安らぐ日常の風景が形作られています。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、まずは「若宮橋」(約252m)を渡る爽快なアプローチがあります。橋の周辺にはもう一つの「若宮橋」(約272m)もあり、せせらぎを感じながら穏やかに歩くことができます。坂を下り、少し進むと子どもたちに人気の「D51広場」(約543m)が姿を現し、休日の家族連れの楽しげな笑い声が響くスポットとなっています。そこから「森の里一丁目」(約661m)のバス停エリアへと抜けると、綺麗に区画された住宅街の整った景観が広がります。さらに歩くと「森の里幼稚園」(約693m)があり、毎日の送迎の足取りも、この穏やかな緑のトンネルのような街路樹を通ることで、心地よいルーティンへと変わっていきます。夜間の帰り道も街灯がしっかりと足元を照らし、安心して帰宅できる環境が整っています。
■ 南方向の情景
南側へ下っていくルートでは、高台ならではの地形の起伏を肌で感じながら進みます。「榎田」(約500m)のバス停を過ぎ、さらに進んだもう一つの「榎田」(約540m)の周辺からは、開放的な空が広がります。少し歩くと、地域の人々の憩いの場である「HAPPY cafe 食堂」(約582m)や「近鄰の観光・レジャー」(約584m)のスポットがあり、散策の途中にホッと一息つける温かな空間が点在しています。さらに進むと、おしゃれな佇まいの「メルシィ商店」(約663m)があり、こだわりのおやつやコーヒーを求めて近隣住民が集う、穏やかでアットホームなコミュニティの空気感が漂っています。坂道の下りでは電動アシスト自転車のブレーキを優しく握りながら、街の小さな発見を楽しむことができるエリアです。
■ 北方向の情景
北側エリアは、アカデミックかつ利便性の高い施設が揃う充実のロケーションです。すぐ近くには「松蔭大学」(約141m)があり、キャンパス周辺の若々しくも落ち着いた雰囲気が漂います。さらに進むと「日産先進技術開発センター前」(約313m)や、広大な敷地を持つ「日産先進技術開発センター」(約338m)の整然とした美しい街並みが広がります。日々の暮らしを支える「Sanwa」(約609m)へは、電動アシスト自転車を活用すればスムーズに買い出しに行くことができ、重い荷物がある日でも安心です。さらに万が一の際にも心強い「鉄蕉会森の里病院」(約670m)が近くにあるため、子育て世代からシニア層まで、あらゆる世代が安心して長く暮らし続けられる、万全の医療・生活環境が整っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 通信研究所前 | 約97m |
| バス停 | 通信研究所前 | 約135m |
| その他 | 高松山 (観光・レジャー) | 約587m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | やまゆり園前 | 約835m |
| 文教 | 毛利台幼稚園 | 約1486m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1631m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1634m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1658m |
| 医療 | Ochiai Dental Clinic | 約1690m |
| その他 | カフェ ラ・スワール (カフェ) | 約1968m |
| コンビニ | ローソン | 約1974m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2027m |
| 文教 | 厚木市立南毛利保育所 | 約2063m |
| コンビニ | ローソン | 約2173m |
| 医療 | なんもうりフラワー歯科 | 約2189m |
| スーパー | ヨークマート | 約2292m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2377m |
| ドラッグ | どんぐり薬局 | 約2382m |
| 医療 | 落合医院 | 約2424m |
| その他 | エミタス (カフェ) | 約2497m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2591m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2612m |
| スーパー | ロピア | 約2638m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2682m |
| 医療 | せき歯科医院 | 約2699m |
| 医療 | 中村医院 | 約2724m |
| その他 | どんどん恩名店 (ファストフード) | 約2732m |
| 医療 | 窪田医院 | 約2778m |
| スーパー | コープ | 約2784m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2785m |
| 郵便局 | 厚木緑ヶ丘郵便局 | 約2812m |
| 文教 | 厚木緑ケ丘幼稚園 | 約2816m |
| 医療 | 池田クリニック | 約2817m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2844m |
| 医療 | 安藤歯科医院 | 約2865m |
| コンビニ | ローソン | 約2869m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2882m |
| その他 | ドール (カフェ) | 約2932m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2947m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 若宮橋 | 約252m |
| バス停 | 若宮橋 | 約272m |
| その他 | D51広場 (観光・レジャー) | 約543m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 森の里一丁目 | 約661m |
| 文教 | 森の里幼稚園 | 約693m |
| 郵便局 | 厚木森の里郵便局 | 約707m |
| その他 | やまゆり展望台 (観光・レジャー) | 約1079m |
| 文教 | 厚木市立玉川保育所 | 約1142m |
| その他 | 森の民話館 (観光・レジャー) | 約1462m |
| その他 | せせらぎ広場 (公園・緑地) | 約1465m |
| 郵便局 | 七沢郵便局 | 約1493m |
| その他 | もみじ展望台 (観光・レジャー) | 約1521m |
| その他 | ななさわの丘 (観光・レジャー) | 約1623m |
| 文教 | 七沢幼稚園 | 約1647m |
| 文教 | 神奈川県立秦野支援学校 かもめ学級 | 約1701m |
| 金融 | 無名金融 | 約1702m |
| 医療 | 神奈川リハビリテーション病院 | 約1717m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2083m |
| 医療 | 三井会伊勢原日向病院 | 約2475m |
| その他 | 薬師林道展望台 (観光・レジャー) | 約2848m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 榎田 | 約500m |
| バス停 | 榎田 | 約540m |
| その他 | HAPPY cafe 食堂 (カフェ) | 約582m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約584m |
| その他 | メルシィ商店 (カフェ) | 約663m |
| バス停 | 中屋橋 | 約694m |
| 医療 | 栗原歯科 | 約835m |
| 郵便局 | ヤマト運輸 | 約873m |
| コンビニ | ローソン | 約911m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1426m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約1802m |
| 医療 | 清原デンタルクリニック | 約2098m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2149m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2180m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2189m |
| 郵便局 | 厚木愛甲郵便局 | 約2251m |
| スーパー | よろずや 愛甲原店 | 約2447m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2747m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2808m |
| その他 | 葉っぱのきもち 森のカフェ (カフェ) | 約2954m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松蔭大学 | 約141m |
| バス停 | 日産先進技術開発センター前 | 約313m |
| バス停 | 日産先進技術開発センター | 約338m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | Sanwa | 約609m |
| 医療 | 鉄蕉会森の里病院 | 約670m |
| その他 | ながめの丘 (観光・レジャー) | 約1745m |
| その他 | 上古沢緑地(あつぎつつじの丘公園) (公園・緑地) | 約1821m |
| コンビニ | ローソン | 約1951m |
| その他 | アトリエ展示室 (観光・レジャー) | 約1953m |
| 医療 | コロナ均整院 | 約2002m |
| 文教 | 小鮎幼稚園 | 約2494m |
| 金融 | JAバンク | 約2685m |
| 医療 | アピ歯科クリニック | 約2691m |
| 文教 | 厚木市立小鮎保育所 | 約2730m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約2749m |
| 医療 | 松田内科クリニック | 約2752m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2779m |
| 金融 | 無名金融 | 約2782m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2987m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2989m |