伊勢原市上谷|渋田川の芝桜が彩る、風も心地よい平坦な暮らしの庭

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県伊勢原市 上谷 (計1地域)
最寄り駅伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約2231m (乗降客数: 約52,773人/日)
地形・標高中心標高: 約12.37m / 最大傾斜: 2.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地103,067円 〜 139,444円/㎡128,834円 〜 174,305円/㎡140,259円 〜 189,762円/㎡
商業地108,382円 〜 146,635円/㎡138,325円 〜 187,146円/㎡151,750円 〜 205,309円/㎡

【現地レポート】上谷周辺の街並みと情景

伊勢原の穏やかな風土が色濃く残る上谷エリアに足を踏み入れると、まず驚かされるのはその驚くほどに平坦な地形だ。足の裏全体で地面をしっかりと踏みしめられる安心感は、長距離を歩いても疲労をほとんど感じさせない。駅からのアプローチは少し距離があるものの、その道中さえも街の移ろいを楽しむための散歩道となる。空は広く、視界を遮る大きな建物も少なく、どこか懐かしい日本の原風景に近い静けさがここにはある。風は田園の湿り気を少し含みながら通り抜け、街全体に柔らかな空気が満ちている。背伸びをせず、ただ自然体で日々の暮らしを営む、そんな実直な街の第一印象を胸に、東西南北それぞれの表情を確かめに歩みを進めてみた。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、生活の利便性を支えるスポットが緩やかに現れる。まず800メートルほど歩いた先には「スーパーアルプス」が見えてくる。日常の食卓を彩る鮮やかな野菜や果物の香りが、風に乗って漂ってくるようだ。さらに足を延ばせば「ローソン」があり、深夜の帰宅時でも灯りがあることの安心感に安らぎを覚える。その先には「下落合交差点」という交通の要所があり、車の往来が街に活気を与えている。少しお洒落な休憩がしたくなれば「Select」というカフェへ。ここのコーヒーの香ばしさは、街歩きで少し乾いた喉を優しく癒やしてくれる。さらに「セブン-イレブン」も控えており、東側エリアは生活のインフラと心地よい適度な距離感が絶妙に保たれている。平坦な道のおかげで、重い荷物を持って買い出しに行く足取りも軽やかだ。

■ 西方向の情景

西方向は、この街の自然と情緒を最も色濃く感じられる場所だ。何といっても歩いてすぐの距離に「渋田川沿いの芝桜」があるのが素晴らしい。春先には川面を彩るピンクの絨毯が広がり、その甘い香りと風に揺れる花々は、散歩中の五感をどこまでも心地よく刺激してくれる。川沿いの風はさらりと心地よく、日々の疲れを洗い流してくれるようだ。そこから先へ進むと「沼目」のバス停やエリアが続き、古くからの住まいと新しい住宅が混在する街並みが広がる。さらに足を延ばせば「つきみの団地」の落ち着いた佇まいや、夜道を照らす「ローソン」の灯りもあり、自然と生活が隣り合わせになったこの地の空気感が伝わってくる。ここは、季節の移ろいを肌で感じながら暮らすための、まさに特等席のような場所だ。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、静かな住宅街の中に子どもの声が混じる、生活の温もりを感じる景色が広がる。道中には「ローソン」が建ち、その少し先には「下谷」の交差点。緩やかな歩行のリズムを刻みながら進むと、地域の子どもたちが通う「大田小学校前」が視界に入る。この場所には「大田小学校前」のバス停も近く、通学路としての安心感とコミュニティの繋がりを感じさせる。周囲にはのどかな空気が流れており、夕暮れ時には家々から漂う晩ごはんの匂いが食欲をそそる。さらに「伊勢原立正幼稚園」の方角からは、子どもたちの屈託のない笑い声が風に乗って運ばれてくる。平坦な道は自転車での送り迎えにも適しており、親子の絆を育むための穏やかな環境が、この南側エリアにはしっかりと根付いている。

■ 北方向の情景

北側へ向かうと、利便性と機能性がさらに高まりを見せる。最初に出会う「セブン-イレブン」を過ぎれば、程なくして「マクドナルド 伊勢原歌川店」が見えてくる。香ばしいポテトの匂いが食欲を誘い、街歩きの途中にふらりと立ち寄りたくなる誘惑に駆られる。このあたりは「歌川産業スクエア」があり、仕事や日常の用事が効率よく片付く活気あるエリアだ。「見附島」の交差点へと向かう道すがら、夕闇が迫ると共に街灯がぽつりぽつりと灯り始める。近隣には「無名ドラッグ」のような日用品を揃えられる場所も近く、急な入り用にも困らない。平坦な地形は、忙しい現代人の生活を物理的にも精神的にも支えてくれている。北側は、機能的でありながらも、どこか人間味のある温かい街の営みがしっかりと息づいている。

