足柄下郡湯河原町土肥五丁目|熱海ちとせ病院のそば、坂をのぼる街歩き

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県足柄下郡湯河原町 土肥五丁目 (計1地域)
最寄り駅湯河原駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約431m (乗降客数: 約12,202人/日)
地形・標高中心標高: 約23.94m / 最大傾斜: 9.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地68,719円 〜 92,972円/㎡85,898円 〜 116,215円/㎡90,261円 〜 122,118円/㎡
商業地70,952円 〜 95,995円/㎡89,888円 〜 121,613円/㎡94,770円 〜 128,219円/㎡

【現地レポート】土肥五丁目周辺の街並みと情景

湯河原駅の喧騒を背に一歩足を踏み出すと、足元には心地よい傾斜が広がり、温泉街特有の湯の香りと潮風が入り混じる独特の空気が鼻腔をくすぐる。中心標高約24メートル、約9.7度の緩やかな坂道を一歩一歩のぼるたびに、ふくらはぎに感じる適度な疲労感が、これから始まる散策への期待感を高めてくれる。木々のざわめきと遠くの生活音が重なり合う、情緒豊かな高台の街並みへといざなわれる。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、まず甘く香ばしい香りが漂う「TIVOLI」が約390mの距離に佇み、街歩きのティータイムをそっと誘う。さらに歩を進めると、約531mの距離に「中山会湯河原胃腸病院」があり、万全の医療環境が日々の確かな安心感を支えている。その先には豊かな木々をたたえた「近鄰の公園・緑地」が約552mの場所に広がり、子どもたちの笑い声や木漏れ日が心地よい。道すがら、約594m地点の「7-ELEVEN」や約750m地点の「ローソン」といったコンビニエンスストアが点在し、日常の利便性と穏やかな緑が調和した暮らしやすい風景がどこまでも続いている。

■ 西方向の情景

西側の坂道をゆっくりと見上げながら歩くと、すぐそばの約139mに「宮下」のバス停があり、人々の生活の往来が穏やかに息づいている。さらに約383m歩くと、樹齢を重ねた巨木が神聖な空気を醸し出す「五所神社」の厳かな境内へと至り、心穏やかな静寂に包まれる。そこから歩を進めると、約554mの距離にある「クリエイトSD」や、約565mの「小学校前」のバス停が見え、通学路の子どもたちの元気な声が響き渡る。さらに足を延ばした約1190mの距離には「認定こども園みやかみ幼稚園」があり、子育て世代の温かな温もりが街全体を包み込んでいる。

■ 南方向の情景

南へと向かう緩やかな下り坂では、吹き抜ける風が少しだけ冷たく、心地よく肌を撫でる。歩き始めてすぐの約103mの距離には「セブン-イレブン」があり、いつでも気軽に立ち寄れる安心感を与えてくれる。そこからさらに視線を上げると、約191mという至近に「ちとせ会熱海ちとせ病院」が堂々と佇み、街の大きな安心のランドマークとなっている。医療施設が身近にあるこの環境は、日々の暮らしに揺るぎない平穏をもたらし、住まう人々の健やかな営みを優しく見守り続けている。

■ 北方向の情景

北側エリアに足を踏み入れると、目の前には活気ある日常の風景が広がっている。約61mというごく近い距離に「Aコープ前」があり、そのすぐ隣の約66mには「ウェルシア」が、さらに約95mの距離には「ファミリーマート」が並び、買物利便性が極めて高いコンパクトな生活圏を形作っている。そこから少し歩いた約201mの「明店街」や、約225mの「無名交通」周辺では、地元の人々の温かい挨拶や車や人の往来の温度感が肌に心地よく伝わり、下町情緒と利便性が美しく融合した生き生きとした街の鼓動を感じることができる。

土肥五丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他TIVOLI (カフェ)約390m
医療中山会湯河原胃腸病院約531m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約552m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニ7-ELEVEN約594m
コンビニローソン約750m
バス停城堀約832m
コンビニセブン-イレブン約838m
バス停城堀約862m
文教湯河原町立おにわ保育園約937m
バス停郷清水約1029m
文教湯河原町立まさご保育園約1276m
スーパーマックスバリュ約1373m
ドラッグ薬CREATE約1382m
スーパーWatts 百円ショップ約1404m
文教神奈川県立小田原支援学校 湯河原校舎約1430m
文教湯河原町立湯河原中学校約1431m
郵便局幕山公園通郵便局約1474m
コンビニローソン約1475m
スーパーミーツ by WATTS約1487m
スーパーエスポット約1520m
医療生活保健協会湯河原中央温泉病院約1604m
文教湯河原町立吉浜小学校約1871m
文教湯河原町立八雲保育園約2067m
文教湯河原町立福浦幼稚園約2914m
文教湯河原町立東台福浦小学校約2932m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停宮下約139m
バス停五所神社約383m
ドラッグクリエイトSD約554m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停小学校前約565m
文教認定こども園みやかみ幼稚園約1190m
コンビニローソン約1655m
その他泉公園 (公園・緑地)約1776m
医療湯河原厚生年金病院約1831m
文教泉幼稚園約1999m
郵便局湯河原温泉郵便局約2230m
その他滝テラス (観光・レジャー)約2249m
その他月テラス (観光・レジャー)約2293m
その他川テラス (観光・レジャー)約2396m
その他木陰テラス (公園・緑地)約2476m
その他湯河原ゆかりの美術館 (観光・レジャー)約2617m
文教湯河原幼稚園約2696m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約103m
医療ちとせ会熱海ちとせ病院約191m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停Aコープ前約61m
ドラッグウェルシア約66m
コンビニファミリーマート約95m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停明店街約201m
バス停無名交通約225m
コンビニローソン約268m
その他湯河原ラーメン (ファストフード)約293m
スーパー小田原百貨湯河原店約408m
金融横浜銀行約433m
その他ウェスト (カフェ)約503m
コンビニNewDays約566m
スーパーハンディ約1549m
スーパーキャンドゥー約1605m
その他人間国宝美術館 (観光・レジャー)約1672m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1855m
文教湯河原町立たちばな保育園約2100m
その他木村美術館きむらびじゅつかん (観光・レジャー)約2135m
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