足柄上郡松田町松田惣領|西平畑公園の緑と坂道を抜ける高台の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県足柄上郡松田町 松田惣領 (計1地域)
最寄り駅松田駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約932m (乗降客数: 約6,470人/日)
地形・標高中心標高: 約186.86m / 最大傾斜: 26.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地64,897円 〜 87,802円/㎡81,122円 〜 109,753円/㎡84,385円 〜 114,168円/㎡
商業地86,360円 〜 116,841円/㎡119,448円 〜 161,607円/㎡129,052円 〜 174,599円/㎡

【現地レポート】松田惣領周辺の街並みと情景

足取りに確かな負荷がかかる急な坂道を一歩一歩登りながら、松田惣領の街へと足を踏み入れた。標高差が織りなすこの土地ならではの起伏は、歩を進めるごとにふくらはぎの筋肉を心地よく刺激する。ふと立ち止まって背後を振り返れば、吹き抜ける山あいの風が汗ばんだ肌を冷やし、どこか遠くの木々のざわめきと、日常の生活音が混ざり合う独特の匂いを運んでくる。足元から広がる高台特有の開放感と、坂の街ならではの情緒が、これから始まる散策への期待感を静かに高めてくれる。

■ 東方向の情景

東側へと視線を向けながら坂道を進むと、まずは約780mの地点にある「上茶屋」のバス停付近に行き着く。さらに周辺を歩みを進めると、約800mの別の「上茶屋」停留所が穏やかな交通の要所として佇み、地域の足として機能している。少し距離を伸ばした約857m地点には「神山中」関連のエリアが広がり、朝夕には学生たちの活気ある声が風に乗って響き渡るようだ。約939mまで歩を進めると「第一幼稚園」があり、幼い子どもたちの笑い声が周辺の住宅街に温かな温度感を添えている。起伏に富んだ坂道が続くこの東エリアは、穏やかな暮らしの営みと自然の気配が絶妙に調和する空間が広がっている。

■ 西方向の情景

西側の斜面を登る足取りは一段と力強さを要求されるが、その先には素晴らしいご褒美が待っている。約699mの距離には豊かな緑をたたえる「西平畑公園」が広がり、季節ごとの花々や木々が織りなす圧倒的な自然のパノラマが目の前いっぱいに展開する。公園の息吹を感じながらさらに歩くと、約867mおよび約1076mに「松田B.S.」が点在し、住民たちの移動をしっかりと支えている。また、約875mの「JR松田駅入口」周辺へと向かう下り坂では、遠くの街並みが一望でき、視界の抜けの良さに心がすっと軽くなる。約1125mに位置する「第二幼稚園」の周辺も含め、この西エリアは自然の潤いと利便性が緩やかにグラデーションを描く心地よい街並みを見せている。

■ 南方向の情景

南側へと緩やかな傾斜を下っていくと、街の利便性と日常の温もりがぐっと近づいてくる。約601mの「籠場」エリアを過ぎ、約626mおよび約644mと続く「足柄上病院入口」の周辺は、医療施設へのアクセスが確保されているという大きな安心感が住民の足取りを軽やかにしている。そのすぐ近く、約684mの距離には明るい光を放つ「セブン-イレブン」があり、さらに約842mには「ローソン S足柄上病院店」が軒を連ねている。これらの商業施設から漂うコーヒーの香りや、行き交う人々の生活の温度感が、この坂の多いエリアにほっとするような日常のリアルをもたらしている。

■ 北方向の情景

さらに北の険しい高みへと向かって、息を整えながら坂道を登りつめていく。約1234mの距離には、知る人ぞ知る「松田山 夜景スポット」へのルートが伸びており、昼の爽やかな眺望から夜のきらめく宝石箱のような夜景まで、時間の移ろいとともにドラマチックな表情を見せてくれる。そこからさらに足を伸ばすと、約1724mおよび約1734mの「湯の沢団地」周辺が静かな住宅街の佇まいを見せ、緑深い山あいの空気に包まれた穏やかな時間が流れている。約1991mの「猪越」に至るまで、どこを向いても豊かな自然と起伏に富んだ地形が織りなす、この街ならではの深い奥行きと豊かな風土を全身で感じ取ることができる。

松田惣領の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停上茶屋約780m
バス停上茶屋約800m
バス停神山中約857m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全4件)
区分施設・スポット名およその距離
文教第一幼稚園約939m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他西平畑公園 (公園・緑地)約699m
バス停松田B.S.約867m
バス停JR松田駅入口約875m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停松田B.S.約1076m
文教第二幼稚園約1125m
コンビニローソン・スリーエフ約2126m
その他最明寺史跡公園 (公園・緑地)約2295m
コンビニファミリーマート約2868m
医療陽風会高台病院約2888m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停籠場約601m
バス停足柄上病院入口約626m
バス停足柄上病院入口約644m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約684m
コンビニローソン S足柄上病院店約842m
ドラッグ日本メディカル足柄店約857m
ドラッグたんぽぽ薬局約861m
ドラッグいぬい薬局約876m
医療鍵和田歯科医院約903m
その他モンペリエ (カフェ)約962m
コンビニセブン-イレブン約963m
その他モンタナ (カフェ)約975m
医療田村歯科約976m
その他Cafe Asahi (カフェ)約976m
その他箱根そば (ファストフード)約984m
その他エヌアンドエムズ (ファストフード)約993m
金融横浜銀行約1000m
ドラッグなごみ薬局約1008m
金融横浜銀行約1011m
医療安藤眼科松田本院約1083m
医療佐藤内科医院約1120m
ドラッグ無名ドラッグ約1291m
コンビニファミリーマート約1390m
コンビニサンクス約1402m
金融スルガ銀行約1552m
スーパー食品館あおば約1642m
その他モンテローザ (カフェ)約1775m
スーパーヤオマサ大井町店約1911m
ドラッグハックドラッグ大井松田店約1948m
その他ブルックス (カフェ)約2166m
文教開成町立文命中学校約2389m
ドラッグほしぞら薬局約2406m
医療すずき小児科約2411m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2411m
金融無名金融約2757m
ドラッグ無名ドラッグ約2817m
医療遠藤耳鼻咽喉科医院約2821m
コンビニLAWSON約2868m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他松田山 夜景スポット (観光・レジャー)約1234m
バス停湯の沢団地約1724m
バス停湯の沢団地約1734m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全4件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停猪越約1991m
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