上谷の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパースーパーアルプス約801m
コンビニローソン約900m
バス停下落合交差点約946m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
その他Select (カフェ)約957m
コンビニセブン-イレブン約1079m
バス停小稲葉約1331m
バス停下小稲葉約1470m
医療天宗寺はり・灸治療室約1908m
文教厚木市立相川保育所約2139m
その他吉野家 (ファストフード)約2156m
コンビニローソン約2159m
コンビニローソン約2254m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約2260m
その他かつや (ファストフード)約2267m
その他GODIVA café (カフェ)約2310m
その他極味や (ファストフード)約2322m
その他香川一福 (ファストフード)約2323m
その他ポチャ (ファストフード)約2329m
その他クロセア (ファストフード)約2329m
金融イオン銀行約2332m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2335m
その他築地銀だこ (ファストフード)約2335m
その他かつ泉 (ファストフード)約2336m
その他磯丸水産食堂 (ファストフード)約2342m
その他スターバックス (カフェ)約2348m
その他クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード)約2378m
その他ドトール珈琲店 (カフェ)約2390m
その他洋麺屋五右衛門 (ファストフード)約2396m
その他Cheese Garden (カフェ)約2401m
郵便局ジアウトレット湘南平塚内郵便局約2427m
医療大神歯科診療所約2473m
医療ひかりこどもクリニック約2487m
医療湘南友愛歯科約2494m
文教大神美里幼稚園約2496m
ドラッグクオール約2498m
コンビニセブン-イレブン約2610m
医療そのみ歯科医院約2675m
郵便局相川郵便局約2910m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2940m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー)約135m
バス停沼目約921m
バス停沼目約949m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全68件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停つきみの団地約1079m
コンビニローソン約1333m
文教伊勢原愛児園約1527m
コンビニセブン-イレブン約1676m
スーパーエスポット約1687m
その他すき家 (ファストフード)約1701m
コンビニヤマザキショップ約1757m
その他食道246 (ファストフード)約1909m
ドラッグクリエイトSD約1960m
医療おのぼりクリニック約2064m
コンビニローソン約2078m
文教伊勢原市立中央保育園約2117m
その他お好み専科 (ファストフード)約2119m
ドラッグアイン薬局約2168m
ドラッグそうごう薬局 伊勢原店約2183m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約2187m
医療足立接骨院約2205m
医療ホームオン伊勢原クリニック約2210m
ドラッグ伊勢原薬局約2216m
その他Cafē茶珈CHACO (カフェ)約2247m
医療中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト約2248m
医療伊勢原ペインクリニック約2249m
スーパー相鉄ローゼン約2273m
医療東洋療術院約2278m
医療いせはらひだまり歯科約2281m
医療ルミエール歯科約2286m
その他CAFE&BAKERY SWAN (カフェ)約2291m
その他ピザハット (ファストフード)約2295m
その他モスバーガー (ファストフード)約2296m
ドラッグ漢方 ヤマグチ薬品約2299m
その他日高屋 (ファストフード)約2304m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2307m
金融無名金融約2308m
コンビニセブン-イレブン約2309m
その他バーガーキング (ファストフード)約2311m
その他イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ)約2318m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2326m
その他CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ)約2335m
医療はらだ歯科約2341m
コンビニセブン-イレブン約2346m
コンビニファミリーマート約2350m
金融無名金融約2352m
その他松屋 (ファストフード)約2360m
郵便局東海大学病院内簡易郵便局約2365m
コンビニファミリーマート約2368m
ドラッグウエルシア薬局約2376m
その他伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー)約2376m
コンビニセブン-イレブン約2380m
医療東海大学医学部付属病院約2396m
その他喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ)約2397m
コンビニセブン-イレブン約2411m
コンビニセブン-イレブン約2412m
ドラッグ望星薬局約2437m
金融無名金融約2439m
医療しまもと歯科約2445m
その他スターバックス (カフェ)約2448m
その他ほっともっと (ファストフード)約2461m
医療久保田歯科医院約2482m
医療かとうひふ科医院約2494m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2538m
文教林台保育園約2541m
コンビニローソンストア100約2801m
文教ベルガーデン保育園約2847m
文教伊勢原ひかり幼稚園約2962m
医療井上医院約2980m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約640m
バス停下谷約663m
バス停大田小学校前約783m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大田小学校前約788m
文教伊勢原立正幼稚園約1054m
コンビニセブン-イレブン約1259m
コンビニセブン-イレブン約2478m
コンビニセブン-イレブン約2706m
コンビニローソン約2824m
コンビニDaily Yamazaki約2926m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約492m
その他マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード)約595m
バス停歌川産業スクエア約700m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全52件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停見附島約710m
ドラッグ無名ドラッグ約771m
バス停歌川一丁目約824m
文教向上高等学校約901m
文教自修館中等教育学校約958m
コンビニローソン約1132m
コンビニローソン約1405m
スーパーマルエツ約1519m
ドラッグスマイルドラッグ 愛甲石田店約1543m
スーパーヨークマート約1674m
コンビニファミリーマート約1772m
医療野地医院約1804m
スーパーコープ 高森店約1838m
コンビニセブン-イレブン約1849m
金融中南信用金庫 高森支店約1866m
文教神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室約1901m
スーパーヨロズヤ約2088m
医療みのり歯科医院約2094m
コンビニセブン-イレブン約2114m
その他道とん堀 (ファストフード)約2120m
金融無名金融約2122m
その他Coffee Boomerang (カフェ)約2138m
その他吉野家 (ファストフード)約2193m
医療愛甲石田ふじた眼科約2194m
医療藤井歯科医院約2199m
医療山本皮フ科医院約2202m
医療大澤歯科医院約2231m
その他銀のさら (ファストフード)約2249m
医療まるも歯科約2255m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2264m
金融横浜銀行約2279m
コンビニローソン約2285m
その他日高屋 (ファストフード)約2296m
ドラッグなかよし薬局約2302m
その他Foresty Coffee (カフェ)約2308m
医療重田内科医院約2313m
その他名代 箱根そば (ファストフード)約2314m
その他ゆで太郎 (ファストフード)約2369m
ドラッグ宮の前薬局約2375m
金融平塚信用金庫約2386m
コンビニセブン-イレブン約2432m
ドラッグつばめ薬局約2441m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2582m
コンビニスリーエフ約2608m
コンビニセブン-イレブン約2612m
コンビニセブン-イレブン約2615m
その他モスバーガー (ファストフード)約2635m
医療辻内歯科クリニック約2665m
コンビニセブン-イレブン約2948m
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