■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県足柄下郡湯河原町 中央二丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 湯河原駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約631m (乗降客数: 約12,202人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約11.63m / 最大傾斜: 9.1° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 65,703円 〜 88,892円/㎡ | 82,129円 〜 111,116円/㎡ | 85,641円 〜 115,868円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 69,179円 〜 93,596円/㎡ | 88,337円 〜 119,514円/㎡ | 93,013円 〜 125,842円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】中央二丁目周辺の街並みと情景
湯河原駅へと続く足取りを少し緩め、中央二丁目の街並みへと足を踏み入れる。中心標高約11.6m、緩やかな起伏を描くこのエリアは、歩みを進めるごとに潮風を含んだ柔らかな空気が肌を撫で、日常の喧騒を忘れさせてくれる心地よさに満ちている。坂道を登りきった高台からは、湯河原の豊かな自然と街の営みが一望でき、足裏に伝わる適度な疲労感さえも心地よい散策のスパイスとなる。ふと鼻腔をくすぐるのは、どこか懐かしい街の匂いと、緑豊かな木々が発する爽やかな香りだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな傾斜を下っていくと、まず視界に入ってくるのが「神奈川県立小田原支援学校 湯河原校舎」だ。約120mという至近距離に位置し、子どもたちの元気な声や穏やかな文教の空気が周辺一帯を包み込んでいる。さらに歩を進めると、「幕山公園通郵便局」の赤い看板が見えてきて、地域の人々が日常的に往来する温かな温度感が感じられる。そのすぐ近くには「マックスバリュ」があり、日々の買い出しの利便性がこの街の暮らしやすさを物語っている。さらに足を延ばすと「ミーツ by WATTS」でのちょっとした日用品選びや、「ローソン」の明るい灯りが安心感を与えてくれ、利便性と穏やかな住宅街の表情が美しく調和するエリアだ。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、緑の気配が濃くなり、より閑静な住宅街の表情が顔を覗かせる。約376mの距離にある「湯河原町立おにわ保育園」からは、子どもたちの弾けるような笑い声が風に乗って聞こえてきて、歩く人の心を自然と和ませてくれる。そこからさらに歩くと「城堀」の歴史を感じさせる落ち着いた風景が広がり、街の奥行きを深めている。道のりには「セブン-イレブン」やもう一つの「城堀」のスポット、そして少し先には「ローソン」が点在しており、静かな環境でありながらも日常の生活動線がしっかりと確保されていることを実感しながら、心地よい風を感じて歩を進めることができる。
■ 南方向の情景
南側へと視線を向け、起伏のある道を軽快に歩いていく。約251mのところにある「湯河原町立まさご保育園」の周辺は、穏やかな日差しが差し込む温もり溢れる一角だ。さらに足を伸ばすと、「Watts 百円ショップ」や「薬CREATE」といった生活に密着した心強い施設が並び、日々の暮らしの利便性を高めている。少し歩くと大型の「エスポット」が現れ、週末のまとめ買いにも便利な賑わいを見せる。その先には「湯河原町立湯河原中学校」が佇み、文教の香りが漂う落ち着いた通学路の風景が、この街の健全で安心感のあるコミュニティをしっかりと支えている。
■ 北方向の情景
北側のエリアへと歩みを進めると、少し引き締まった空気の中に、充実した医療と文化の薫りが広がっていく。約334mの距離には「生活保健協会湯河原中央温泉病院」があり、万全の医療体制がすぐそばにあるという確かな安心感が日々の暮らしを包み込む。その周辺には「ハンディ」や「キャンドゥー」といった頼もしい店舗が並び、買い物客の穏やかな往来が見られる。さらに足を延ばすと、「人間国宝美術館」や少し離れた場所にある「木村美術館」といった文化・観光スポットが点在し、豊かな自然環境だけでなく、知的好 também 満たしてくれる奥深い魅力を秘めた散策路となっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 神奈川県立小田原支援学校 湯河原校舎 | 約120m |
| 郵便局 | 幕山公園通郵便局 | 約184m |
| スーパー | マックスバリュ | 約212m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ミーツ by WATTS | 約268m |
| コンビニ | ローソン | 約410m |
| 文教 | 湯河原町立吉浜小学校 | 約572m |
| 文教 | 湯河原町立八雲保育園 | 約774m |
| 文教 | 湯河原町立福浦幼稚園 | 約1624m |
| 文教 | 湯河原町立東台福浦小学校 | 約1641m |
| 郵便局 | 福浦郵便局 | 約1757m |
| その他 | ルート・カフェ (カフェ) | 約1858m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2069m |
| 文教 | 石田保育園 | 約2245m |
| その他 | 荒井城址公園 (公園・緑地) | 約2264m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2268m |
| バス停 | 無名交通 | 約2430m |
| バス停 | 大道商店街 | 約2450m |
| バス停 | 大道商店街 | 約2461m |
| 郵便局 | 真鶴郵便局 | 約2474m |
| その他 | 青木商店 GLIDE (カフェ) | 約2510m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2623m |
| ドラッグ | ココカラファイン | 約2634m |
| その他 | あけび屋 (カフェ) | 約2639m |
| 文教 | ひなづる幼稚園 | 約2761m |
| スーパー | パントリー | 約2797m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2953m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湯河原町立おにわ保育園 | 約376m |
| バス停 | 城堀 | 約450m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約473m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城堀 | 約479m |
| コンビニ | ローソン | 約573m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約759m |
| バス停 | 湯河原 | 約763m |
| コンビニ | NewDays | 約803m |
| 医療 | 中山会湯河原胃腸病院 | 約807m |
| その他 | ウェスト (カフェ) | 約865m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約919m |
| その他 | TIVOLI (カフェ) | 約921m |
| スーパー | 小田原百貨湯河原店 | 約935m |
| その他 | 湯河原ラーメン (ファストフード) | 約1051m |
| コンビニ | ローソン | 約1052m |
| ドラッグ | ウェルシア | 約1280m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1310m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1334m |
| 医療 | ちとせ会熱海ちとせ病院 | 約1466m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1805m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2185m |
| 文教 | 認定こども園みやかみ幼稚園 | 約2347m |
| コンビニ | ローソン | 約2801m |
| その他 | 泉公園 (公園・緑地) | 約2933m |
| 医療 | 湯河原厚生年金病院 | 約2938m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湯河原町立まさご保育園 | 約251m |
| スーパー | Watts 百円ショップ | 約447m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約449m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | エスポット | 約555m |
| 文教 | 湯河原町立湯河原中学校 | 約589m |
| コンビニ | 7-ELEVEN | 約756m |
| バス停 | 郷清水 | 約1160m |
| バス停 | 郷清水 | 約1219m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 生活保健協会湯河原中央温泉病院 | 約334m |
| スーパー | ハンディ | 約375m |
| スーパー | キャンドゥー | 約424m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 人間国宝美術館 (観光・レジャー) | 約527m |
| その他 | 木村美術館きむらびじゅつかん (観光・レジャー) | 約1162m |
| 文教 | 湯河原町立たちばな保育園 | 約1320m |