■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県足柄上郡大井町 西大井 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 上大井駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1169m (乗降客数: 約5,047人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約30.23m / 最大傾斜: 1.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 27,746円 〜 37,539円/㎡ | 34,683円 〜 46,924円/㎡ | 32,017円 〜 43,318円/㎡ |
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| 商業地 | 74,165円 〜 100,340円/㎡ | 117,573円 〜 159,070円/㎡ | 126,831円 〜 171,596円/㎡ |
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【現地レポート】西大井周辺の街並みと情景
足取り軽く西大井の地へと足を踏み入れる。このあたり一帯は驚くほどに平坦な地形が広がっており、地面からの確かな反響を感じながら歩を進めることができる。どこか懐かしいような穏やかな空気が漂い、吹き抜ける風には豊かな自然の香りが混ざり合う。足元への負担が少ないこのフラットな道のりは、日々の散策を心地よいものに変えてくれる。人々の往来も穏やかで、のどかな時間が流れる街の第一印象は、住まう場所としての優しさに満ちあふれている。
■ 東方向の情景
東側へ向かって歩を進めると、視界が開け、整然とした街並みが姿を現す。まずは「第一生命新大井事業所」の広大な敷地が見えてきて、働く人々の活気ある気配が漂ってくる。さらに歩みを進めると、もう一つの「第一生命新大井事業所」の建物が並び、ビジネス拠点としての側面を感じさせる。そこから少し歩いた場所には「横浜銀行 あしがらモール」があり、日々の暮らしの利便性をぐっと高めてくれる心強い存在となっている。さらに進むと「大井町クリニック」があり、近隣にはもう一つの「大井町クリニック」も寄り添うように佇んでいて、医療面での安心感も非常に高い。フラットな道すがら、生活に必要な機能がコンパクトにまとまった、とても暮らしやすい東のエリアである。
■ 西方向の情景
今度は西方向へと足向けてみる。平らなアスファルトを踏みしめる靴音が心地よく響く中、遠くの景色を眺めながら歩く。しばらく進むと「酒田みずのべ保育園」のあたりから、子どもたちの明るい笑い声が風に乗ってかすかに聞こえてくるような温かい雰囲気に包まれる。道沿いには「セブン-イレブン」が便利なランドマークとして現れ、ちょっとした買い物にも困らない。さらに足を進めると「ぷらっと・かいせい(開成駅東口)」のエリアへと近づき、交通アクセスの利便性も実感できる。「マックスバリュ開成駅前店」が近づくにつれて、日常の買い物を楽しむ人々の活気ある往来が増え、さらに進んだ先にある「小田原市立桜井保育園」周辺も含めて、子育て世代にとっても非常に魅力的な生活環境が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、住宅街のなかに溶け込むような穏やかな生活の営みが見えてくる。歩き始めのすぐ近くには「ファミリーマート」があり、日常のちょっとした用事を気軽に済ませることができる。フラットな道をさらに進むと、緑豊かな風景の中に「セブン-イレブン」が点在しており、散策中の心強い目印となってくれる。さらに別の「セブン-イレブン」を通り過ぎ、足を進めると「栢山駅前郵便局」が見えてきて、地域住民の生活を支える大切な拠点としての落ち着いた空気が漂う。その近くには「難波歯科」も構えており、日々の健康を足元から支えてくれる安心感に包まれながら、のんびりと南のエリアを歩くことができる。
■ 北方向の情景
最後に、北方向へと足を向けて街の表情を確かめる。なだらかな平地を進むにつれて、安心感のある医療施設が視界に入ってくる。その筆頭が「藤誠会佐藤病院」であり、地域医療の要として大きな存在感を放ちながら、街の頼もしい安全基地となっている。さらに歩みを進めると「LAWSON」の灯りが道行く人の心をホッとさせ、その先には「無名交通」の拠点があって、この街の多様な移動手段を支えている。さらに足を延ばすと「ケンタッキーフライドチキン」の香ばしい匂いがふわりと鼻をかすめ、食の楽しさを感じさせてくれる。そしてその近くには「ほしぞら薬局」が静かに佇んでおり、北側エリア全体が健康と日常の便利さに満ちた、温かな生活圏であることを物語っている。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 第一生命新大井事業所 | 約688m |
| バス停 | 第一生命新大井事業所 | 約693m |
| 金融 | 横浜銀行 あしがらモール | 約748m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大井町クリニック | 約908m |
| 医療 | 大井町クリニック | 約911m |
| ドラッグ | ドラッグセイムズ | 約915m |
| ドラッグ | 大井町調剤薬局 | 約923m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1076m |
| 郵便局 | 曾我郵便局 | 約1188m |
| 文教 | 小田原市立曾我保育園 | 約1509m |
| 文教 | 西大友保育園 | 約1992m |
| その他 | おおいゆめの里 (公園・緑地) | 約2820m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 酒田みずのべ保育園 | 約1167m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1381m |
| バス停 | ぷらっと・かいせい(開成駅東口) | 約1483m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | マックスバリュ開成駅前店 | 約1530m |
| 文教 | 小田原市立桜井保育園 | 約1538m |
| バス停 | 開成駅 | 約1556m |
| バス停 | 開成駅 | 約1563m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1623m |
| ドラッグ | 薬 CREATE | 約1717m |
| 医療 | 遠藤耳鼻咽喉科医院 | 約1835m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1839m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1952m |
| 文教 | 開成幼稚園 | 約2096m |
| 医療 | 鴎友会白鴎病院 | 約2240m |
| コンビニ | ローソン | 約2368m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2371m |
| スーパー | ロピア開成店 | 約2635m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2757m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス開成宮台店 | 約2815m |
| 金融 | 無名金融 | 約2864m |
| コンビニ | ローソン | 約2872m |
| 文教 | 開成町立文命中学校 | 約2922m |
| 郵便局 | 和田河原駅前郵便局 | 約2931m |
| スーパー | Fuji | 約2932m |
| 郵便局 | 塚原郵便局 | 約2961m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約246m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1045m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1192m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 栢山駅前郵便局 | 約1297m |
| 医療 | 難波歯科 | 約1494m |
| 文教 | 報徳保育園 | 約1543m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約1788m |
| その他 | 小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー) | 約1911m |
| 文教 | 富水保育園 | 約2262m |
| 郵便局 | 小田原富水郵便局 | 約2576m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2640m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2668m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2674m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 藤誠会佐藤病院 | 約796m |
| コンビニ | LAWSON | 約1270m |
| バス停 | 無名交通 | 約1488m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1621m |
| ドラッグ | ほしぞら薬局 | 約1663m |
| 医療 | すずき小児科 | 約1664m |
| バス停 | 無名交通 | 約1688m |
| バス停 | 無名交通 | 約1892m |
| スーパー | ヤオマサ大井町店 | 約1973m |
| ドラッグ | ハックドラッグ大井松田店 | 約2047m |
| その他 | モンテローザ (カフェ) | 約2057m |
| その他 | ブルックス (カフェ) | 約2141m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2226m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2318m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2515m |
| コンビニ | サンクス | 約2516m |
| 医療 | 安藤眼科松田本院 | 約2835m |
| ドラッグ | いぬい薬局 | 約2938m |
| ドラッグ | 日本メディカル足柄店 | 約2966m |
| コンビニ | ローソン S足柄上病院店 | 約2990m |
| 医療 | 佐藤内科医院 | 約2990m |