■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県高座郡寒川町 一之宮一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約199m (乗降客数: 約13,876人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.96m / 最大傾斜: 1.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 138,582円 〜 187,493円/㎡ | 173,700円 〜 235,007円/㎡ | 195,981円 〜 265,150円/㎡ |
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| 商業地 | 149,179円 〜 201,830円/㎡ | 195,878円 〜 265,011円/㎡ | 224,836円 〜 304,189円/㎡ |
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【現地レポート】一之宮一丁目周辺の街並みと情景
生活動線・住環境リサーチャーとして、実際に一之宮一丁目の街を歩いてみました。最寄り駅である寒川駅へと向かう足取りは、どこまでも平坦で歩きやすく、ベビーカーを押しての移動や小さなお子様を連れての歩行もストレスを感じません。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらに広がり、日々の買い出しや通勤・通学もぐっと快適になるだろうと実感できる、落ち着いた住宅街が広がっています。駅周辺の利便性と、静かな住宅街の空気が心地よく調和したエリアです。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まず医療施設の「白井歯科医院」が約155mという至近距離にあり、日々の健康管理を身近にサポートしてくれます。すぐ近くには「小僧寿し」があり、休日のちょっとしたお昼ご飯や夕方の心強い味方になってくれます。さらに進むと「寒川駅入口」のバス停(約262m、約428m)があり、多方面へのアクセスも良好です。さらに東へ足を延ばすと「東岡田」の交差点(約672m)に至り、車通りのある大きな道路へとつながります。平坦な道のりが続くため、ベビーカーを押しながらでも軽快に歩けるエリアです。
■ 西方向の情景
西側エリアを歩くと、信頼できる「タカハシ歯科クリニック」が約329mの距離に佇んでおり、家族の健康を守る医療環境が整っています。街路を進むと「一之宮」のバス停(約427m、約449m)や「一之宮小学校入口」(約546m)があり、通学路としても安心感のある穏やかな雰囲気です。少し距離はありますが「ほっともっと」(約1931m)なども点在し、暮らしの選択肢を広げてくれます。車の往来にも気を付けつつ、フラットな地形のおかげで足の負担が少なく、のびのびと散策を楽しめる環境です。
■ 南方向の情景
南側へ向かうと、「寒川十字路」(約286m)を中心とした交通の要衝がありつつも、歴史を感じさせる「景観寺」(約298m、約308m)の厳かな緑が心を和ませてくれます。少し歩くと「一之宮愛児園」(約490m)や「寒川町立南小学校」(約496m)といった文教施設が揃っており、子育て世代にとって非常に心強い環境が形成されています。朝夕は子どもたちの元気な声が聞こえ、地域全体の温かい見守りを感じられる、安心感に満ちた平坦な街並みが広がっています。
■ 北方向の情景
北側は駅へ向かうルートとしても利用頻度が高く、歩きやすい道が続きます。「寒川駅南口」のロータリー周辺(約148m、約160m)や「寒川駅」(約260m)へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学の利便性が際立ちます。駅の近くには「吉野家」(約301m)があり、忙しい朝や遅い時間の帰り道にもサッと立ち寄れて便利です。さらに「寒川駅前薬局」(約318m)も控えており、処方箋の受け取りや日用品の買い出しもスムーズ。夜間の帰り道でも明るく、電動アシスト自転車やベビーカーでの移動がスムーズに行える、実用性の高いロケーションです。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 白井歯科医院 | 約155m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約166m |
| バス停 | 寒川駅入口 | 約262m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 寒川駅入口 | 約428m |
| バス停 | 東岡田 | 約672m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約1017m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1552m |
| スーパー | マルエツ | 約1559m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1646m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1653m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1689m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1700m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1748m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1768m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1785m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1846m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2039m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2266m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2426m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2555m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2625m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2800m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2837m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2932m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2934m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2937m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2966m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約329m |
| バス停 | 一之宮 | 約427m |
| バス停 | 一之宮 | 約449m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 一之宮小学校入口 | 約546m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1931m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2037m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2082m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2109m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2133m |
| ドラッグ | みどりや | 約2141m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2144m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約2187m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2232m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2246m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2266m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2272m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2328m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2367m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2499m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2616m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約2822m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2882m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2904m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 寒川十字路 | 約286m |
| バス停 | 景観寺 | 約298m |
| バス停 | 景観寺 | 約308m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 一之宮愛児園 | 約490m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約496m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約879m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約974m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1438m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1467m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1623m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1802m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2128m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2392m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2429m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2639m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2712m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2727m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2740m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2744m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2852m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2920m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2953m |
| ドラッグ | セイムス | 約2960m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 寒川駅南口 | 約148m |
| バス停 | 寒川駅南口 | 約160m |
| バス停 | 寒川駅 | 約260m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約301m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約318m |
| スーパー | フジ | 約363m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約433m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約591m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約860m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約898m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1900m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約2145m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2198m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2362m |
| 医療 | 神部医院 | 約2538m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2622m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2938m |