■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県高座郡寒川町 大曲二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約407m (乗降客数: 約11,546人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.96m / 最大傾斜: 2.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 92,451円 〜 125,082円/㎡ | 115,565円 〜 156,352円/㎡ | 124,460円 〜 168,387円/㎡ |
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| 商業地 | 157,359円 〜 212,898円/㎡ | 244,977円 〜 331,440円/㎡ | 291,806円 〜 394,797円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大曲二丁目周辺の街並みと情景
香川駅へと向かう足取りが思わず軽くなる、大曲二丁目周辺のエリア。駅から徒歩圏内でありながら、どこか穏やかな空気が流れる住宅街が広がっています。周辺は全体的に平坦で歩きやすい地形が特徴で、ベビーカーを押しての移動や、小さなお子様と手をつないでの歩行もスムーズ。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらにぐっと広がり、日々の買い出しから休日のちょっとしたお出かけまで、ストレスのない快適なライフスタイルを実感できる住環境です。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まず目に入るのが約130mという近さにある「香川富士見丘幼稚園」です。子どもたちの賑やかな声が心地よく響き、ファミリー層にとって安心感のある子育て環境が整っていることを肌で感じます。さらに足を延ばすと、おしゃれな佇まいのファストフード店「Suburban Grill」があり、休日のランチやテイクアウトに重宝しそうです。少し歩くと「香川保育園」もあり、教育・保育施設が充実したエリアであることが伺えます。そして日々の暮らしの拠点となるスーパー「マルエツ」が約333mの距離に控え、さらに「静岡中央銀行」も近くに揃っているため、買い出しついでに用事を済ませられる非常に便利な動線となっています。
■ 西方向の情景
西側は、駅からほど近い「香川駅入口」のバス停(約98m)が生活のフットワークを軽くしてくれます。フラットな道を西へ向かって歩いていくと、開放的な空が広がり、穏やかな住宅街の景色へと変わっていきます。道中には「田端」のバス停などが点在し、車やバスを使ったアクセスも良好です。さらに進んだエリアには「寒川町立南小学校」や「一之宮愛児園」といった文教施設が点在しており、子どもたちがのびのびと通学できる環境が整っています。平坦な道のりは、毎日の送り迎えの負担を軽減してくれる嬉しいポイントです。
■ 南方向の情景
南側へ歩き出すと、すぐに「大曲橋」へと差し掛かります。水辺の風を感じながら橋を渡るひとときは、日々の散歩コースとしてもお気に入りのルートになりそうです。「変電所前」のバス停を過ぎてさらに進むと、もしもの時にも心強い「康心会湘南東部総合病院」が約944mの距離に位置しています。総合病院が生活圏内にあるという安心感は、子育て世代からシニアまで、長く暮らす上で大きなメリットとなります。道中には「西久保保育園」もあり、緑豊かな住宅街の落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。
■ 北方向の情景
北側エリアは、駅からのアクセスルートとしても利用される「香川駅入口」を抜けてスタートします。フラットで歩道も見やすく、自転車での移動も非常に快適です。「大曲」の交差点周辺を抜けていくと、香ばしい香りが漂う素敵なカフェ「ルウベル」があり、休日のティータイムやリフレッシュに最適なお気に入りスポットになりそうです。さらに進むと「ウエルシア薬局」があり、日用品や医薬品の買い出しに困ることはありません。夜間の帰り道でも明るさと穏やかな住宅街の安心感があり、毎日の生活をしっかりと支えてくれる実用的な方向です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約130m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約189m |
| 文教 | 香川保育園 | 約311m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | マルエツ | 約333m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約380m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約388m |
| バス停 | 香川駅 | 約397m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約398m |
| バス停 | 香川駅 | 約415m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約448m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約458m |
| 医療 | 今井歯科 | 約513m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約528m |
| 医療 | 香川クリニック | 約575m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約589m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約762m |
| バス停 | せせらぎ公園入口 | 約988m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1019m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1220m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1260m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1294m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1352m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1364m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1504m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1561m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1586m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1694m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1744m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1778m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約1803m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1805m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1845m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1872m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1926m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1932m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1946m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1971m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1987m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2104m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2129m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2170m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2532m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2598m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2782m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2795m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2797m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約2894m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 香川駅入口 | 約98m |
| バス停 | 田端 | 約1013m |
| バス停 | 田端 | 約1019m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約1049m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約1327m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2861m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大曲橋 | 約208m |
| バス停 | 大曲橋 | 約271m |
| バス停 | 変電所前 | 約511m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約944m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1258m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1313m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1354m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1529m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約1762m |
| コンビニ | ローソン | 約1851m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1892m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2063m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2070m |
| ドラッグ | セイムス | 約2126m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2165m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2234m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2289m |
| コンビニ | サンクス | 約2291m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2326m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2431m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2495m |
| コンビニ | ローソン | 約2550m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2573m |
| スーパー | イオン | 約2602m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2621m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2673m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2680m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2707m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2722m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2748m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2775m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2835m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2846m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2884m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2886m |
| スーパー | 八百正 | 約2910m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2912m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2919m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2921m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2924m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2936m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2939m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2951m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2954m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2966m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2974m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2986m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 香川駅入口 | 約137m |
| バス停 | 大曲 | 約421m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約434m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大曲 | 約435m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約533m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約792m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約1288m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1305m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約1623m |
| スーパー | フジ | 約1642m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約1666m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1667m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約1672m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1704m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2257m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2295m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2825m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2853m |